购房合同协议

购房合同协议本购房合同协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______________（日期）在________________________（地点）签订：甲方（出售方）：公司名称/个人姓名：______________________________地址：______________________________电话号码：______________________________电子邮件：______________________________乙方（购买方）：公司名称/个人姓名：______________________________地址：______________________________电话号码：______________________________电子邮件：______________________________依据本协议，甲方同意出售，乙方同意购买______________（以下简称“房产”），地址为______________。双方根据以下条款达成一致：第一条：买卖房产1.1甲方同意出售房产给乙方。1.2乙方同意根据本协议支付房产购买价格______________。1.3房产所有权转移日为______________，买卖资金应于此日前转移。第二条：房产交付2.1甲方应保证，房产所有权未受到任何限制或争议，且房产具备买卖条件。2.2甲方应在房产所有权转移日前将房产移交给乙方，并在移交时确保房产处于完好无损的状态。第三条：代理律师3.1双方应各自委任一名律师作为代理，代表其执行与房产买卖有关的法律文件和手续。3.2双方应负担其代理律师费用。第四条：购买价格和付款方式4.1本协议规定的房产购买价格为______________元人民币（以下简称“RMB”），可由乙方于______________前以以下方式支付：（1）_________元RMB作为首付款，于签订本协议后______________日内支付。（2）剩余价款_________元RMB，由乙方于房产所有权转移日前支付。4.2如乙方未能在规定时间内支付首付款，本协议应被视为无效。4.3如乙方未能在规定时间内支付剩余价款，甲方有权解除本协议并保留支付的首付款。第五条：违约和解决争议5.1本协议任何一方未能履行其义务，另一方有权向其发出书面通知，要求其在______________日内履行义务。5.2若通知期限内仍未履行其义务，则任何一方有权解除本协议。5.3如本协议引起任何争议，双方应尽可能在友好协商的基础上加以解决。倘若协商无法达成一致，争议应提交______________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁并最终裁决。第六条：协议生效6.1本协议经乙方签字并加盖单位公章后，即对双方产生法律约束力。6.2本协议可在多份副本中签署，每份副本都具有同等法律效力。甲方签字：______________________________日期：______________乙方签字：______________________________日期：______________1.房地产证明或其他相关文件2.房产评估报告3.其他附加条款特殊应用场合：1.购房合同为商业用途-合同双方应明确房产的商业用途，并遵守相关商业活动管理法规。-合同双方应协商商业用途的租赁价格，并进行书面记录。-合同双方应确保商业用途的合法性，避免违反相关法规导致因此产生的法律责任。2.购房合同为投资用途-甲方应提供具体的房产投资预期收益，并作出合理的投资预算计划。-乙方应了解房产市场价格变化趋势，评估房产投资风险和回报。-双方应共同签署一份保证书，确保投资回报与收益预期相符合。3.购房合同为公司内部置业-公司应指定代表签署本合同，并公布在公司内部集体讨论后再签署。-公司应确保购房资金来源和合理性，并作出合理的投资计划。4.购房合同为出租用途-乙方有权将房产用于出租或转租，但需遵守相关政府法规。-合同双方应协商合理租金，并在书面记录中进行记录。-双方应签署一份租房协议，并确保在租约期内遵守协议规定。5.购房合同为商业/居住混用用途-双方应仔细讨论并书面记录房产各部分的使用方式及其产生的产权和使用权。-合同双方应协商商业/居住混用使用方式，并签署一份书面合同。-合同双方应遵守相关法规和规定。1.房产证明或产权证明2.房产评估报告3.土地使用证明4.历史房产销售记录5.律师评估报告6.合同双方身份证明7.合同双方缴税证明所有附件应为原件或公正副本。所有附件应在签署本合同前提供。所有附件应至少提供2个副本，分别由双方保存。1.甲方应对房产的产权和使用权进行清晰的定义，以避免产生争议。2.双方应仔细阅读并理解本合同条款，了解双方的的权利和义务。3.合同双方应确保签署本合同的代表拥有签署权力并代表自己的公司签署本合同。4.双方应遵守签署本合同地区的相关法规和规定，避免发生法律纠纷。5.双方应确保资金支付和收取的安全性，避免金融风险。6.双方应对付款和交付时间、方式、地点等进行商议并书面记录。7.甲方应在房产交付前，对房产原有的损坏和缺陷进行全面检测，并清晰记录并告知乙方。8.乙方应在房产交付后，尽快对房产进行检查和验收，并及时以书面形式向甲方提出问题和异议，确保自己的权益。9.若出现争议，双方应尽快寻求合理解决方案，避免争议升级和造成不必要的经济损失。10.双方应妥善保管好合同、附件及房产相关的证件和文件，以避免丢失或损坏。1.在签署合同前，双方应清晰定义房产各部分的产权和使用权。若出现争议，双方可以借助第三方机构进行仲裁或调节。2.双方在签署合同前，应了解相关法规和规定，确保合同的合法性和有效性。若出现争议，双方可以寻求专业律师的帮助进行解决。3.若出现付款和交付问题，双方可以重新协商付款、交付时间、方式和地点等，并进行书面记录。若仍未能达成一致，双方可以寻求法律程序进行解决。4.若出现房产损坏或缺陷等问题，甲方应在交付前进行全面检测并清晰记录，并告知乙方。乙方应在交付后尽快进行验收，并提出问题和异议。双方可以协商解决方案，或借助第三方机构进行鉴定