【特殊条款版】建设工程施工合同协议书(完整文档)

【特殊条款版】建设工程施工合同协议书(完整文档)-PAGE【特殊条款版】建设工程施工合同协议书(完整文档)-PAGE【特殊条款版】建设工程施工合同协议书(完整文档)建设工程施工合同协议书甲方（发包方）：____________________地质：____________________________法定代表人/授权代表：____________乙方（承包方）：____________________地质：____________________________法定代表人/授权代表：____________鉴于甲方为实施工程项目，乙方愿意承担该工程项目的施工任务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程项目概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程质量标准：____________________1.6工程总造价：____________________第二条工程施工期限2.1工程施工期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如遇不可抗力因素影响，导致施工期限延误，甲乙双方应友好协商，另行确定合理的施工期限。第三条工程质量及验收3.1乙方应按照国家相关法律法规、施工规范和设计文件要求进行施工，确保工程质量。3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到竣工资料后______日内组织验收。3.3验收合格后，甲乙双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应在______日内整改完毕，并重新提交验收。第四条工程款项支付4.1工程款项支付方式为：预付款、进度款和尾款。4.2预付款：甲方在合同签订后______日内支付给乙方工程总造价的______%作为预付款。4.3进度款：乙方按照工程进度，向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后______日内支付给乙方相应款项。4.4尾款：工程验收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工结算报告后______日内支付给乙方剩余款项。第五条违约责任5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的______%作为滞纳金。5.3乙方未按约定完成工程施工，每逾期一日，应支付逾期工程总造价的______%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。6.2若调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==建设工程施工合同协议书，听起来挺高大上，其实说白了，就是咱们老百姓家里要盖房子或者装修的时候，跟施工队或者装修公司签的那个协议。这合同可是大事，关系到你的房子能不能按时盖好，质量过不过硬，钱花得冤不冤枉。下面我就用大白话给大家说说这合同在五种不同场合下的应用，以及需要注意的事项。1.家里新房装修：这时候签合同，可得注意里面的施工期限和工程质量条款。比如，装修公司答应了你三个月内完工，你要是发现拖拖拉拉的，那就得按照合同来，该罚的罚。还有，装修完了不满意，得有明确的验收标准，别钱花了，住的还不舒服。2.小区公共设施建设：这涉及到大家的公共利益，合同里得有专门的条款说明工程质量标准和验收流程。比如，小区里的花园、游泳池、健身房等，得有专业人员来验收，保证质量。3.商业大楼建造：这种大工程，钱多事也多，合同里的款项支付就得特别细致，预付款、进度款、尾款，每笔钱怎么付，付多少，都得清清楚楚。万一工程出了岔子，钱也不能乱给。4.政府工程招标：这可是个大工程，合同里的条款得特别严谨，因为涉及到政府的钱，一点都不能马虎。而且，还得有专门的条款来处理可能出现的争议，保证工程顺利进行。5.紧急修复工程：比如，地震后重建，这时候工期可能特别紧，合同里就得有相应的条款来应对可能出现的工期延误，保证工程能尽快完成。在实际操作过程中，可能会遇到的问题和注意事项也很多。比如，施工方可能会用便宜的料，偷工减料，那你就得多留个心眼，合同里得有明确的材料和质量标准。再比如，施工过程中可能会出现意外，比如工人受伤了，那保险怎么办？合同里也得有相应的条款来处理这些问题。至于合同需要的附件，那可就多了。比如，设计图纸、施工方案、材料清单、验收标准、支付计划等等，这些都是必不可少的。每一样都得仔细看，看明白了再签字，免得以后出了问题，扯皮就麻烦了。这合同是大事，关系到你的房子、你的钱、你的时间，甚至你的安全。所以，一定要认真对待，找个懂行的人帮忙看看，多花点时间，总比以后后悔强。盖房装修签合同，条款要看清，工期质量写明白，心里才有底。预付款和进度款，一笔一笔来，尾款验收合格后，才能放心给。施工过程有意外，保险要买好，材料质量高标准，偷工减料不能要。工期延误要协商，不可抗力要理解，工程质量要过硬，验收合格笑哈哈