不动产典权设定借款合同书（二篇）

第页共页不动产典权设定借款合同书合同编号：[合同编号]甲方（出借人）：姓名：身份证号码：住址：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：住址：鉴于甲方与乙方在友好协商的基础上，达成以下协议，以兹共同遵守。第一条借款金额及用途1.1甲方同意向乙方借款金额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。1.2乙方承诺借款所用于不动产的典权设定，借款用途不得用于非约定范围。第二条借款条件2.1甲方同意向乙方借款，并且乙方同意接受甲方的借款。2.2甲方向乙方提供借款款项的条件为：乙方必须将不动产的典权设定于甲方名下。2.3乙方承诺拥有不动产的充分所有权，并且不动产没有任何其他权属纠纷。第三条利率及还款方式3.1借款金额的利率为（年化）xx%。3.2乙方同意每月按照利息和本金的比例偿还借款金额。3.3这笔借款的期限为（月/年）_______，乙方必须在借款到期日之前还清借款金额。第四条违约责任4.1如乙方未能按照约定的还款方式和期限还款，则乙方需要支付逾期罚息。4.2逾期罚息的计算标准为：按照逾期未还金额的1%每天计算。4.3乙方如有恶意拖欠借款，甲方有权采取法律措施追究乙方的法律责任。第五条保证条款5.1乙方保证在签订本合同时提供的所有相关文件和信息真实有效。5.2乙方保证借款所用于不动产的典权设定有效，并且保证不动产没有产权纠纷。5.3如借款所用于不动产的典权设定无法实现或发生任何问题，乙方同意立即偿还全部借款金额，并承担因此产生的一切费用和损失。第六条合同生效及其他事项6.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同法律效力。6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.3本合同的任何修改、补充或解释必须经双方书面协商并达成书面协议。甲方（出借人）签名：日期：乙方（借款人）签名：日期：以上内容已经甲、乙双方充分阅读，已了解并明确各项条款的含义和效力，并自愿履行并约束双方，以示合同真实有效。甲方（出借人）签名：______________________日期：__________乙方（借款人）签名：______________________日期：__________不动产典权设定借款合同书（二）借款人：（姓名）身份证号码：出借人：（姓名）身份证号码：鉴于借款人需要资金进行（具体用途），出借人愿意提供相应的资金支持。借款人与出借人经友好协商，达成以下借款协议，并同意按照以下条款履行：一、借款金额本次借款的总金额为人民币（具体借款金额或金额范围），出借人承诺将上述借款款项足额支付给借款人，并且不得对借款金额进行任何减少或变动。二、借款利率本次借款的利率为（具体利率），借款人同意按照出借人的要求按时支付利息，利息的支付方式为（具体利息支付方式）。三、借款期限本次借款的期限为（具体借款期限），自借款的放款日起算，借款人应在借款期限届满之日之前偿还本金及利息。四、还款责任1.借款人同意按照约定的期限和金额按时偿还本金及利息，如借款人未按时履行还款义务，将按照逾期利息率（写明具体逾期利息率）向出借人支付逾期利息；2.借款人可以提前还款，但应提前通知出借人，并支付相应的利息，提前还款所需支付的利息计算方式为（具体计算方式）；3.如借款人逾期还款超过（具体逾期天数）天，出借人有权委托律师或其他法律机构对借款人进行追偿，并由借款人承担相应的追偿费用。五、保证条款1.借款人向出借人提供的资料真实、准确、完整，不存在虚假、误导之处；2.借款人保证所借款项的合法来源，并对其借款行为承担相应的责任；3.借款人承诺按时支付本金和利息，保证不会给出借人造成任何经济损失；4.借款人同意，如其因自身原因导致无法按时履行还款义务，出借人有权通过法律途径对借款人进行追偿，并要求借款人承担相应的法律责任。六、违约责任1.若出借人提供的资金被证明来源不法或其他违法行为，借款人有权拒绝接受资金并停止还款，同时有权要求出借人偿还已支付的本金及利息并承担相应的违约金；2.任何一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付一定比例的违约金，比例由双方友好协商确定；3.借款人发生违约行为时，出借人有权单方面解除借款合同，并要求借款人立即支付剩余的本金及利息，并承担相应的违约责任。七、法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国的法律；2.本合同的签署、生效、履行及解释发生争议的，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。八、其他事项1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同的任何修改、补充应经双方书面协议，并在双方签字或盖章后生效；3.本合同采用正本复印方式签署，复印件与正本具有同