【详尽多条款】房屋租赁合同续签协议

【详尽多条款】房屋租赁合同续签协议-PAGE【详尽多条款】房屋租赁合同续签协议-PAGE【详尽多条款】房屋租赁合同续签协议合同编号：_______甲方（出租方）：【甲方全称】地质：【甲方地质】联系人：【甲方联系人】乙方（承租方）：【乙方全称】地质：【乙方地质】联系人：【乙方联系人】鉴于：3.双方同意在原合同租赁期满后，按照本协议的条款和条件续签租赁合同。第一条租赁物及用途1.1甲方同意继续将位于【房屋详细地质】的房屋租赁给乙方使用，乙方同意租赁并使用该房屋。1.2乙方保证租赁该房屋用于【房屋使用目的】，并遵守相关法律法规，不得进行任何违法活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本协议租赁期限届满前至少提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1本协议租赁期间的租金为人民币【￥】元整（大写：【人民币大写】元整），租金支付方式为【支付周期】支付。3.2乙方应在每个支付周期开始的第一天支付当期租金给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【滞纳金比例】作为滞纳金。第四条维修及保养4.1在租赁期间，甲方应确保该房屋及其附属设施处于正常使用状态。4.2乙方应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3甲方同意对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。第五条违约责任5.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第六条争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并与原合同具有同等法律效力。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________授权代表（签名）：____________签订日期：__________________乙方（盖章）：________________授权代表（签名）：____________签订日期：__________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房应用场合：学生在外地上学，需要租个房住。注意事项：学生租房一般租期较短，合同中要明确租期，以及提前退租的相关规定。另外，考虑到学生的经济能力，租金支付方式可以适当灵活，如按学期支付。2.办公室租赁应用场合：创业公司租个办公室，开始创业之路。注意事项：办公室租赁合同中要明确租赁面积、租赁用途，以及是否允许转租。同时，考虑到公司运营需要，合同中应约定甲方对房屋及其附属设施进行定期检查和维护。3.商铺租赁应用场合：开店做生意，租个商铺卖东西。注意事项：商铺租赁合同中要明确租赁面积、租赁用途，以及是否允许转租。另外，合同中应约定甲方对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保商铺的正常运营。4.临时住房租赁应用场合：临时需要找个地方住，短租一个月。注意事项：临时住房租赁合同中要明确租期，以及提前退租的相关规定。同时，考虑到租期较短，租金支付方式可以适当灵活，如按周支付。5.长期住房租赁应用场合：找个稳定的住处，长期租房。注意事项：长期住房租赁合同中要明确租期，以及租金调整的相关规定。另外，合同中应约定甲方对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保居住安全。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.房屋设施损坏：在租房过程中，房屋设施可能出现损坏。解决办法是：及时与房东沟通，拍照留证，约定维修责任和费用承担。2.提前退租：租客因个人原因需要提前退租。解决办法是：与房东协商，尽量减少违约金。同时，提前通知房东，给房东留出充足的招租时间。3.租金支付：租客可能因经济困难无法按时支付租金。解决办法是：提前与房东沟通，说明情况，寻求延期支付或分期支付的可能性。4.房屋转租：租客想将房屋转租给他人。解决办法是：查看原合同中关于转租的约定，如有转租需求，应提前征得房东同意，并签订相关协议。5.合同纠纷：在租房过程中，双方可能因合同条款产生纠纷。解决办法是：尝试友好协商解决，如协商不成，可寻求法律援助，通过法律途径解决。三、原始合同所需的详细附件1.房屋产权证明：证明房东是房屋的合法所有权人，有权出租房屋。2.联系复印件：确认双方的身份信息，确保合同的签订主体真实有效。3.租房押金收据：证明租客已支付租房押金，保障双方的合法权益。4.房屋设施清单：记录房屋设施的新旧程度、损坏情况等，便于租赁期满后进行结算。5.租赁合同解除协议：如双方在租赁期间解除合同，需签订解除协议，明确解除合同的原因、双方的责任及费用结算等。出租房，签合同，条款事项要记牢。甲方是房东，乙方是租客，双方权利义务要分明。房屋用途要合法，按时支付租金莫拖欠。维修保养要负责，房屋设施要爱护。租期到了想续租，提前通知要记牢。违约责任要承担，友好协商来解决。特殊场合要留意，学生租房看条款。创业公司租办公室，明确用途和面积。商铺租赁要小心，转租规定要看清。临时住房租期短，租金支付要灵活。长期租房要稳定，租金调整要明确。实际问题莫要怕，沟通协商来解决。房屋设施损坏了，及时维修要沟通。提前退租要协商，减少违约金是关键。租金支付困难了，延期分期来解决。房屋转租要合法，房东同意