上海房屋的租赁合同范文（2篇）

第页共页上海房屋的租赁合同范文尊敬的租赁双方：甲方：（出租方）姓名：身份证号码：联系电话：通信地址：乙方：（承租方）姓名：身份证号码：联系电话：通信地址：鉴于甲、乙双方以自愿、平等的原则，就甲方拟出租的位于上海市的房屋进行租赁合同的订立，经协商一致，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：（具体地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋结构和装修：（例如几室几厅，装修程度）4.房屋租金：每月（具体金额）元，全部款项于每月（具体日期）之前支付。第二条租赁期限1.租赁期限为（具体时间），租赁期届满后，甲方同意与乙方进行续签。2.若乙方在租赁期限届满前提出解除合同，应提前（具体天数）书面通知甲方，并支付剩余租金作为违约金。第三条租赁用途乙方承诺：所租房屋仅用于居住目的，不得从事任何商业活动，不得将房屋转租给第三方。第四条租赁保证金1.乙方在签订合同时应向甲方支付租赁保证金为（具体金额）元。租赁期满后，如房屋及物品无损坏或遗失，甲方应将保证金全额返还给乙方。2.若房屋或物品有损坏或遗失时，甲方有权从保证金中扣除维修费用或赔偿费用。如保证金不足以支付全部费用，乙方应根据实际情况进行补偿。第五条房屋维护与修缮1.在租赁期间，房屋由甲方负责维护和修缮。如因乙方的使用或保管不当导致房屋或物品损坏，乙方应承担维修费用。2.若因甲方的原因导致房屋无法继续使用，甲方应提供相应的临时住宿，并承担由此产生的费用。3.如房屋发生意外损坏或自然灾害，导致无法居住，乙方有权解除合同，并申请退还剩余租金和保证金。第六条房屋交接与归还1.乙方在取得房屋前应与甲方进行房屋交接，双方共同清点房屋内物品，出具清单并签字确认。2.在租赁期届满或解除合同时，乙方应与甲方进行房屋归还，双方共同检查房屋及物品的状况并签字确认。3.如乙方在归还房屋时发现有物品遗失或损坏，应及时通知甲方并进行赔偿或补偿。第七条其他约定事项1.甲方在租赁期内不得私自进入房屋进行检查或搬动乙方的物品，如有需要，应提前与乙方协商，并取得乙方的同意。2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。如有拖欠，乙方应支付滞纳金（具体金额）。3.甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，如协商不成，可向有关部门寻求帮助或提起诉讼。第八条合同变更和解除1.不能履行的一方应提前（具体天数）书面通知对方，并提供充分合理的解释。协商一致后，可变更或解除合同。2.合同变更或解除的一方应向对方支付违约金（具体金额）。第九条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。2.本合同自双方签字之日起生效，并有效期至租赁期限届满或合同解除之日。【甲方】签字：年月日【乙方】签字：年月日上海房屋的租赁合同范文（二）租赁合同甲方（出租方）：________（出租方姓名/公司名称）证件类型：________证件号码：________地址：________联系电话：________乙方（承租方）：________（承租方姓名）证件类型：________证件号码：________地址：________联系电话：________根据中华人民共和国《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿平等的原则，就以下房屋租赁事项达成如下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1.房屋地址：________（详细地址）2.房屋用途：________（例如居住、办公等）3.房屋面积：________平方米4.房屋结构及装修：________（例如一室一厅、简装修等）5.房屋配套设施：________（例如厨房设备、空调等）第二条租赁期限本次租赁合同开始日期为______年______月______日，结束日期为______年______月______日，租赁期为______年______月______日。第三条租金及支付方式1.每月租金为______元，并于每月的______号前支付。2.支付方式：乙方应在每月租金到期日前以现金/银行转账方式支付租金至甲方指定的帐户，或者乙方与甲方协商确定其他支付方式。第四条使用及维修责任1.甲方应保证所出租的房屋具备良好的使用条件，并按照相关法律法规的要求进行必要的维修和保养。2.乙方在租期内应承担房屋使用的合理维护与修缮责任，并确保房屋及配套设施的正常使用和安全。3.如因乙方过失或故意行为造成房屋及配套设施的损坏，乙方应承担相应的修缮费用，请甲方出具维修费用收据。第五条房屋保险1.甲方应为所出租的房屋投保合适的房屋综合险，以确保房屋及租赁期间内乙方的合法权益。2.乙方可自行投保个人财产保险以保护个人财产安全。第六条合同解除1.如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。2.如甲方需提前解除合同，应提前三个月书面通知乙方，并在合理范围内找到替代的租户。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同自双方签订之日起生效，至合同期满或双方协商解除为止。2.本合同未尽事宜，可由双方另行商定。第九条合同附件1.《房屋验收记录》2.房屋租赁相关证件复印件甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________