艺术租房合同

PAGEPAGE1艺术租房合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的艺术租房出租给乙方使用，乙方承租甲方艺术租房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、艺术租房基本情况1.1甲方出租的艺术租房位于：______________________（详细地址）。1.2艺术租房面积为：______________________平方米。1.3艺术租房内设有：______________________（如：画室、琴房、舞蹈室等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应按照实际使用时间支付租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2合同期满或乙方按照本合同约定提前解除合同的，甲方在确认乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、艺术租房的使用5.1乙方应按照合同约定的用途使用艺术租房，不得擅自改变使用用途。5.2乙方使用艺术租房期间，应爱护艺术租房及附属设施，因乙方使用不当导致艺术租房或附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。六、甲方权利和义务6.1甲方应在租赁期内保证艺术租房符合约定的使用条件，并保证艺术租房及附属设施的安全。6.2甲方应在租赁期内负责艺术租房的维修、保养，并承担相关费用。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用艺术租房，并享有艺术租房内的设施使用权益。7.2乙方应遵守艺术租房所在地的物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。八、合同的变更和解除8.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提出变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可以变更或解除本合同。8.2甲方有权在租赁期内提前解除合同，如乙方存在以下情形之一：（1）未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）未按照约定用途使用艺术租房，经甲方催告后仍未改正的；（3）违反艺术租房所在地的物业管理规定，严重影响甲方或其他租户权益的。九、违约责任9.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-艺术租房合同目录一、合同双方基本信息二、艺术租房基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、艺术租房的使用七、甲方权利和义务八、乙方权利和义务九、合同的变更和解除十、违约责任十一、争议解决十二、其他约定十三、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、艺术租房基本信息2.1艺术租房位于：______________________（详细地址）。2.2艺术租房面积为：______________________平方米。2.3艺术租房内设有：______________________（如：画室、琴房、舞蹈室等）。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应按照实际使用时间支付租金。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2合同期满或乙方按照本合同约定提前解除合同的，甲方在确认乙方按照本合同约定履行完毕后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、艺术租房的使用6.1乙方应按照合同约定的用途使用艺术租房，不得擅自改变使用用途。6.2乙方使用艺术租房期间，应爱护艺术租房及附属设施，因乙方使用不当导致艺术租房或附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。七、甲方权利和义务7.1甲方应在租赁期内保证艺术租房符合约定的使用条件，并保证艺术租房及附属设施的安全。7.2甲方应在租赁期内负责艺术租房的维修、保养，并承担相关费用。八、乙方权利和义务8.1乙方有权按照合同约定使用艺术租房，并享有艺术租房内的设施使用权益。8.2乙方应遵守艺术租房所在地的物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。九、合同的变更和解除9.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提出变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可以变更或解除本合同。9.2甲方有权在租赁期内提前解除合同，如乙方存在以下情形之一：（1）未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）未按照约定用途使用艺术租房，经甲方催告后仍未改正的；（3）违反艺术租房所在地的物业管理规定，严重影响甲方或其他租户权益的。十、违约责任10.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。十一、争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________十三、附件附件1：艺术租房平面图附件2：艺术租房附属设施清单附件3：租赁期间维修保养记录附件列表：1.艺术租房平面图2.艺术租房附属设施清单3.租赁期间维修保养记录违约行为罗列及认定：1.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.乙方未按照约定用途使用艺术租房，经甲方催告后仍未改正。3.乙方违反艺术租房所在地的物业管理规定，严重影响甲方或其他租户权益。法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术租房并出租给乙方的个人或单位。2.承租方：指租赁并使用艺术租房的个人或单位。3.租赁期限：指甲方将艺术租房出租给乙方的期限。4.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的款项。5.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.艺术租房及附属设施的维修保养：甲方应确保艺术租房及附属设施的安全和正常使用，并及时进行维修保养。2.租金支付：乙方应按照约定的支付方式和期限支付租金，避免逾期未付的情况发生。3.合同解除：甲乙双方应按照约定的条件和程序解除合同，避免产生纠纷。4.违约行为：甲乙双方应明确违约行为的认定和处理方式，以避免纠纷的发生。解决方法：1.对于艺术租房及附属设施的维修保养问题，甲方应建立维修保养制度，并定期进行检查和维修。2.对于租金支付问题，乙方应提前规划并确保按时支付租金，如有特殊情况，应及时与甲方沟通并协商解决。3.对于合同解除问题，甲乙双方应按照约定的条件和程序进行解除，如有争议，可通过友好协商或