建设工程合同终止协议

PAGEPAGE1标题：建设工程合同终止协议甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），原合同约定乙方承担甲方委托的__________（工程名称）工程的建设施工任务。现双方经协商一致，同意提前终止原合同，并达成如下终止协议：一、原合同终止1.1双方确认，自本协议签订之日起，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和承担原合同项下的义务。1.2乙方应立即停止原合同项下的一切施工活动，并按照甲方的要求对已完成的工程进行验收、移交。二、已完工程款的支付2.1甲方应在本协议签订之日起__个工作日内，对乙方已完成的工程量进行审核，并向乙方支付已完工程款的____%（具体比例由双方协商确定）。2.2乙方应在收到甲方支付的首期已完工程款后，按照甲方的要求办理已完工程的验收、移交手续。三、未完工程的处理3.1乙方应在原合同终止后__日内，向甲方提交未完工程的详细清单，包括工程量、工程进度、已采购材料设备等情况。3.2甲方应根据乙方的未完工程清单，与乙方协商确定未完工程的处理方式，包括但不限于继续施工、转包、分包等。四、违约责任4.1双方同意，原合同终止后，双方互不追究因原合同履行产生的违约责任。4.2双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。标题：2024带目录带附件详细版-建设工程合同终止协议目录：一、协议背景及目的二、原合同的基本情况三、原合同的终止四、已完工程款的支付五、未完工程的处理六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文：一、协议背景及目的鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《建设工程施工合同》（以下简称“原合同”），原合同约定乙方承担甲方委托的__________（工程名称）工程的建设施工任务。现双方经协商一致，同意提前终止原合同，并达成如下终止协议，以明确双方权利义务，确保工程项目的顺利进行。二、原合同的基本情况原合同的主要内容包括工程名称、工程地点、工程范围、工程价款、工期、质量标准、付款方式、违约责任等。具体内容详见附件一。三、原合同的终止3.1双方确认，自本协议签订之日起，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和承担原合同项下的义务。3.2乙方应立即停止原合同项下的一切施工活动，并按照甲方的要求对已完成的工程进行验收、移交。四、已完工程款的支付4.1甲方应在本协议签订之日起__个工作日内，对乙方已完成的工程量进行审核，并向乙方支付已完工程款的____%（具体比例由双方协商确定）。4.2乙方应在收到甲方支付的首期已完工程款后，按照甲方的要求办理已完工程的验收、移交手续。五、未完工程的处理5.1乙方应在原合同终止后__日内，向甲方提交未完工程的详细清单，包括工程量、工程进度、已采购材料设备等情况。5.2甲方应根据乙方的未完工程清单，与乙方协商确定未完工程的处理方式，包括但不限于继续施工、转包、分包等。六、违约责任6.1双方同意，原合同终止后，双方互不追究因原合同履行产生的违约责任。6.2双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件一：《建设工程施工合同》主要内容摘要附件二：已完工程量清单及支付金额确认附件三：未完工程清单及处理方式甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和需求进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：《建设工程施工合同》主要内容摘要2.附件二：已完工程量清单及支付金额确认3.附件三：未完工程清单及处理方式违约行为罗列及认定：1.未能按照合同约定的工期完成工程。2.工程质量不符合合同约定的质量标准。3.未按照合同约定的付款方式支付工程款项。4.未能履行合同约定的其他义务。法律名词及解释：1.建设工程施工合同：指建设单位（甲方）与施工单位（乙方）之间，就建设工程的施工任务、工程款支付、工期、质量标准等事项达成的协议。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人因履行合同发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工程变更：在施工过程中，可能会发生工程设计变更、施工方案调整等情况，应及时办理相关手续，明确变更后的工程量、工期和费用。2.质量问题：在施工过程中，应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如有质量问题，应及时整改，并追究相关责任。3.工期延误：在施工过程中，应密切关注工程进度，如有可能导致工期延误的情况，应及时通知甲方，并采取相应措施。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。4.工程款支付：甲方应按照合同约定的付款方式进行支付，乙方应确保工程进度和质量，按时提交已完工程量清单，以便甲方及时支付工程款项。适用场景：本合同适用于以下场景：1.建设单位（甲方）与施工单位（乙方）因项目需求变更、资金问题、合作关系破裂