家庭分房协议书

PAGEPAGE1家庭分房协议书本家庭分房协议书（以下简称“本协议”）由以下各方于____年__月__日签订：甲方（分房人）：________________身份证号：________________乙方（被分房人）：________________身份证号：________________鉴于甲方与乙方为家庭成员关系，现就家庭分房事宜，经双方充分协商，达成如下协议：一、分房基本情况1.1分房地址：____________________1.2分房面积：____________________1.3分房户型：____________________1.4分房原因：____________________二、分房方式2.1甲方自愿将上述分房地址的房产份额分给乙方，分房方式为：____________________2.2乙方同意接受甲方的分房，并按照本协议的约定履行相关义务。三、分房条件3.1分房后，乙方应承担该房产的物业管理费、维修费等相关费用。3.2分房后，甲方不再享有该房产的使用权，但保留对该房产的处置权。3.3分房后，如乙方需对该房产进行转让、抵押等处分，需事先征得甲方的书面同意。四、分房效力4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。4.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、争议解决5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。6.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（分房人）：________________签字（或盖章）：乙方（被分房人）：________________签字（或盖章）：签订日期：________________请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订前咨询专业律师意见。目录一、协议背景与目的二、定义与术语三、分房基本信息四、分房方式与条件五、分房效力六、争议解决七、其他约定八、附件正文2024带目录带附件详细版-家庭分房协议书甲方（分房人）：________________身份证号：________________乙方（被分房人）：________________身份证号：________________鉴于甲方与乙方为家庭成员关系，现就家庭分房事宜，经双方充分协商，达成如下协议：一、协议背景与目的1.1为明确甲方与乙方在分房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本协议。1.2本协议旨在规范双方在分房过程中的行为，确保分房过程的顺利进行。二、定义与术语2.1分房：指甲方将家庭共有的房产份额分给乙方，使乙方成为该房产的共有权人。2.2分房人：指甲方，即本协议中的分房人。2.3被分房人：指乙方，即本协议中的被分房人。三、分房基本信息3.1分房地址：____________________3.2分房面积：____________________3.3分房户型：____________________3.4分房原因：____________________四、分房方式与条件4.1甲方自愿将上述分房地址的房产份额分给乙方，分房方式为：____________________4.2乙方同意接受甲方的分房，并按照本协议的约定履行相关义务。4.3分房后，乙方应承担该房产的物业管理费、维修费等相关费用。4.4分房后，甲方不再享有该房产的使用权，但保留对该房产的处置权。4.5分房后，如乙方需对该房产进行转让、抵押等处分，需事先征得甲方的书面同意。五、分房效力5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。5.2本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。八、附件附件一：房产证复印件附件二：分房面积证明附件三：分房户型图甲方（分房人）：________________签字（或盖章）：乙方（被分房人）：________________签字（或盖章）：签订日期：________________请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况和需求进行调整，并在签订前咨询专业律师意见。附件列表：1.房产证复印件2.分房面积证明3.分房户型图法律名词及解释：1.分房：指甲方将家庭共有的房产份额分给乙方，使乙方成为该房产的共有权人。2.分房人：指甲方，即本协议中的分房人。3.被分房人：指乙方，即本协议中的被分房人。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产证的真实性和有效性：在签订协议前，双方应核实房产证的真实性和有效性，确保分房行为的合法性。2.分房面积的准确性：双方应对分房面积进行准确测量，并在协议中明确记录，避免后续因面积问题产生争议。3.分房后的费用承担：双方应在协议中明确分房后物业管理费、维修费等相关费用的承担方，避免后续因费用问题产生纠纷。4.分房后的使用权与处置权：双方应在协议中明确分房后各自的权利，如甲方不再享有使用权，但保留处置权等。5.分房后的处分权限制：双方应在协议中明确分房后乙方对房产的处分权限制，如需转让、抵押等处分，需事先征得甲方的书面同意。解决办法：1.在签订协议前，双方可共同前往房产登记机构查询房产证的真实性和有效性。2.双方可以聘请专业测量机构进行分房面积的测量，并在协议中明确记录测量结果。3.在协议中明确分房后相关费用的承担方，并要求双方签字确认。4.在协议中明确分房后各自的权利，包括使用权和处置权等，以避免后续纠纷。5.在协议中明确分房后乙