购房艺术式房合同

PAGEPAGE1购房艺术式房合同甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所拥有的艺术式房事宜，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方所出售的艺术式房位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，房屋产权证号为：______。1.2该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，共有部位面积为______平方米，分摊面积为______平方米。1.3该房屋为______室______厅______卫______厨，房屋结构为______，房屋层数为______层，所在层数为______层。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买甲方所拥有的艺术式房，房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。2.2乙方支付房屋总价款的方式如下：（1）签订本合同之日，支付人民币______元作为定金；（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余的房款人民币______元。第三条房屋交付3.1甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施设备齐全、完好，并承担相应的维修责任。第四条房屋过户4.1甲方应在房屋交付之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.2办理房屋过户手续所需的税费，按照国家有关规定由甲乙双方承担。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。5.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-购房艺术式房合同目录1.引言2.定义和术语3.房屋基本情况4.房屋价格及支付方式5.房屋交付6.房屋过户7.违约责任8.争议解决9.其他约定10.附件1.引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于2024年签署，旨在明确双方在购房艺术式房过程中的权利和义务。2.定义和术语2.1“艺术式房”指位于特定位置、具有独特设计和艺术特色的房屋。2.2“房屋产权证”指房屋所有权证书，证明甲方对所售房屋拥有合法产权。3.房屋基本情况3.1甲方所出售的艺术式房位于______省（市、自治区）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，房屋产权证号为：______。3.2该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，共有部位面积为______平方米，分摊面积为______平方米。3.3该房屋为______室______厅______卫______厨，房屋结构为______，房屋层数为______层，所在层数为______层。4.房屋价格及支付方式4.1乙方购买甲方所拥有的艺术式房，房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。4.2乙方支付房屋总价款的方式如下：（1）签订本合同之日，支付人民币______元作为定金；（2）在办理房屋过户手续前，支付剩余的房款人民币______元。5.房屋交付5.1甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，将房屋交付给乙方。5.2甲方交付房屋时，应保证房屋及其附属设施设备齐全、完好，并承担相应的维修责任。6.房屋过户6.1甲方应在房屋交付之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续。6.2办理房屋过户手续所需的税费，按照国家有关规定由甲乙双方承担。7.违约责任7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。7.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。8.争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.附件附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋平面图附件三：房屋附属设施设备清单甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和相关法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋平面图3.房屋附属设施设备清单违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应在收到乙方支付的定金后一定时间内交付房屋，如果未能按时交付，则视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房款：乙方应在合同约定的时间内支付房屋总价款，如果未能按时支付，则视为乙方违约。法律名词及解释：1.艺术式房：指具有独特设计和艺术特色的房屋。2.房屋产权证：指房屋所有权证书，证明房屋所有权的合法性。3.建筑面积：指房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。4.套内面积：指房屋内部实际可供居住使用的面积。5.共有部位面积：指房屋内的公共区域面积，如电梯间、楼梯间等。6.分摊面积：指房屋内部共有设施设备所占的面积，按照一定比例分摊给各个业主。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋前，应进行详细的检查，确保房屋及其附属设施设备齐全、完好。2.房屋过户手续：办理房屋过户手续可能涉及多个部门，需要提前了解相关流程和所需材料，确保顺利进行。3.房款支付：在支付房款时，应注意支付方式和安全，尽量选择可靠的支付渠道，并保留相关凭证。解决方法：1.对于房屋质量问题，可以在合同中约定保修期，并在保修期内要求甲方进行维修。2.在办理房屋过户手续前，可以咨询相关部门或聘请专业律师协助处理相