商铺租赁电子协议书范文（三篇）

第页共页商铺租赁电子协议书范文商铺租赁电子协议书甲方：（出租方）姓名：地址：法定代表人：电话：乙方：（承租方）姓名：地址：法定代表人：电话：鉴于，甲方是合法拥有位于[商铺地址]的商铺的所有权人，并有意将其出租给乙方用于[商铺用途]。为保证双方权益，特制定本协议。1.租赁物及用途1.1甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用，作为承办[商铺用途]的场所。1.2乙方有权根据自身业务需要对商铺进行装修、改造，但必须事先取得甲方的书面同意。2.租赁期限2.1租赁期限自本协议生效之日起至[租赁期限结束日期]止。2.2乙方有权在租赁期满前三个月向甲方提出续租意愿，续租期限为[续租期限]，续租时的租金及其他费用按市场行情重新协商确定。3.租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金[RMB租金金额]，租金以人民币形式支付。3.2乙方应于每月的[租金支付日]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每天租金的[X%]计算。4.押金及损坏赔偿4.1乙方须在租赁期开始前三个工作日内向甲方支付押金[RMB押金金额]作为履约保证。租赁期满并经甲方确认乙方已按照本协议规定交还租赁物后，甲方应当返还押金给乙方。4.2若租赁期满，乙方未按照本协议规定将商铺交还给甲方，并经甲方确认有下列情形之一的，甲方有权从押金中扣除修缮费用或其他费用，并返还押金的剩余部分给乙方：（1）商铺及其内部设备损坏情况；（2）乙方未按照协议约定时间将商铺交还给甲方。4.3若商铺内的设备、装修物等发生损坏，乙方应立即通知甲方，并按照协议约定自行承担修复费用。5.商铺使用权及维护责任5.1甲方同意将商铺的使用权授予乙方，在租赁期内，甲方不得对商铺采取任何妨碍乙方正常经营的行为。5.2乙方在使用商铺时应注意合理使用、维护商铺及设备，并负责商铺的日常清洁和维修工作。6.税费及相关责任6.1除非法律另有规定，乙方应承担商铺的房产税、物业管理费等相关费用。6.2如因乙方的原因，导致相关税费未按时缴纳或发生滞纳金，则乙方需承担相应的责任。7.解除合同7.1若乙方出现以下情况，甲方有权解除本合同并要求乙方返还商铺：（1）乙方未按时支付租金，并经甲方催告后仍未补缴；（2）乙方违反本协议第2条及第4条的约定。7.2若甲方出现以下情况，乙方有权解除本合同并要求甲方退还押金：（1）甲方未按时交付商铺；（2）商铺发生重大地质缺陷或其他特殊情况，无法正常使用。8.其他约定8.1乙方在商铺内经营过程中所侵犯的第三方的合法权益，由乙方自行负责解决，并承担相应的赔偿责任。8.2本协议及任何有关争议，应依照中华人民共和国法律予以解释和处理。8.3本协议一式二份，甲方和乙方各执一份。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：商铺租赁电子协议书范文（二）商铺租赁电子协议书甲方（出租人）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租人）：【乙方名称】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲、乙双方就甲方出租位于【商铺地址】的商铺事宜进行协商，并一致同意达成以下协议：第一条商铺租赁基本情况1.甲方同意将其所拥有的位于【商铺地址】的商铺租赁给乙方使用，商铺的具体位置、面积、用途、租金等详见附件【商铺租赁明细表】。2.商铺租赁期限为【租赁期限】，自【开始日期】起至【结束日期】终止。第二条租金及支付方式1.乙方同意按照约定支付每月租金【租金金额】人民币，可选择以下支付方式之一：a)银行转账：乙方每月在【指定日期】将租金转入甲方指定账户；b)现金支付：乙方每月在【指定日期】将现金支付给甲方。2.甲方收到租金后应开具相应的租赁发票，并交付给乙方。3.如乙方未按时支付租金超过【宽限期天数】天，甲方有权解除本协议并要求乙方返还商铺。第三条商铺使用权1.乙方有权合理使用商铺，但不得转租或以任何方式转让商铺使用权。2.乙方不得将商铺用于违法活动、危险品存储或违反相关法律法规的行为。3.乙方有义务妥善保管商铺内的设施及物品，并按时缴纳所需的水电费用等。第四条维修及损坏赔偿责任1.甲方负责商铺的大修、重建等大规模维修工程，但乙方应承担因自身过错而导致的损坏，如乙方过失或故意破坏商铺设施及物品，乙方应承担修复或赔偿的责任。2.如发生不可抗力事件导致商铺无法正常使用，乙方可根据实际情况申请减免或中止租金。第五条保密义务1.甲、乙双方在协议履行过程中接触到对方的商业秘密或其他保密信息，应保守其中的商业秘密或保密信息，未经对方书面许可，不得泄露或利用该商业秘密或保密信息。2.本条款的保密义务在本协议终止后仍然有效。第六条违约责任1.如因甲方故意或过失导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.如因乙方故意或过失导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。3.如一方违反本协议的任何规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。第七条协议生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方以往的一切口头或书面协议。2.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第八条争议解决1.本协议的履行发生争议时，甲、乙双方应通过友好协商解决。2.如协商不能解决，则应提交【仲裁机构名称】仲裁，最终仲裁裁决具有终局性。3.仲裁裁决的执行地为【仲裁地点】。第九条协议解除1.协议期满后，甲、乙双方愿意继续租赁关系的，可签订新的租赁协议。2.任何一方有权提前【提前通知期限】提前解除本协议，需提前【提前通知期限】书面通知对方。3.协议解除后，乙方应如期返还商铺并移交完好无损。第十条其他1.本协议未约定事项由甲、乙双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：附件：商铺租赁明细表商铺租赁电子协议书范文（三）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据双方自愿，在平等互利的基础上，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜达成以下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方进行经营活动。商铺位于（具体位置）。商铺总面积为（具体面积）平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限自（开始日期）起，至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。2.2乙方有权在租赁期限届满前（提前天数）提出续租要求，甲方同意根据双方协商确定续租条件。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（具体金额）元，每月应当支付人民币（具体金额）元。3.2乙方应在每个月的（支付日）前支付当月租金。支付方式为（支付方式）。第四条使用权及租赁条件4.1乙方有权在租赁期限内将商铺用于经营活动，并享有该商铺产生的收益。4.2乙方承诺合法、规范经营商铺，并遵守相关法律法规及商铺管理规章制度。4.3乙方不得将商铺改变用途，需要变更用途的，应当提前告知甲方，并征得甲方同意。第五条维修及装修责任5.1甲方负责商铺的日常维修和保养，乙方负责合理使用并保护商铺设施，如有损坏或故障应及时报告甲方。5.2如果商铺需要进行装修，乙方应事先向甲方提出申请，并征得甲方同意。装修期间，乙方应确保工程的安全、质量，并负责装修费用的支付。第六条保密义务6.1双方在租赁期限内及期满后，应对租赁中获知的对方商业秘密和经营信息予以保密，不得以任何形式泄露、披露或利用。第七条违约责任7.1一方违反本协议任一条款，应向对方支付违约金。违约金数额为当时已支付租金总额的（具体比例）。7.2如一方严重违约，使得对方无法履行本协议，应承担相应的赔偿责任。第八条协议终止8.1协议期满后，双方如无异议，协议自动终止。如有续租要求，双方应另行商议。8.2协议期限届满前，一方通知对方不再继续履行本协议，经协商一致同意后，协议可以提前终止。第九条争议解决方式9.1本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商解决不成的，可通过诉讼方式解决，由甲方