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第页共页商品房买卖合同范文商品房买卖合同甲方：（出售方）住所：法定代表人或负责人：电话：乙方：（购买方）住所：法定代表人或负责人：电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的商品房事宜，达成如下合同，立即一式两份。甲、乙双方共同遵守，并予以履行。第一条房屋基本信息1、房屋项目名称：___________；2、房屋项目位置：___________；3、建筑面积：________（以下简称“房屋”）。第二条房屋交付及价格1、房屋交付标准及时间：___________；2、房屋交付价格：人民币(大写)_____________元整（￥___________）。第三条付款方式1、乙方首付款：人民币(大写)_____________元整（￥___________）；2、乙方贷款金额：人民币(大写)_____________元整（￥___________）；3、乙方按揭贷款银行：___________；4、乙方按揭贷款利率：___________；5、乙方按揭贷款期限：___________。第四条交付条件1、甲方承诺按照预定交付时间按期交付房屋，房屋交付标准符合国家相关法规的规定；2、甲方承诺交付房屋时，必须提供合法的房产权证书及相关手续。第五条房屋交付验收1、甲方应提前十日通知乙方房屋交付日期；2、乙方应当在收到交付通知后三日内到指定地点进行房屋交付验收；3、乙方应当派人员参加房屋交付验收，并签署验收意见。第六条房屋价格调整1、因国家政策调整或其他不可抗力因素导致房屋价格发生变动，由甲、乙双方协商调整；2、价格调整应当以书面形式确认，并在合同附件中进行记录。第七条违约责任1、甲方违约情况：（1）甲方未按时交付房屋的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方首付款，并按法律规定支付违约金；（2）甲方提供的房屋存在重大质量问题或不符合相关法规标准的，乙方有权解除合同，甲方应返还乙方首付款，并按法律规定支付违约金。2、乙方违约情况：（1）乙方未按约定时间支付首付款的，甲方可以向乙方收取违约金，并保留解除合同的权利；（2）乙方未按时支付按揭贷款的，甲方可以向乙方收取违约金，并保留解除合同的权利；（3）乙方违反其他约定规定的，按约定处理。第八条适用法律和争议解决1、本合同适用中华人民共和国合同法及其他有关法律法规；2、因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交本合同签订地有管辖权的人民法院处理。第九条其他约定事项1、本合同的附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；2、本合同一式两

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