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文档简介
第页共页房屋购买协议书合同合同编号：[合同编号]甲方（购房人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，就甲方购买乙方出售的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋所在地：[房屋所在地]2.房屋建筑面积：[房屋建筑面积]3.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]4.房屋现状：[房屋现状]5.房屋产权归属：[房屋产权归属]第二条交易价格及付款方式1.房屋总价款：[总价款]2.首付款金额：[首付款金额]3.首付款支付方式：[首付款支付方式]4.尾款支付方式：[尾款支付方式]5.尾款支付时间：[尾款支付时间]第三条房屋过户及登记手续1.双方约定在本合同生效之日起[X]个工作日内申请办理房屋过户及登记手续。2.甲方承担办理过户及登记手续所需的费用，乙方提供相关的过户及登记手续办理所需的证件和资料。第四条房屋权属保证1.乙方保证房屋清晰、完整、无纠纷，不存在他人托管、拥有、占有、租赁、抵押、查封等情况。2.如有第三方提出房屋权属异议或其他风险问题导致本合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。第五条房屋交付时间及验收1.双方约定在本合同生效之日起[X]个月内办理房屋交付。2.甲方有权对交付的房屋进行验收，如发现存在质量问题，乙方应承担修复等费用。第六条违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间支付首付款或尾款，则甲方应向乙方支付相应的违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间交付房屋或办理过户及登记手续，则乙方应向甲方支付相应的违约金。3.若一方严重违约导致本合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担损失赔偿责任。第七条争议解决本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并以书面补充合同方式确定。第九条合同的生效与解除1.本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。2.在合同履行过程中，若发生严重的不可抗力事件，致使本合同无法履行的，双方应友好协商解决，如无法协商解决，则本合同自动解除。第十条合同的补充与修改本合同的补充与修改，应经甲乙双方当事人书面协商一致，以书面形式作为补充和修改的依据。合同附件：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.其他相关证件和资料甲方（购房人）签字盖章：乙方（卖方）签字盖章：日期：
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