2023年河南省物业管理知识测试试卷及答案考试试题库

1、依据《公司法》规定，物业治理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于(C)万元。A、2B、5C、10、152(B)。A、物业效劳合同B、业主大会议事规章、治理规约C、业主委员会议事规章D、业主大会的议事规章、业主委员会议事规章3、物业治理企业就业主受到的人身和财产损害担当责任有一个前提条件就是(A)。A、物业治理企业未能履行物业效劳合同的商定，即物业治理企业存在违约行为B、物业治理企业根本不履行物业效劳合同的商定C、物业治理企业不完全履行物业效劳合同的商定D、以上都不是4、我国对房地产实行(D)治理方式。A、合同B、契约C、租赁D、权证5、业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15A域内公告A、书面形式B、口头形式C、通知形式D、默认形式6过投标方式竞聘物业治理工程的活动称为(A)。A、前期物业治理招标投标B、物业治理招标投标C、后期物业治理招标投标7(B)。A、物业效劳合同B、业主大会议事规章、治理规约C、业主委员会议事规章D、业主大会的议事规章、业主委员会议事规章8、我国对房地产实行(D)治理方式。A、合同B、契约C、租赁D、权证9过投标方式竞聘物业治理工程的活动称为(A)。A、前期物业治理招标投标B、物业治理招标投标C、后期物业治理招标投标10、物业效劳支出的构成包括。A、物业效劳人员的工资、社保和福利B、物业效劳企业财产保险C、物业治理区域秩序维护费用D、工程治理处用房装饰装修费用E、物业共用部位、共用设施设备保险费用11、202368B)正式公布，这标志着我国物业治理法制建设进入阶段。ABCD12、我国开展物业治理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业效劳收费治理，一般都实行(C)A、市场定价B、政府指导价C、市场调整价D、政府定价13、二级资质物业治理企业注册资本人民币(C)万元以上。A、1000B、500C、300D、10014B)以上通过A、1/2B、2/3C、3/4D、4/515物业治理企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定供气、供热、通信、有线电视等单位应当向收取有关费用。物业治理企业承受托付代收钱款费用的，不得向(A)收取手续费等额外费用A、最终用户业主B、业主业主C、最终用户最终用户D、业主最终用户16、依据《公司法》规定，物业治理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于(C)万元。A、2B、5、10D、1517(C)。A、提出制定和修改治理规约、业主大会议事规章的建议B、提议召开业主大会会议，并就物业治理的有关事项提出建议C、依据物业效劳企业主管部门的商定，承受物业效劳企业供给的效劳D、选举业主委员会委员，并享有被选举权18B)以上通过A、1/2B、2/3C、3/4D、4/519C)起实施。A、2023528B、202368C、202391D、202310120、只有通过(D)，才能转变物业治理区域内依据规划建设的公共建筑和共用设施用途。A、业主大会B、业主委员会C、物业治理企业D、以上都不是21、企业资质审批部门应当自受理企业申请之日起(B)个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书A、19B、20C、21D、2222B)以上通过A、1/2B、2/3C、3/4D、4/523物业治理企业代收代交各项公用事业费用，作出明确规定供气、供热、通信、有线电视等单位应当向收取有关费用。物业治理企业承受托付代收钱款费用的，不得向(A)收取手续费等额外费用A、最终用户业主B、业主业主C、最终用户最终用户D、业主最终用户24、物业效劳企业间接费用包括。A、直接消耗材料费用B、直接从事物业治理活动，人员工资、奖金和福利C、固定资产折旧及修理费用D、财产保险费E、低值易耗品摊销25B)以上通过A、1/2B、2/3C、3/4D、4/526B)以上通过A、1/2B、2/3C、3/4D、4/527、物业效劳合同的(D)是物业治理企业供给的公共性物业效劳A、标的B、条约C、条例D、内容28(C)。A、提出制定和修改治理规约、业主大会议事规章的建议B、提议召开业主大会会议，并就物业治理的有关事项提出建议C、依据物业效劳企业主管部门的商定，承受物业效劳企业供给的效劳D、选举业主委员会委员，并享有被选举权29、物业效劳收费形式包括(A)A、包干制收费形式和酬金制收费形式B、包干制收费形式C、酬金制收费形式D、以上都不是30、二级资质物业治理企业注册资本人民币(C)万元以上。A、