瓦工工劳务分包合同参考【详细解读版】

瓦工劳务分包合同参考合同编号：[填写合同编号]甲方（雇主）：[填写甲方名称]地质：[填写甲方地质]乙方（分包方）：[填写乙方名称]地质：[填写乙方地质]鉴于甲方是一家专业从事建筑行业的公司，乙方是一家专业的瓦工劳务分包公司，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地点：[填写项目地点]1.3工程范围：本合同涉及的工程范围包括但不限于瓦工劳务分包工作，具体工作内容详见附件一的《工程量清单》。第二条合同价格2.1合同总价：本合同的总价为人民币[填写合同总价]元（大写：[填写大写金额]元整）。2.2价格调整：合同价格可根据市场行情、材料价格变动等因素进行调整，具体调整方式详见附件二的《价格调整条款》。第三条工期3.1开工日期：乙方应于[填写开工日期]开始施工。3.2完工日期：乙方应于[填写完工日期]前完成全部工程。3.3工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件三的《违约金条款》。第四条质量要求4.1工程质量：乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保工程质量符合要求。4.2隐蔽工程：乙方在施工过程中，应通知甲方对隐蔽工程进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。第五条支付条款5.1预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价的[填写预付款比例]%。5.2进度款：乙方按照工程进度向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后七个工作日内支付进度款。5.3竣工结算：乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付竣工结算款。第六条违约责任6.1甲方违约：如甲方未能按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。6.2乙方违约：如乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条合同生效和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同因履行完毕；一方违约导致合同解除；双方协商一致解除合同等原因终止。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：________________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房时，农户雇佣瓦工进行施工。注意事项：合同中应明确工程范围，如抹灰、贴砖等具体工作内容。同时，价格调整条款可根据当地市场行情进行适当调整。2.城市装修应用场合：城市居民装修房屋，雇佣瓦工进行施工。注意事项：合同中应明确装修风格、材料要求等细节。工期延误条款中，应考虑装修过程中的意外情况，如天气原因等。3.工程项目应用场合：甲方承接工程项目，将瓦工劳务分包给乙方。注意事项：合同中应明确工程项目的具体要求，如工程质量、安全标准等。价格调整条款中，应考虑工程项目可能面临的政策、市场等因素。4.公共设施维修应用场合：政府或企事业单位对公共设施进行维修，雇佣瓦工进行施工。注意事项：合同中应明确维修的具体范围，如墙面修补、地面铺设等。合同中应增加对维修质量的保障条款。5.灾后重建应用场合：自然灾害发生后，对受灾地区进行重建，雇佣瓦工进行施工。注意事项：合同中应明确灾后重建的具体要求，如建筑材料、施工工艺等。工期延误条款中，应考虑灾后重建可能面临的特殊情况，如物资供应不足等。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：实际施工过程中，可能会因天气、材料供应等原因导致工期延误。解决办法：在合同中明确工期延误的处理方式，如乙方应提前通知甲方，并采取措施减少工期延误。2.工程质量不符合要求问题：乙方施工过程中，可能会出现质量问题。解决办法：在合同中明确工程质量要求，并约定甲方有权要求乙方返工或重新施工。3.价格调整问题：施工过程中，材料价格波动可能会影响合同价格。解决办法：在合同中明确价格调整条款，如根据市场价格变动进行相应调整。4.支付款项问题：甲方可能会延迟支付预付款、进度款等款项。解决办法：在合同中明确支付条款，并约定甲方逾期支付的违约责任。5.争议解决问题：合同履行过程中，可能会出现争议。解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。三、原始合同所需详细附件1.工程量清单：详细列出乙方应完成的工程量，包括抹灰、贴砖等具体工作内容。2.价格调整条款：明确价格调整的方式、条件等，以应对市场价格波动。3.违约金条款：约定甲方、乙方违约时应支付的违约金数额及计算方式。4.工程质量验收标准：明确工程质量的具体要求，以便甲方对乙方施工质量进行验收。5.工期延误处理方式：约定工期延误的处理方式，如乙方应提前通知甲方，并采取措施减少工期延误。6.支付条款：明确预付款、进度款、竣工结算款的支付时间、方式等。7.争议解决方式：约定合同履行过程中出现争议时的解决方式，如友好协商、诉讼等。8.其他补充协议：针对具体应用场合，双方可另行签订补充协议，以明确合同未尽事宜。总之，在签订合同时，双方要充分考虑实际应用场合，明确各自的权利和义务，以保障合同的顺利履行。同时，要注重合同的人性化，尽量用通俗易懂的语言表达，避免产生歧义。在合同履行过程中，双方要遵循诚实信用原则，共同解决可能出现的问题，确保工程顺利进行。合同小曲，记心间，条款事项，要分明。甲方乙方，签个字，合同生效，合作成。工程范围，写明白，瓦工活儿，清单一目了然。价格定了，别犯难，市场变动，调整不难。工期定了，早开工，按时完工，别拖延。质量要求，严把关，甲方验收，乙方安心。付款方式，要记