建筑工程施工劳务分包合同(范本)

建筑工程施工劳务分包合同(范本)合同编号：_______甲方（施工总承包方）：_______乙方（施工劳务分包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的建筑工程的劳务作业分包给乙方施工的事宜，达成如下协议：第一条合同项目1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程承包范围：_______第二条分包范围2.1乙方分包的范围：_______2.2乙方分包的劳务作业内容：_______第三条工程质量3.1工程质量标准：_______3.2乙方应严格按照国家、行业和甲方规定的质量标准、技术规范、操作规程及设计文件要求组织施工，确保工程质量。3.3乙方应无条件接受甲方、监理、设计及政府相关部门的检查、监督和验收，对不合格工程及时整改，直至达到合同约定的质量标准。第四条工期4.1工程总工期：_______4.2乙方应根据甲方的进度计划，合理安排施工，确保工程按期完成。4.3乙方因自身原因导致工期延误，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第五条工程价款5.1工程价款：_______5.2付款方式：_______5.3工程进度达到_______%，甲方支付乙方工程价款的_______%。5.4工程完工验收合格后，甲方支付乙方工程价款的_______%。5.5工程保修期满且无质量问题，甲方支付乙方工程价款的剩余_______%。第六条材料供应6.1乙方所需材料由甲方提供，材料种类、规格、数量及质量标准：_______6.2乙方应按照甲方提供的材料进行施工，严禁使用不合格材料。6.3乙方因使用不合格材料导致工程质量问题，应承担返工、修复等费用，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条工程变更7.1工程变更范围：_______7.2工程变更内容：_______7.3工程变更价款：_______7.4工程变更导致乙方施工成本增加或减少的，甲乙双方应按照实际发生情况协商调整工程价款。第八条工程验收8.1工程完工后，乙方应按照甲方、监理、设计及政府相关部门的要求进行自检、初验、终验。8.2工程验收合格后，甲乙双方签署工程验收合格证书。8.3工程验收不合格的，乙方应在甲方规定的时间内整改，直至达到合同约定的质量标准。第九条工程保修9.1工程保修期限：_______9.2保修期内，乙方应按照甲方的要求对工程进行维修、保养。9.3保修期满且无质量问题，甲方支付乙方工程价款的剩余_______%。第十条违约责任10.1甲方违约责任：_______10.2乙方违约责任：_______第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同效力12.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。甲方（施工总承包方）：_______乙方（施工劳务分包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修注意事项：在家庭装修中，可以将本合同作为劳务分包合同，将装修工程分包给专业的施工队。需要修改的条款包括：工程名称、工程地点、工程规模、工程承包范围、分包范围、工程质量标准、工程价款、付款方式等。还需注意保修期限和违约责任。2.应用场合：商业装修注意事项：商业装修同样适用于本合同。需要修改的条款包括：工程名称、工程地点、工程规模、工程承包范围、分包范围、工程质量标准、工程价款、付款方式等。还需关注工程变更、工程保修和违约责任。3.应用场合：公共设施建设注意事项：公共设施建设可参照本合同执行。需要修改的条款包括：工程名称、工程地点、工程规模、工程承包范围、分包范围、工程质量标准、工程价款、付款方式等。还需注意工程变更、工程验收和工程保修。4.应用场合：建筑工程施工注意事项：建筑工程施工是本合同的主要应用场合。主要修改条款包括：工程名称、工程地点、工程规模、工程承包范围、分包范围、工程质量标准、工程价款、付款方式等。还需关注工程变更、工程验收、工程保修和违约责任。5.应用场合：园区绿化注意事项：园区绿化项目也可采用本合同。需要修改的条款包括：工程名称、工程地点、工程规模、工程承包范围、分包范围、工程质量标准、工程价款、付款方式等。还需注意工程变更、工程验收和工程保修。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：工程质量不达标解决办法：在施工过程中，甲方应加强对乙方的监督和检查，确保工程质量。一旦发现质量问题，立即要求乙方整改，直至达到合同约定的质量标准。2.问题：工期延误解决办法：甲方应与乙方充分沟通，明确工期要求。乙方应按照甲方提供的进度计划，合理安排施工。如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：工程变更解决办法：在施工过程中，如甲方要求变更工程内容，甲乙双方应就变更事宜充分协商，签订书面变更协议。根据实际变更情况，调整工程价款。4.问题：工程价款支付解决办法：甲方应按照合同约定的付款方式，按时支付工程价款。乙方在收到工程价款后，应开具正规发票。如甲方迟延付款，乙方有权要求甲方支付违约金。5.问题：工程验收不合格解决办法：乙方在工程完工后，应认真进行自检、初验、终验。如验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内整改，直至达到合同约定的质量标准。三、合同附件清单1.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。2.工程进度计划：明确各阶段工程的开始和结束时间，以及关键节点的验收标准。3.工程变更协议：记录工程变更的内容、原因、价款调整等事项。4.工程验收报告：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。5.工程保修卡：明确保修期限、保修范围、保修责任等。6.付款凭证：包括发票、收据等，证明甲方已支付工程价款。7.违约金支付凭证：如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金支付凭证作为合同附件。8.争议解决协议：如合同履行过程中发生争议，甲乙双方可签订书面协议，明确争议解决方式。9.其他与合同有关的文件：如设计图纸、技术规范、操作规程等。在签订和履行本合同时，甲乙双方都应遵循公平、诚信、平等的原则，确保合同的有效性和合法性。在实际操作过程中，遇到问题时，双方要积极沟通、协商，共同寻求解决办法。同时，要注意收集和保管好与合同有关的各类文件，以备不时之需。施工分包合同真伟大，五大应用场合它都搭。家庭装修不用愁，条款修改不用怕。商业装修也不难，变更保修看仔细。公共建设有保障，验收合格笑哈哈。建筑施工最主流，工期价款要讲究。园区绿化也轻松，合同条款来帮忙。质量标准要记牢，甲方乙方要协商。工期延误别紧张，沟通协商来解决。变更工程别发愁，书面协议必须有。价款支付要准时，发票收据要齐全。验收不合格别急，整