买楼定金合同范本（二篇）

第页共页买楼定金合同范本买楼定金合同甲方（卖方）：（姓名/公司名称）地址：联系电话：乙方（买方）：（姓名/公司名称）地址：联系电话：鉴于甲方拥有（楼房名称、地址、产权证号等信息），并有出售意愿，乙方表示愿意购买该楼房，并提出支付定金进行预订，双方经协商一致，达成如下合同：一、定金金额1.乙方支付给甲方作为购买该楼房的定金金额为（数字大写）人民币（数字小写）元整。二、支付方式1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付定金全款。三、定金的处理1.若本合同生效后，乙方因故不能签订正式购房合同或主动放弃购买该楼房，定金将不予退还，甲方有权将该楼房向第三方出售或以其他方式处置。2.若本合同生效后，甲方违反本合同约定，造成乙方无法签订正式购房合同的，甲方应双倍返还乙方定金。3.若本合同生效后，因乙方原因导致无法签订正式购房合同的，定金将不予退还。四、其他约定1.双方同意在签订本合同时，可以进行楼房的勘查和验收，并且保证所提供的楼房材料和信息全部真实有效。2.本合同的签订、解释和履行均适用中华人民共和国法律法规。3.本合同项下的未尽事宜，双方应协商解决；若协商不成，可根据法定程序向人民法院提起诉讼解决。五、争议解决1.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。六、合同生效1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的传真件、复印件和扫描件等复制件与原件具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字/单位（盖章）：签字/单位（盖章）：日期：日期：买楼定金合同范本（二）合同编号：XXXXXX买楼定金合同甲方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）联系电话：（买方联系电话）乙方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）联系电话：（卖方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方拟向甲方出售的房产进行预定交易，达成如下协议，并共同承担以下权益与义务：一、房产概况1.房产信息：房产名称：（房产名称）房产面积：（房产面积）户型：（房产户型）位置：（房产具体位置）房产楼层：（房产所在楼层）建筑年代：（房产建筑年代）2.房价及付款方式：总房价：（房产总价）定金金额：（定金金额）付款方式：（付款方式）3.预订交易条款：预订起始日期：（预订起始日期）预订截止日期：（预订截止日期）签订合同日期：（签订合同日期）最晚交房日期：（最晚交房日期）4.交付房产状态：房屋交付状态以当地房地产管理部门的规定为准，乙方将在房产完成交付后通知甲方。二、买卖合同1.预订交易：甲方向乙方支付定金，乙方承诺不向他人出售该房产，甲方在预订截止日期前按照约定价格支付余款，乙方在收到房款后将房产过户给甲方。2.定金支付：甲方应在签订本合同后的三个工作日内，支付定金金额给乙方。定金金额将在最终付款时予以抵扣，若甲方撤销定金预订，则乙方有权扣除甲方支付的定金金额。3.付款方式：甲方应在预订截止日期前，将剩余房款支付给乙方。乙方收到剩余房款后，应执行过户程序并向甲方交付房产。4.签订买卖合同：甲方在预订截止日期前，应与乙方签订正式的买卖合同。买卖合同应明确房产的所有权归属、房产面积、价格以及付款方式等相关事项。5.手续办理：乙方应按照约定时间和程序向当地房地产管理部门申请办理房屋所有权过户手续，并在最晚交房日期前完成过户手续。甲方应积极配合办理过户手续，并承担办理过户手续所需的税费等相关费用。6.房产交付及验收：在乙方办理过户手续完成后，乙方应向甲方交付房产。甲方应在收到房产后的三个工作日内，对房产进行验收。如发现房产存在质量问题，甲方有权向乙方提出维修或退款要求。7.交付违约：若乙方未按照约定时间交付房产，乙方应按照每延迟一天支付违约金给甲方，违约金金额为每日房价的1%。8.甲方违约：如甲方在预订截止日期后不支付剩余房款或拒绝接收房产时，视为甲方违约，乙方有权解除本合同且无需返还甲方支付的定金。三、权益与义务1.甲方权益与义务：a.在约定时间内支付定金、剩余房款；b.配合办理房产过户手续；c.对房产进行验收；d.按照约定时间接受房产交付；e.完成付款后，享有房产的所有权和使用权。2.乙方权益与义务：a.在约定时间内办理房产过户手续；b.按照约定时间交付房产；c.保证房产的真实、合法，不存在质量问题；d.接收甲方支付的定金和房款。四、保密条款甲、乙双方应对本合同中涉及的房产信息及交易细节予以保密，未经对方同意，不得向他人泄露或披露。五、争议解决本合同在履行过程中如发生分歧或争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕后终止。甲方（签字）：