车位车位出租合同-2024

车位车位出租合同-2024车位车位出租合同-2024车位车位出租合同-2024车位出租合同甲方（出租方）：【甲方姓名】联系号：【甲方联系号】住质：【甲方住质】乙方（承租方）：【乙方姓名】联系号：【乙方联系号】住质：【乙方住质】根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用一事，达成如下协议：一、车位基本信息1.车位地质：【车位地质】2.车位编号：【车位编号】二、租赁期限1.本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜，双方另行签订书面合同。三、租金及支付方式1.租金标准：【租金金额】元/月。2.乙方应于每月【租金支付日期】前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的银行账户信息如下：开户行：【开户行名称】账户名称：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】四、双方权利和义务1.甲方应保证车位符合相关安全、消防等法律法规的要求，并确保车位的正常使用。2.乙方应按照甲方提供的车位使用规范使用车位，不得损坏车位设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方在租赁期间应按照甲方的要求，配合甲方进行车位的管理和维护。五、违约责任1.甲方未按约定提供车位给乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金数额为【违约金金额】元。2.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金数额为应付款项的【滞纳金比例】%。六、合同的解除和终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】附件：1.车位平面图2.车位使用规范=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.商业停车场车位出租：条款增加：a.车位使用时间限制：明确规定车位的使用时间为商业场所营业时间内。b.车位安全管理责任：甲方应负责车位的安全管理，包括监控、照明等设施的维护。c.车位优先权：在车位紧张的情况下，甲方应优先保证乙方租赁的车位使用权。2.住宅小区车位出租：条款增加：a.住户证明：乙方需提供有效的住宅小区住户证明。b.车位分配规则：明确车位分配的原则，如按楼栋、楼层或抽签等方式。c.车位使用权转让：乙方不得将车位使用权转让给非小区住户。3.办公楼车位出租：条款增加：a.工作日使用：乙方只能在周一至周五的工作时间内使用车位。b.车位标识：甲方应在车位上明确标识乙方的使用权。c.车位清洁维护：甲方负责车位的日常清洁和维护。4.机场/火车站车位出租：条款增加：a.最短租赁时间：设定最低租赁时间，如至少租赁24小时。b.预订制度：乙方需提前预订车位，并支付预订费。c.车位保护：甲方应采取措施保护乙方车辆不受损害。5.长期租赁（超过一年）：条款增加：a.租金调整机制：每年根据市场情况进行租金调整。b.续租优先权：乙方在租赁期满后有优先续租的权利。c.装修条款：如乙方需要进行车位装修，需提前获得甲方同意，并遵守甲方规定。详细附件列表及要求说明：1.车位平面图：要求：必须为最新版本，清晰标注车位位置、编号及尺寸。2.车位使用规范：要求：详细列出车位使用规则，包括停车方向、禁止行为等。3.车位租赁登记表：要求：记录乙方车辆信息，包括车牌号、车型、颜色等。4.车位租赁支付凭证：要求：每次支付租金后，乙方需提供银行转账凭证作为支付证明。5.车位租赁合同变更协议：要求：如合同条款发生变更，双方需签订书面变更协议。实际操作问题及解决办法：1.车位损坏或故障：解决办法：甲方应及时维修或更换损坏的设施，确保车位的正常使用。2.乙方未按时支付租金：解决办法：甲方应提前提醒乙方支付租金，如乙方仍未支付，可按照合同约定收取滞纳金。3.车位使用权争议：解决办法：甲方应明确车位使用权归属，并在合同中约定使用权争议的解决方式。4.车位被非法占用：解决办法：甲方应加强车位管理，对于非法占用行为，应及时采取措施，如报警处理。5.合同条款解释争议：解决办法：双方应尽量在签订合同时明确条款含义，如发生争议，可寻求法律专业人士进行解释。6.车辆在车位内受损：解决办法：甲方应确保车位的安全措施到位，如安装监控摄像头等。同时，乙方应购买相应的车辆保险，以覆盖车辆在车位内可能发生的损失。7.车位租赁期限变更：解决办法：如乙方需要提前解除合同或延长租赁期限，应提前与甲方协商，并签订书面合同变更协议。8.车位租赁价格的变动：解决办法：甲方如需调整租金，应提前通知乙方，并在合同中约定租金调整的条件和方式。9.车位使用权转让：解决办法：合同中应明确是否允许乙方将车位使用权转让给第三方，如允许，应办理相应的转让手续，并通知甲方。10.不可抗力因素：解决办法：合同中应包含不可抗力条款，明确在自然灾害、政府行为等不可抗力情况下，双方的权利和义务如何处理。11.车位维护和清洁责任：解决办法：合同中应明确车位维护和清洁的责任方，以及相应的费用承担方式。12.车位使用规范变更：解决办法：如甲方需要更改车位使用规范，应提前通知乙方，并与乙方协商一致后，以书面形式更新规范。13.车位配套设施的使用：解决办法：合同中应明确乙方是否有权使用车位的配套设施，如充电桩、遮阳棚等，以及使用费用的承担方式。14.合同解除后的善后处理：解决办法：合同中应约定合同解除后双方应如何处理善后事宜，如退还保证金、归还车位等。15.法律法规变化：解决办法：合同中应包含法律法规变化条款，明确在法律法规变化时，合同如何适应新的法律要求。附件要求说明：1.车位平面图：要求：必须是官方或专业机构出具的平面图，不得是手绘或非官方的草图。2.车位使用规范：要求：规范文件应由甲方制定，并经过乙方确认，双方签字盖章后生效。3.车位租赁登记表：要求：表格应包含所有必要信息，如乙方姓名、联系方式、车辆信息等，并定期更新。4.车位租赁支付凭证：要求：凭证应为银行出具的正式支付凭证，或电子支付平台提供的支付确认信息。5.车