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第页共页北京市房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于甲方是北京市内的一套房屋的合法拥有者，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方的房屋事宜达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______________________________（以下简称“房屋”）。1.2房屋用途：__________________________________。1.3房屋面积：_________________平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日至_______年/月/日，共_______个月。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民币________元的租金标准支付租金。3.2租金支付方式：（请选择一种）（1）乙方每月于租期起始第1个工作日将租金支付至甲方指定银行账户；（2）乙方每月于租期起始第1个工作日将租金支付至甲方指定的支付宝、微信等电子支付账户；（3）乙方每月于租期起始第1个工作日将现金交付给甲方。第四条押金4.1乙方应在租赁期开始前，向甲方支付押金人民币_________________元。4.2甲方应在乙方退还全部房屋及财物后的_______个工作日内，无息退还押金。第五条使用权和维修5.1在租赁期间，乙方享有合法使用房屋的权利。5.2在租赁期间，甲方负责房屋的维修、保养，并承担由于房屋的老化、损坏等原因带来的修缮费用。5.3乙方应妥善保管房屋内的设施和财物，如发生损坏或遗失，乙方应负起相应的修缮或赔偿责任。第六条违约责任6.1若任何一方未履行合同项下的义务，应向对方支付违约金，违约金的数额为每次违约款项的____至____倍。6.2对于双方发生的争议，应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条解约及违约责任7.1若乙方提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，并在退房后的______个工作日内返还房屋租金和押金。7.2若甲方提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金，并在通知后的______个工作日内返还房屋租金和押金。第八条其他约定事项8.1双方同意本合同的附件（若有）为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。8.2其他约定事项：_________________________________________________________。第九条合同生效与变更9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并办理房屋租赁登记手续。9.2本合同经甲、乙双方签字、盖章并经双方提供的身份证明有效后生效。9.3本合同的任何变更、补充应以书面形式达成并经甲、乙双方签字、盖章。本合同自双方签字、盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______签字：

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