砼工程劳务分包合同范本

砼工程劳务分包合同范本合同编号：_______名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________鉴于：1.雇主是一家专业从事房地产开发的企业，拥有与房地产开发相关的资质和经验；2.分包商是一家专业从事砼工程劳务分包的企业，拥有与砼工程劳务分包相关的资质和经验；一、工程概述1.1工程名称：________1.2工程地点：________1.3工程范围：本项目的砼工程劳务分包，包括但不限于砼浇筑、养护、模板安装及拆除等与砼工程相关的劳务作业。二、合同价款2.1合同价款：双方确认，本项目的砼工程劳务分包合同价款为人民币______元（大写：__________________________元整）。（1）预付款：雇主在签订本合同后______个工作日内支付分包商合同价款的______%作为预付款；（2）进度款：分包商根据实际施工进度，按月向雇主提交已完成工程量的报告，雇主应在收到报告后______个工作日内支付已完成工程量对应的款项；（3）结算款：工程完工验收合格后，双方根据实际完成的工程量和合同价款进行结算，雇主应在结算完成后______个工作日内支付结算款；（4）质保金：雇主保留合同价款______%的质保金，质保期______年。质保期满后，无质量问题或质量问题已得到妥善解决的，雇主应在质保期满后______个工作日内支付质保金。三、工期3.1工期：双方确认，本项目的砼工程劳务分包工期为______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2工期延误：如因分包商原因导致工期延误，分包商应按延误天数支付违约金，违约金计算方式为：延误天数×合同价款×______%。四、质量标准4.1质量标准：分包商应按照国家、行业和地方的相关标准和规范，以及雇主提供的设计文件、施工图纸等要求，确保工程质量达到优良标准。4.2质量检查：分包商应接受雇主、监理、政府相关部门等对工程质量的检查和验收，对存在的问题及时进行整改。五、安全生产5.1安全生产：分包商应严格遵守国家、行业和地方的安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全，预防事故发生。5.2安全培训：分包商应对其人员进行安全生产教育和培训，提高安全管理水平和安全意识。六、违约责任6.1违约责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本合同约定的工程完工验收合格、结算款支付完毕之日止。雇主（甲方）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：______年______月______日分包商（乙方）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：______年______月______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房应用场合：农村自建房时，雇主将砼工程劳务分包给分包商。注意事项：在合同中明确工程范围，确保包括自建房的砼浇筑、养护等全部劳务作业。同时，注意预付款的支付时间，确保资金及时到位。2.城市商业楼盘应用场合：城市商业楼盘开发，雇主将砼工程劳务分包给分包商。注意事项：在合同中明确工程范围，包括商业楼盘的砼浇筑、养护等全部劳务作业。同时，注意进度款的支付方式，确保施工进度与付款进度相匹配。3.工业厂房建设应用场合：工业厂房建设，雇主将砼工程劳务分包给分包商。注意事项：在合同中明确工程范围，包括工业厂房的砼浇筑、养护等全部劳务作业。同时，注意质保金的比例和支付时间，确保工程质量得到保障。4.公共基础设施建设应用场合：公共基础设施建设，雇主将砼工程劳务分包给分包商。注意事项：在合同中明确工程范围，包括公共基础设施的砼浇筑、养护等全部劳务作业。同时，注意安全生产条款，确保施工过程中的安全。5.旧房改造项目应用场合：旧房改造项目，雇主将砼工程劳务分包给分包商。注意事项：在合同中明确工程范围，包括旧房改造的砼浇筑、养护等全部劳务作业。同时，注意工期延误的违约金计算方式，确保改造工程按时完成。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程范围不明确：在签订合同时，要详细列出工程范围，避免后期因工程范围不清而产生的纠纷。2.付款进度与施工进度不匹配：在合同中明确付款方式，确保付款进度与施工进度相匹配，避免因资金问题影响工程进度。3.工期延误：在合同中明确工期延误的违约金计算方式，确保分包商按时完成工程。4.质量问题：在合同中明确质量标准，并对质量检查和验收进行约定，确保工程质量得到保障。5.安全生产事故：在合同中明确安全生产条款，要求分包商采取有效措施确保施工安全，预防事故发生。三、原始合同所需的详细附件1.工程设计文件：包括施工图纸、设计说明等，用于明确工程范围和施工要求。2.工程量清单：详细列出工程的各项工程量，用于计算工程款项。3.工程进度计划：明确工程的施工进度，用于监督和管理工程进度。4.安全生产措施：包括安全管理制度、应急预案等，用于确保施工过程中的安全。5.质量检查报告：记录工程质量的检查和验收结果，用于确保工程质量达标。甲方雇主乙方包，签好合同要做到，工程范围要写清，付款方式要匹配。工期延误要罚款，质量标准要达标，安全生产很重要，安全培训不能少