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文档简介

第页共页商业店铺租赁合同范文商业店铺租赁合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于（合同签订日期）签署，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下条款：第一条租赁物1.1出租方同意将其拥有并合法经营的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、用途及租赁期限详见附件一。第二条租金2.1承租方每月应按照约定支付租金，租金金额为人民币（大写）：_______________元整。2.2租金的支付方式及时间详见附件二。第三条租赁期限3.1租赁期限为____年，自（起始日期）起至（终止日期）止。3.2若乙方续租的，应在租赁期满前（续租起始日期）前_____个月书面通知甲方，并达成新的租赁合同。第四条使用权交付4.1出租方应在租赁期的起始日期前把租赁物交付给承租方，并提供完成交付的通知。4.2承租方应按时接受交付的租赁物并进行验收，如发现租赁物存在问题，承租方应立即通知出租方，双方共同确定解决方案。第五条租赁物的维修及保养5.1出租方在租赁期内对租赁物的主要结构和相关设备进行必要的维修及保养。5.2承租方应按照使用租赁物的规定进行正常使用，并承担不可抗力因素以外的一切损坏、破坏、丢失的修缮及费用。第六条使用方式6.1承租方应按照合法的商业经营方式，对租赁物进行商业活动。6.2承租方不得将租赁物的使用权转让、出租或转借给第三方，否则应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1出租方如果不能按时交付租赁物的，应向承租方支付相当于租金（根据实际情况和乙方已支付的金额确定）的违约金。7.2承租方如未按时支付租金的，每逾期一天，需向出租方支付相当于租金（根据实际情况和乙方已支付的金额确定）百分之（百分比）的违约金。第八条合同解除8.1出租方和承租方可以协商一致解除合同。8.2如果出租方或承租方严重违反合同约定，影响了对方的合法权益，未能在（天数）内消除影响，对方可解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可将争议提交至签订合同地的人民法院。第十条其他约定10.1本合同的附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，并以书面形式作出的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同成立及效力本合同经双方签字盖章后即成立，并成为双方

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