智能化楼宇运维方案

安徽合肥XX国际大厦2016年智能化楼宇运维投标文件编号：招标人：安徽合肥XX物业管理投标人〔盖章〕：安徽合肥XX股份法定代表人或其委托代理人：〔签字或盖章〕单位地址：联系：FAX:邮政编码：目录TOC\o"1-4"\p""\h\z\u第一局部商务局部6一、投标函。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6二、开标一览表。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6三、投标报价书。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6四、公司情况一览表。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6五、偏离说明表。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7六、投标资格证明文件。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7第二局部技术局部10一、工程介绍。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。101.1客户介绍。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。101.2主要系统介绍。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12闭路电视视频监控系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12入侵防盗报警系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12信息发布系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13门禁管理系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13车辆管理系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13无线对讲覆盖系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。14公共播送系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。14多媒体会议系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15计算机网络及机、UPS系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。15BA控制系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。16中央空调管理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。16电子巡更系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。171.3行业标准标准。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。17二、系统维护方案。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。192.1方案设计。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。192.2方案总体思路。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。202.3效劳保障机制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。212.4效劳流程图。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。212.5设备维护考前须知。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。222.6具体维护内容。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。23闭路电视视频监控系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。23入侵防盗报警系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。25信息发布系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。26门禁管理系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。26车辆管理系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。27无线对讲覆盖系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。28公共播送系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。28多媒体会议及播送系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。29计算机网络、系统及UPS系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。30BA控制系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。31中央空调管理及远程抄表。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。34电子巡更系统及其他。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。352.7维护效劳方式。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。35三、效劳保障体系。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。383.1工程管理制度。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。38工程管理综述。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。383.2效劳过程持续改进。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。40提升效劳主动性。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。40系统整合调整。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。403.3技术支持改进。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。40效劳态度改进。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。41效劳质量控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。41效劳技能提升。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。413.4维护效劳作郑重承诺。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。41D3.5技术支持及效劳流程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。42四、培训效劳。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。444.1系统培训。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。444.2培训记录〔表五〕。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。44五、人员配备。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。455.1人员配置。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。45六、附表。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。46表一、系统的维护清单。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。46闭路电视视频监控系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。46入侵防盗报警系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。47信息发布系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。47门禁管理系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。48车辆管理系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。49无线对讲覆盖系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。52公共播送系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。52多媒体会议系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。53BA控制系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。57中央空调管理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。59电子巡更系统。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。59表二、系统日常检查表。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。60表三、系统定期维护表。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。61表四、系统年终检测报告。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。62表五、故障处理登记表。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。63表六、培训记录。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。64第一局部商务局部一、投标函二、开标一览表三、投标报价书四、公司情况一览表1企业名称：2地址：3当地代表处地址：4法定代表人：5注册资金：注册年份：6法人授权代表：联系：7：电子邮箱：8开户银行：账号：9税号：10主营范围：11备注：五、偏离说明表投标人名称：招标文件编号：序号招标文件要求投标偏离偏离说明

12投标人名称：授权代理人：〔签字〕日期：六、投标资格证明文件1、法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名：性别：年龄：身份证号：职务：系的法定代表人，为工程招投标、施工、竣工、保修维护等，签署投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标人：日期：年月日2、法人授权委托书本授权委托书声明：我系的法定代表人，现授权委托的为我公司参加的招投标工作的法人授权委托代理人，我成认代理人全权代表我所办理的相关事宜。代理人无转委托权，特此委托。法定代表人：〔签字或盖章〕授权代理人〔签字〕：年龄：身份证号：职务：投标单位：〔盖章〕授权委托日期：年月日3、企业资质投标单位资质材料4、维护效劳业绩表序号受维护单位维护范围系统运行状况设备投运率12345678第二局部技术局部工程介绍客户介绍XXXX大厦位于安徽合肥南部，XXX路XX号，XXXX商务区内。XXXX商务区是一座水，绿，建筑完美组合，景观功能，经济功能，文化功能和谐统一的现代效劳业集聚区。生态、绿色和智能化是大厦的三大亮点，大楼采用双层内呼吸式玻璃幕墙，节能环保的建筑材料，特别是智能化系统配置齐全，以及通过智能化手段实现节能化、自动化和人性化管理提高空间、时间和工作效率方面独具特色。通过采集、计量、分析、优化的智能化集成管理平台，结合变风量空调的优化控制策略，真正实现建筑运行节能与舒适性的平衡，成为该区域智能建筑的代表之一。大楼实地概况：楼层数：楼层面积：平方米建筑总面积：平方米工程总投资：亿人民币开工日期：竣工日期：距今大楼竣工后已经将近x年的时间，很多设备已经超出X年、甚至X年的维保期限，局部设施已经出现老化和故障，为保证整个大楼的智能化系统稳定、高效的运行，必须要有一套科学、快捷、专业的维保系统方案与之配套。现XXXX大厦主要有四套系统需要在2016年开始进行维保〔包括但不限于〕：闭路电视监控系统入侵防盗报警系统信息发布系统门禁管理系统车辆管理系统电子巡更系统无线对讲覆盖系统公共播送系统楼宇自控〔BA〕程控交换机系统计算机网路系统会议系统远程抄表机房UPS中央空调管理主要系统介绍闭路电视视频监控系统大厦视频监控及报警系统是楼宇管理的一个重要子系统，是实现楼宇高效、现代化的管理工具。为满足现代化的管理需求，视频监控系统采用了方便的数字视频系统与传统稳定可靠、图像清晰的模拟监控系统互相结合，形成了“集中监视、集中管理、分散控制”的拓扑系统结构，具有“高生产力，低运营本钱，高平安性”的系统特点，为大楼的管理提供给用方便、系统可靠的现代化管理工具。经现场勘查、调研、整理，大楼总共有监控点多达220个，前端报警探测点超过50个.分布在大楼外围、地下、各楼层之间以及楼顶。经常年使用，局部设备已经出现线路故障、设备机械故障〔如摄像头云台故障，无法转动〕、甚至灰尘、潮湿、静电、干扰等引发的故障。入侵防盗报警系统报警系统探测到防范现场有入侵者时能及时发出报警信号的专用电子系统，一般由探测器、传输系统和报控制器组成。探测器检测到意外情况就产生报警信号，通过传输系统送入报警控制器发出声、光或其他报警信号。XX大厦报警系统采用总线式部署的方式，其稳定可靠，报警快捷为最为主流的报警系统。大厦总共含一套主控制器和多达23个检测器及24个警灯警号组成。及时的维护和保修能降低平安隐患。信息发布系统多媒体信息发布系统在智能大厦AV建设已经成为不可缺少的重要局部。使用大厦管理更为人性化、数字化、媒体化，给大厦的物业管理带来了极大的方便，整体形象有了较大的提高，多媒体信息发布系统将政企新闻简报、领导讲话、欢送致词、通知通告、工作安排、紧急事件插播及日历时间天气预报等信息进行整合统一管理，通过网络平台按照一定管理机制将信息传输到终端播放机通过显示屏显示出来。多媒体信息发布系统是由管理工作站、效劳器、播放机终端及显示屏构成，系统运行于企业内部局域网络平台。维护其硬件本身能保证信息发布系统的正常运行。门禁管理系统门禁管理系统是一个集通道平安管理、自动化控制、报警处理、事件记录、多系统联动为一体的，具有主动平安防范功能的通道管制系统，它结合完备的平安管理与通行许可机制、多系统联动与人性化设计、灵活可选可拓展的网络结构，为用户提供了一个平安便捷的面向通道管理范畴的门禁系统。大楼的门禁系统遍布比拟多，主要还是集中在物业楼层和安防保全房间，点位在30个左右。门禁系统的维护能够给物业带来便捷，平安。车辆管理系统采用远距离射频技术设计的远距离车辆门禁系统，通过对远距离快速移动目标进行非接触式信息采集处理，实现对进出车辆的快速自动识别和自动管理。该系统具有自动化管理、严格的收费管理、增强平安管理、防伪、耐用可靠、操作过程全自动化的特点。系统解决了各单位所面临的车辆管理问题，既可应用于内部车辆进出单位大门的跟踪控制管理，也可应用于内部停车场的全自动、无人值守管理。经勘查，大厦车辆管理系统已过保修期，相关入口和出口设施也有待检修，管理主机的设备也比拟陈旧，数据也需要及时备份，及时对系统的维护能够保障管理的便捷及数据的平安。无线对讲覆盖系统无线对讲覆盖系统的建设是为方便公司管理各部门、保安及操作等人员的日常工作，在紧急或意外事件出现时可以及时对所有相关部门工作人员进行统一的调度和指挥，实现高效、即时的处理，最大的限度减少了可能造成的损失。大厦内总共包含一套对讲系统及30多个天线及假设干个功分器，及时排查故障和维护无线对讲系统能够提高物业管理水平。公共播送系统公共播送系统除了具有播放背景音乐、播送通知等背景音乐播送系统功能以外，在遇到消防报警时，能对出事区域实现自动选区或手动选区进行紧急播送。大厦的公共播送系统维护难点在于音箱遍布大厦各个地区，数量居多，全面检查和保养能够消除播送的盲区，提升公共播送系统的效率。多媒体会议系统大厦多媒体会议系统那么主要支持公司内部的大型会议和小型企业商务谈判，除了满足传统简单的会议要求外，还能够提供高雅风格的优美音质、清晰的图像显示。它由大屏幕显示、多媒体音频信号源、音响、切换和中央集成控制几大局部组成，集先进功能的影音设备、实物和图文传送器，通过大屏幕投影机复原其图像，通过中央集成控制设备，控制室内所有影音设备、信号切换、灯光、屏幕升降、音量调节等等功能，大大简化复杂的操作和提高会议的工作效率。大楼的多媒体会议系统主要分布在4个区域：22层的大会议室、22层的2间小会议室以及21层总经理办公室等。同视频监控报警系统一样、时隔3年多，设备出现线路、信号故障、控制器失灵等多个故障。计算机网络及机、UPS系统作为承载大楼整个系统的重要IT根底设施，数据中心承当着业务稳定和数据存储的重要任务。尤其在目前的对大楼各个子系统的支持和不间断应用，具体说来，在保障IT根底设施中，用户最为关注的有五个方面。〔1〕网络的整体性能问题。〔2〕如何保障网络的平安性。〔3〕计算机效劳器的管理与维护性问题。〔4〕通讯及信息发布的及时和通畅。〔5〕UPS的性能及稳定。BA控制系统BA系统作为弱电系统中的一个重要子系统，是“智能建筑”的一个核心支柱系统，其监视和控制着建筑物内的绝大多数的机电设备。大厦楼宇控制系统基于霍尼韦尔的WEBs楼宇自控系统，采用由信息管理层、设备控制层及现场设备层组成的3层控制网络结构。在大楼一层设一个集中监控中心，监控整个大楼的空调通风、电梯、给排水、变配电、照明等机电设备。物业管理可以通过BA系统取得大量的资料来分析诊断系统与设备的状态，从而为物业管理提供决策依据，而物业管理可以通过BA系统取得大量的资料来分析诊断系统与设备的状态，从而为物业管理提供决策依据。目前大楼BA控制系统运行稳定，但控制端计算机的单点故障的防治、局部设施的损耗及维护需要进一步的规划和实施，防止在24小时的运行中出现不必要的故障。中央空调管理大楼中央空调系统采用电子控制技术与网络通讯技术，动态记录中央空调管路中的进水温度、回水温度、流量等相关参数，自动记录用户的制冷或制热量，通过总线制通讯方式，组成中央空调计量管理系统，管理主机自动实施计量或计费管理。中央空调系统目前系统运行良好，但根本上都已过保修期，需要对空调系统通过定期的检查和维护能保障系统稳健的运行。电子巡更系统电子巡查管理系统是利用先进的接触存取技术开发的管理系统，对各种巡查工作进行有效的监督管理，如物业管理、保安巡更等的平安巡逻管理。电子巡更系统相比照拟简单，但是巡更点比拟多，全面的检查和保养能提升物业的管理水平。行业标准标准维护遵循以下行业标准标准《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006)《智能建筑工程质量验收标准》(GB50339-2003)《民用建筑电气设计标准》(JGJ16-2008)《平安防范工程程序与要求》(GA/T75-94)《平安防范报警设备平安要求和试验》(GB16796-2009)《平安防范工程程序与要求》(GB50243-2002)《防盗报警中心控制台》(GB/T16572-1996)《报警图像信号有线传输装置》(GB/T16677-1996)《计算机机房用活动地板的技术要求》(GB6650-86)《电子计算机机房施工及验收标准》(SJ/T30003-93)《电子计算机机房设计标准》(GB50174-2008)《电气装置安装工程施工及验收标准》(GB50254~50259-96)《电气装置安装工程接地装置施工及验收标准》(GB50169-92)《通风与空调工程施工质量验收标准》(GB50243-2002)《建筑设计防火标准》(GB50016-2006)《建筑电气设计标准》(JGJ16-2008)《建筑及建筑群综合布线系统工程设计标准》(GB/T50311-2000)《高层民用建筑设计防火标准》(GB50045-95)《高层建筑设计防火标准》(GB50045-95)《火灾探测报警系统设计标准》(GB50116-98)《火灾自动报警系统安装使用标准》(中国工程标准化委员会标准)《火灾自动报警系统施工及验收标准》(GB50166-2007)《工业企业通信接地设计标准》(GBJ79-85)《民用建筑电气设计标准》(GB50173-92)《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000)《低压配电设计标准》(GB50054-95)《工业自动化仪表工程施工及验收标准》(GBJ-93-86)《自动化仪表安装工程质量检验评定标准》(GBJ131－90)《采暖、通风与空气调节设计标准》(GB50019-2003)《商用建筑线缆标准》(EIA/TIA-568)《商用建筑通信通道和结构空间布线标准》(EIA/TIA-569)《信息技术互连国际标准》(ISQ/IEC11801-95)《大楼通用综合布线系统》(YD/T926.3-2001)ITUH.320、H.323、H.324等多媒体视频会议标准系统维护方案经过对安徽合肥XX国际大厦勘查、调研、整理，XXXX大厦楼宇智能系统24小时不间断运行，为了有效地利用这些系统资源，并让它们发挥最大的效果，我们将为该系统提供专业维护方案，提供专业的维护保养效劳，如排除系统软硬件故障、系统升级，使客户以较低的本钱换来较为稳定的系统性能，以最好的性能价格比保证企业楼宇智能系统的正常使用，解除后顾之忧，使企业专注于开展自己的事业，在自己的专业领域不断前进。本工程需维护的楼宇智能系统设备很多，分布在大楼的外围、地下车库、每个楼层间及楼顶，覆盖面比拟广，要做好设备的维护是一项艰巨而重要的工作。首先，各个系统的设备进行分类建立设备数据库，对故障率较高的设备制定出设备维护方案，向主管部门提供各种设备的故障率报告，以便于主管部门有针对性的采购备件备品，把复杂繁琐的工作变得条理化，明确化。当某个设备出现故障时，专业技术员可以很快调出这个设备的相关技术参数、性能指标等相关资料，并采取针对性的维护措施，有效的提高设备的维护效率。为了做好系统的维护工作，本公司维护部将配备相应的人力、物力，由专人负责日常对监控系统的监测、维护、效劳、管理,承当设备的维护效劳工作,以保障监控系统的长期、可靠、有效地运行。方案设计我们为用户提供功能强大效劳，包括建立系统设备档案、系统维护记录、系统维护记录分析等效劳工程。我们的工程人员不仅经验丰富，而且随时能获得公司强大的技术支持，保障用户系统正常运行。方案总体思路为了确保为我们的客户提供高质量的效劳，上海宝信的效劳流程均严格按照ISO20000IT效劳管理标准来执行。我们严格遵循美国质量管理专家戴明博士提出的PDCA循环〔戴明环〕来设计本次工程的效劳实施内容，从Plan〔效劳资源部署〕、Do〔效劳方案实施〕、Check〔效劳质量管理与控制〕和Action〔效劳过程改进〕四个方面出发，对各环节的效劳均进行明确的规定，确保在效劳执行的过程中，为安徽合肥XX国际大厦的智能楼宇维保提供高质量的效劳。效劳保障机制由专业人员与队伍来保证对客户的及时效劳；保证各类问题及时响应效劳；效劳有支持、网络支持、现场效劳等方式：通过效劳对客户的故障设备做出根本故障判定、故障排除、操作指导的效劳。通过电子邮件等网络交流方式向客户提供技术支持。需现场效劳提供效劳支持，排除故障。为客户提供必要的维护档案和技术支持。保证客户的系统正常运行。效劳流程图根据我公司“专业务实、持续创新，高质效劳，为客户创造价值”的质量方针并结合XXXX大厦系统实际情况，特制定如下维护流程方案：客户报修客户报修、远程技术支持现场技术支持解决问题维修完毕设备维护考前须知在对楼宇系统设备进行维护过程中，应对一些情况加以防范，尽可能使设备的运行正常，主要需做好防潮、防尘、防腐、防雷、防干扰的工作。防潮、防尘、防腐对于弱电安防系统的各种设备来说，大多数设备直接置于有灰尘的环境中，对设备的运行会产生直接的影响，需要重点做好防潮、防尘、防腐的维护工作。如楼道通风口处，摄像机长期悬挂，防护罩及防尘玻璃上会很快被蒙上一层灰尘、碳灰等的混合物，一些有害气体还具有腐蚀性，严重影响收视效果，也给设备带来损坏，因此必须做好摄像机的防尘、防腐维护工作。在某些湿气较重的地方，那么必须在维护过程中就安装位置、设备的防护进行调整以提高设备本身的防潮能力，同时对高湿度地带要经常采取除湿措施来解决防潮问题。防雷、防干扰江南气候多变，春冬季节伴有湿冷，夏秋季节伴有雷雨，雷雨天气一来，设备遭雷击是常事，容易给弱电设备正常的运行造成很大的平安隐患，因此，弱电设备在维护过程中必须对防雷问题高度重视。弱电系统进入长期使用后，有可能出现这样那样的故障现象，如：不能正常运行,亦即一些“软毛病”。这些问题对于一个弱电系统来说，特别是对于一个复杂的、大型的监控系统来说，是在所难免的。XXXX大厦系统的故障无外乎以下几点：1、由于设备本身的质量问题造成的设备故障；2、设备经长期使用，元件自然老化导致的设备损坏故障；3、在运行过程中，由于电压、电流的不稳定，导致的设备损坏故障；4、由于线路受损导致的信号传输故障；5、由于前端图像采集设备附近，环境发生变化。造成的干扰等图像质量欠佳故障。具体维护内容综合客户的设备清单和维护要求，我们综合了一下4各方面对其进行维护：闭路电视视频监控系统入侵防盗报警系统信息发布系统门禁管理系统车辆管理系统无线对讲覆盖系统公共播送系统多媒体会议系统计算机网络及机、UPS系统BA控制系统中央空调管理电子巡更系统闭路电视视频监控系统视频监控系统和报警系统是楼宇管理的一个重要子系统，为满足企业的管理需求，我公司为了更好的为客户效劳，提高我们维修的工作效率特对视频监控系统和报警系统制定以下工程小组的工作流程〔1〕乙方自检→→〔2〕公司维修部记录好故障情况并通知维护小组工程经理→→〔3〕维修技术员携带常用易损件到现场维修→→〔4〕技术员根据现场故障情况通知库房准备维修件或备用件→→〔5〕工程组派技术工程师携带备品备件去现场，特大故障工程经理到场→→〔6〕解决故障使系统正常运行，假设不能现场解决提供备用品使系统先运行起来，甲方维修效劳单签字→→〔7〕损坏器件带会维修，如无法修复，材料费我公司只收取本钱或由院方按市场价直接采购，3个工作日内安装完毕。维护内容：负责对系统配置列表中的所有设施设备及强弱电连线维修或更换效劳定期巡检：每月4次，提供巡检、维护、保养。检查系统运行状况，记录报警内容。对系统主控设备、摄像机设备、硬盘录像设备、电源柜进行预防性维护工作。对矩阵、解码器、云台、操作键盘进行功能性检查工作。对防盗报警设备〔红外双监探测器、被动红外线探测器、紧急报警按钮〕进行测试。周界报警探测器的校准，功能测试工作，硬件故障维修工作。安放系统各类信号线回路、供电回路、控制回路的检测及故障排除。硬盘录像机及磁盘阵列维护和硬件故障维修工作。对主控机的软件备份工作。矩阵报警接口、继电器接口模块、64路报警接口进行检查。清洁各设备内部灰尘，除静电。检查摄像机输入连接头是否牢固，线缆是否可靠连接。检查各环路输出连接头是否牢固，线缆是否可靠连接。检查硬盘录像机输入的各个连接头是否牢固，线缆是否可靠连接。检查摄像机输出连接头是否牢固，线缆是否可靠连接。检查摄像机供电是否正常。入侵防盗报警系统入侵报警系统是预防意外事件的重要设施，一旦发生突发事件，就能通过声光报警信号准确指示出事地点，便于迅速采取应急措施。维护内容：负责对系统配置列表中的所有设施设备及强弱电连线维修或更换效劳定期巡检：每月4次，提供巡检、维护、保养。对每个探测器与主机所供电源的插座要经常检查，防止插头脱落。保证对探测器和主机的供电电压较恒定。室外探测器在日常工作中，由于长期工作在室外，因此不可防止地受到大气中粉尘、微生物以及雪、霜、雾的作用，这些东西会阻碍红外射线的发射和接受，造成误报警。通常是在一个月左右蘸上清洁剂清洗干净每一个探测器的外壳，然后擦干。及时排除遮挡：例如树枝遮挡应予修剪。日常清扫卫生时，注意水不能溅到报警系统主机或探头上。定期检查系统线路，维护系统传输局部的稳定。根据使用情况不同，使用电池的探测器每隔3—12月更换一次探头电池。每周定期测试报警系统的工作状态，检验防盗系统的报警性能。信息发布系统信息发布系统有着自身系统的特点，结构也比拟简单、维护起来比拟方便，管理起来也比拟便捷。维护内容：负责对系统配置列表中的所有设施设备及强弱电连线维修或更换效劳定期巡检：每月4次，提供巡检、维护、保养。检查系统运行状况，记录报警内容。检查显示屏的运行状态、线路、显示效果及开关的正常使用。应用系统的系统维护和软件维护，提供数据备份。门禁管理系统门禁系统故障大致可以分为以下几点：1.由于设备本身质量问题造成的故障2.设备经长期使用，元件自然老化导致的设备损坏故障3.在运行过程中，由于电流电压的不稳定导致的设备损坏故障4.由于线路受损导致的信号传输故障5.由于施工质量的施工质量故障等。维护内容：负责对系统配置列表中的所有设施设备及强弱电连线维修或更换效劳定期巡检：每月4次，提供巡检、维护、保养。对系统的计算机设备进行软件硬件的维护，数据的及时备份。控制器、读卡器和磁力锁等部件的检查和保养。清洁各设备内部灰尘，除静电。定期检查系统线路，维护系统传输局部的稳定。功能测试、故障排除车辆管理系统车辆管理系统设施部署在地下一层和地下二层，主要集中在入口和出口，收费岗亭及整个停车场，由中央管理机房控制。该系统是大楼最为重要的的系统之一，维持车辆管理的运作。维护内容：负责对系统配置列表中的所有设施设备及强弱电连线维修或更换效劳定期巡检：每月4次，提供巡检、维护、保养。对道闸设施、拦杆的调整对设备箱体、线路的安装检查对系统线路和联接的检测数据传输功能、联动功能的检测系统的关键数据备份无线对讲覆盖系统防灾、保安、调度等内部管理的无线对讲通信日显重要，日常维护及保养不容无视。维护内容：负责对系统配置列表中的所有设施设备及强弱电连线维修或更换效劳。定期巡检：每月4次，提供巡检、维护、保养。中继基站的保养。手提对讲机的检修,充电器检测。系统主机功能检测和维修。电缆、功分器、天线、耦合器的检查。主机房终端设备与传输设备指标联通测试。公共播送系统公共播送系统主要在信息机房，相对于系统，音箱的数量是维护的难点，尤其数量及线路，少有个别故障，就会对整个播送系统的播送造成盲区。维护内容：负责对系统配置列表中的所有设施设备及强弱电连线维修或更换效劳。定期巡检：每月4次，提供巡检、维护、保养。检查系统设施的稳定及线路连接状况。检查音箱是否工作正常。多媒体会议及播送系统多媒体会议和播送系统维护相比照拟统一，会议系统组件的组成局部那么是最多，最繁杂的局部，且会议系统是客户使用率最高的系统之一，常年的运行和设备、线路的老化和失修造成平时会议系统使用的不便，给客户企业的办公效率大大折扣。检查工程表达在投影机运行正常，会议视频画面清晰窗帘等设计范围内的末端能自动控制音响、功放、话筒无干扰故障，发表讲话的人声音开会的人能听清楚DVD、中控等设备工作正常信号干扰排除故障线路排查维护内容：负责对系统配置列表中的所有设施设备及强弱电连线维修或更换效劳定期巡检：每月4次，提供巡检、维护、保养；检查系统运行状况，记录报警内容；对显示器检查其亮度和色彩效果是否均衡；红外线发射头、无线射频接收器的发射头和接收器是否正常，是否出现老化现象；彩色无线触摸屏，视/音频信号矩阵，VGA信号矩阵是否可以正常传输信号；系统软件是否正常工作，功放是否都能可以实现；设备控制台、彩色监视器的设备是否可以正常工作，监视器上有无花屏，控制台各按钮有无损坏不能使用情况；吸顶音箱、鹅颈话筒、领夹式话筒的音质是否正常，线路传输有无异常并进行功能测试检查；对多媒体查询系统的效劳器的硬件进行检查；系统全面检查：半年1次，提供设备部件检查、维护、保养；检查设定参数，控制电路，并根据实际需要调整各项运行参数；检查各主要软件功能是否能够实现控制流程、联动关系、控制精度是否符合要求；清洁设备内部。计算机网络、系统及UPS系统网络承载着众多子系统的通讯及链路，是整个智能化系统的根底。系统、网络、UPS的保障对于大楼智能化运维起着至关重要的作用检查工程表达在整体网络的运行和线路正常系统的运行是否正常关键数据的备份是否正常执行UPS系统的运行是否正常维护内容：〔1〕 负责对系统配置列表中的计算机系统和网络设备进行检查、维护和更新〔2〕 定期巡检：每月4次，提供巡检、维护、保养；〔3〕 检查系统运行状况，记录报警内容；〔4〕 对系统数据、设备配置进行备份工作〔5〕 定期检查UPS的运行状况和组件是否工作正常〔6〕 清洁主要设备内部灰尘；BA控制系统作为BA系统自己本身的维护和保养，使其维持设备的功能，确保设备的高效率，尽量减少设备的故障，就变的尤为重要，

采取预防保养可以大大延长设备的使用寿命。1.BA系统维护的特点1〕涉及专业多由于BA系统监视控制的子系统繁多，包括暖通系统、给排水系统、变配电系统、照明系统、电梯系统等，其涉及的专业多。而作为BA系统的维护工程师，在纷繁复杂的故障现象中，如何迅速找到故障的所在，并寻找到解决故障的方法，更需要维护工程师具有复合型的知识，丰富的实践经验。2.BA系统维护的分类BA系统的维护一般分为以下四种类型：1〕常规维护常规维护是定期对BA系统的运行情况进行检查，并对各设备进行外表性检查，并对需要保养的相关设备进行保养。以到达早期发现系统或设备的隐患，防患于未然的目的。2〕适应性维护适应性维护是针对用户使用要求上的变化、BA系统监控内容的变化、BA系统使用环境上的变化等进行相适应调整的维护。例如：由于房间功能使用上的变化，需要在中央空调控制温度的根底上增加对湿度的控制，那么就需要增加除湿、加湿的设备，而BA系统就需要增加控制这些设备的I/O模块，并增加检测房间湿度的传感器，并重新设计程序，控制房间的温湿度。3〕临时维护临时维护包括一般性维护和紧急性维护，一般性故障是指对BA系统的使用不构成关键性影响的故障，可以允许维护方在一定的时间内对系统进行调整和修复。紧急性维护是对系统的紧急性故障进行维护的过程，一旦发生紧急性故障，维护方应在承诺的时间内到达现场进行处理，所以，在维护保养合同中对紧急性故障进行约定是一个比拟重要的条款。一般来讲，紧急性故障是指影响程度到无法使用〔或局部丧失使用〕BA系统的故障，或者是影响到关键功能实现的故障。其一般包括以下几种故障，BA系统的中央系统软件及其各子系统中央主机管理控制程序、时间程序出现异常的故障，系统宕机、通讯中断等故障。现场DDC控制器出现异常的故障。现场各子系统关键部位传感器或执行机构异常的故障。4〕系统性维护系统性维护是对BA系统进行全面的检测、调整的效劳。其实质是对整个系统的功能进行全面的测试，相当于一次简化的系统调试过程。每年系统性维护的最正确时间应在暖通过渡季节，〔转换制冷/热之前〕。其检测内容包括如下a〕、检查中央站主机的硬件，是否完好。软件模块是否能正常使用，各种功能使用正常。b〕、检查DDC工作是否正常，各输入输出模块工作是否正常，检查DDC接线端子是否有松动情况。检测DDC工作环境是否符合要求。c〕、使用相关仪器检测传感器精度是否在误差范围内。检查执行机构是否能够按照指令平滑、准确执行指令。d〕、检查BA系统在各现场配电箱内接线情况。e〕、检测各主要软件功能是否能够实现，控制流程、联动关系、控制精度是否符合要求。系统性维护对提高BA系统的使用寿命，保证BA系统的正常使用具有关键性作用。维护内容：负责对系统配置列表中的所有设施设备及强弱电连线维修或更换效劳定期巡检：每月4次，提供巡检、维护、保养；检查系统运行状况，记录报警内容；对系统主控设备、DCC控制设备、调节阀、电源柜进行预防性维护工作；安放系统各类信号线回路、供电回路、控制回路的检测及故障排除；对主控机的软件备份工作；清洁各设备内部灰尘；检查DCC连接头是否牢固，线缆是否可靠连接；检查各环路输出连接头是否牢固，线缆是否可靠连接。中央空调管理及远程抄表中央空调管理控制系统采用总线制通讯方式，组成中央空调计量管理系统，管理主机自动实施计量或计费管理。系统针对水系统中央空调设计，通过二级网络实时采集数据，传送各种操作命令，通过实时数据库的共享可以实现财务收费管理、物业客户效劳管理、中央空调能量管理、设备维护管理等各种中央空调的计量管理功能。检查中央控制主机的硬件，是否完好。软件模块是否能正常使用，各种功能使用正常。检测传感器、温度感应器、电磁流量，信号中继器的是否工作正常，检查执行是否能够按照指令平滑、准确执行指令。检查系统在各现场设施内接线情况。检测各主要软件功能是否能够实现，控制流程、联动关系、控制精度是否符合要求。维护内容：负责对系统配置列表中的所有设施设备及强弱电连线维修或更换效劳定期巡检：每月4次，提供巡检、维护、保养；检查系统运行状况，记录报警内容；对系统主控设备进行预防性维护工作；安放系统各类信号线回路、供电回路、控制回路的检测及故障排除；对系统软件的备份工作；清洁各设备内部灰尘。电子巡更系统及其他这一块包括诸如电子巡更系统和其他小型等子系统。负责对系统配置列表中的所有设施设备维修或更换效劳定期巡检：每月4次，提供巡检、维护、保养；检查系统运行状况，记录关键报警和日志内容；对系统主控设备、巡更棒、信号采集器、信号中继器进行预防性维护工作；对系统软件的备份工作；维护效劳方式1. 应急叫修效劳设备发生紧急故障时，接到客户维修，在确认故障后将，4小时内做出应急处理，6小时内排除一般故障，12～24小时内排除严重故障。非紧急情况下接到报修后可根据现场实际情况派出人员抵达现场进行维修。对于物件外送修复，7日内跟踪修复情况，期间会有替代物件保持系统运行。2. 热线支持效劳为甲方提供7*24小时全天候热线效劳，及时解答甲方的各种问题并及时提供技术支持。甲方在设备使用过程中出现技术故障，在对故障现象进行详细记录后，通过与维护工程师维护小组联系申请效劳。在接到效劳请求后，效劳工程师首先通过协助用户制定解决问题的方案，问题如不能在热线内解决，效劳工程师将赶到现场为甲方排忧解难。3. 资料支持效劳每季度以资料送达的形式提供日常维护相关的维护报告，及时汇报维修情况并提出合理化建议使甲方能了解并掌握系统的运行情况，积极调整优化运维方案，免费提供相关产品技术资料以便提高甲方的日常操作维护水平，确保甲方得到方便、及时、有效的帮助。4. 定期上门检查维护效劳每2个月安排工程师到甲方地点进行上门维护检查，做到防患于未然，解决设备隐患，降低意外故障发生的风险，减少甲方经济上直接或间接的损失。5. 培训效劳我司会在每个季度季中将安排专业的工程师对各系统的使用人员进行系统的理论根底、操作规程、标准、操作考前须知及保养技能等进行系统的培训。同时介绍各系统的新技术的开展和运用。通过培训使各系统的使用人员不断的提高自身素质和技术，并且对各子系统有更深入的了解。6. 备品备件效劳与各大供给厂商有良好的合作关系，甲方提供常用的备件清单，同时保证备件中的关键部件易损件采购周期长的备件有现货供给。7. 增值效劳〔1〕 提供设备的整体检测诊断，改进方案。〔2〕 提供保密效劳：在合作期间和双约定的保密期限内，承诺不透露双方约定的属于保密范围内的资料、信息等，具体情况另行签订保密协议。〔3〕 当甲方需要将现有系统进行搬迁和改造时，根据甲方要求设计并提供方案。8. 投诉受理效劳提供24小时全天候投诉热线，受理甲方对效劳质量的投诉。售后效劳中心投诉处理小组制定相应的流程，整合各种资源，保证甲方投诉在1个有效工作日内得到有效处理。效劳保障体系上海宝信是国内遵循“效劳产品化”的系统集成效劳提供商，经过多年的系统集成效劳经验积累，已经建立了完善的效劳交付体系、效劳流程和效劳管理保障体系等一整套效劳体系。效劳产品含盖了几乎所有系统集成主流设备的维护效劳和专业效劳。通过系统效劳的集中管理，可有效控制效劳采购、管理本钱并大幅度提高了效劳质量。工程管理制度工程管理综述上海宝信严格执行ISO20000效劳管理标准，各事业部的生产运营均实现工程化管理，并形成一支职业化工程管理团队。从上海宝信工程管理实践上来看，工程管理严格界定工程生命周期，即工程启动、工程准备、工程实施和控制、工程验收、工程总结和评估，各阶段主要工作内容说明如下：工程启动阶段：召开工程启动会、确定工程组织、确定客户效劳经理、明确工程接口和界面、编写工程章程、编制工程实施方案、编制工程预算、完成工程实施和管理标准、组织方案评审；工程准备阶段：进行合同设备分解、启动采购工程、工程现场调研分析、组织技术人员培训、实施方案交流、效劳实施准备事宜通知；工程实施和控制阶段：召开启动协调会、验收设备、安装和配置、跟踪监控工程进程、组织培训、系统测试、工程质检、系统割接准备、系统移交、工程完工；工程实施改进：针对问题管理，我们提前做好问题处理流程，并组织讨论如何改进工程实施中不符合项，效劳期内持续改进工程中各类问题，最大化满足SLA要求，并防止类似问题再次发生。工程验收阶段：主要是验收申请、组织验收人员、验收工程、完成初验、文档移交、运行跟踪测试、遗留问题处理；工程总结和评估阶段：主要是针对上一阶段的工程实施情况做一个整体回忆，听取客户意见，发现缺乏，提出改进建议，做出下一阶段的工作规划。在工程生命周期内贯穿于各阶段的工程管理内容主要包括：工程范围管理；工程组织管理；工程沟通管理；工程方案管理〔进度方案、资源方案、预算方案〕；工程风险管理；工程质量管理；工程问题管理；备件和采购管理；工程文档管理；工程总结和评估；效劳过程持续改进上海宝信在在努力提高业务效劳水平的同时，也不断对自身的效劳内容进行不断的回忆和改进。上海宝信为客户提供效劳期间，将从以下几个方面进行持续改进，逐步提高效劳质量：提升效劳主动性为了及时发现系统中的潜在问题，及时排除故障隐患，上海宝信将不断加大日常巡检的力度，对巡检中发现的问题，及时予以相应的处理。在国庆、元旦、春节、重要会议等关键时间点来临之前，上海宝信将为客户增设节前巡检环节，保障在重大节假日及关键时间点系统的稳定运行，降低故障发生率。上海宝信工程负责人将定期对报告的情况进行总结，并对系统的运行情况给出合理的改进建议。此外，上海宝信技术人员将在每季度与客户技术人员进行定期的技术交流，提高整理维护能力。系统整合调整维保效劳期限内，上海宝信的技术专家如果发现由于智能系统的不合理造成存在潜在隐患时，专家们将会对XX大厦的智能系统设计给出建设性建议，力求从根本上解决故障发生原因，降低故障发生率确保系统稳定运行。技术支持改进上海宝信对技术支持方面的持续改进要求主要包括三个方面：即效劳态度、效劳技能和效劳质量。效劳态度改进上海宝信作为优秀的系统集成效劳提供商，秉承“效劳成就未来”的效劳宗旨，效劳人员首先需要具备的就是效劳观念。上海宝信要求效劳人员在解决故障的同时，提高自身效劳意识及效劳态度，从整体上提升客户满意度。效劳质量控制为保障效劳质量，上海宝信按照ISO20000的标准制定了效劳标准和流程，效劳支持人员必须严格标准和流程提供效劳。在效劳执行过程中，上海宝信会定期对效劳进行回忆和总结，不断完善效劳标准，努力提高效劳质量。为了树立“以客户为导向”的效劳理念，利于集中收集客户投诉、加快处理客户投诉进度，完善效劳流程提高客户满意度。另外，我们对工程师还执行严格的绩效考核制度，通过收入和效劳质量挂钩，来实施效劳质量的有效控制。效劳技能提升上海宝信在提供效劳的同时，非常注重对工程师技术技能的培养。对每个工程师的开展，公司领导都有详细的规划，制定了长远的人才开展目标，通过定期举办培训、交流等活动，提高上海宝信技术效劳工程师的业务效劳技能。维护效劳作郑重承诺1〕、维保期限：从维护合同签订之日起至合同期满为止，对清单列出的设备和系统进行维护管理。2〕、人员培训：对各控制室具体操作人员免费进行技术培训、考核，使其熟悉各系统的工作原理和操作维护规程，人员培训〔培训人数由业主安排〕到每人能独立操作、业主满意为止，同时协助业主制定完善的维护保养制度，确保系统正常、可靠运行。3〕、故障处理：提供全天24小时随时受理有关弱电系统设备报修效劳，在接到报修故障后，视情况而定，一般故障4小时内派人到现场处理，并及时修复。严重故障2小时派人到达现场，视故障严重程度增加技术力量，12小时内修复，如有外送工程7日内修复。系统使用期间如有设备需外送修理，免费提供同等设备使用，己维持弱电系统正常运行。4〕、设备更换：维护期内，设备使用的过程中，如有设备需要更换，费用在500元以下由维保当位免费提供；如超出500元以上的部件，由维保单位提供报价，经物业审核同意后，进行维修和更换。4)、备品、备件：由于市场价格产品会有浮动，所提供的产品每月价格都会不一样，我方承诺所采购的设备价格依据市场价的8折提供。技术支持及效劳流程1〕、根据系统动作的情况，将系统的故障分成三级：第一级紧急故障：如系统控制器故障，如空调控制器不能操作，无显示，主要部件的故障导致探测器或控制点不能运行。第二级严重故障：局部器件的失效，如系统线路短断路、回路故障，导致某个区域报警功能失效。第三级轻微故障：如单个设备失灵，设备失灵不能被隔离但是不影响系统运行，如器件局部受损。2〕、现场运行流程第一级故障：技术工程师将在用户确认故障后2个小时之内赶到现场。第二级故障：技术工程师将在用户确认故障后4个小时之内赶到现场。第三级故障：技术工程师将在用户确认故障后12个小时之内赶到现场。3〕、现场技术维护的流程客户报故障客户效劳台开维修档案服务经理工程师到现场排除故障或通知客户已进行流程处理故障单开出故障解决，并闭故障档案故障级别确认及委派工程师培训效劳系统培训对各子系统的操作人员和值班人员讲解各系统的构成；各个设备的功能；控制器的操作方式〔如：系统的进入、面板键盘的操作、复位及查看日志〕；常见故障的处理及维修；轻微故障的消除；系统日常维护及考前须知。培训记录〔表五〕人员配备人员配置序号效劳内容管理范围人员配置人数1总负责人管理工程部、维护效劳部、采购供给部等工程经理2客户效劳为客户提供技术咨询、开故障单建立维修档案等效劳经理3技术指导负责工程技术及专业技术的督导，人员培训等技术工程师4现场维护指导现场维护管理工作、同时协助业主制定完善的维护保养制度，确保系统正常、可靠运行，安排维护人员的工作。维护主管负责平安监督平安员协助维护主管分配维护管理工作综合维护班长按照维护管理制度对系统进行巡检、维修、设备更换。维护组长按照维护管理制度对系统进行巡检、维修、设备更换。电工按照维护管理制度对系统进行巡检、综合维修工维修、设备更换。附表表一、系统的维护清单闭路电视视频监控系统序号产品名称型号品牌单位数量1台2台3台4台5台6套7台8台9台10台11个12台入侵防盗报警系统序号产品名称型号品牌单位数量1台2套3台4台5块6块7个8个9只10只信息发布系统序号名称型号品牌数量单位A终端设备1台2副3台4台B系统设备1台2套3台4套门禁管理系统序号产品名称型号品牌单位数量1台12台13套14台85台16台277个228套99套1610张50011台8车辆管理系统序号名称型号品牌单价数量1自动道闸捷顺20012压力电波防砸车装置捷顺4013数字式车辆检测器捷顺3014入口控制机捷顺6015IC卡读写系统捷顺7016控制主板〔PLC〕捷顺7017机箱捷顺2018远距离读卡器捷顺7019天线主柱捷顺20110中英文电子显示屏捷顺70111出卡机〔出卡即读〕捷顺70112对讲分机捷顺20113语音系统捷顺70114出口设备捷顺15自动道闸捷顺200116压力电波防砸车装置捷顺40117数字式车辆检测器捷顺30118捷顺60119捷顺70120控制主板〔PLC〕JST00601A捷顺70121机箱JS6011XA捷顺20122远距离读卡器捷顺70123天线主柱JS4912捷顺20124中英文电子显示屏JSTE0604捷顺70125对讲分机JS570A捷顺20126语音系统JS6754捷顺70127收费〔岗亭〕设备捷顺128对讲分机LEF-5捷顺20129临时卡计费器JSTCO603A捷顺220130RS485通讯卡JSPJ1609捷顺31电源控制箱JS491捷顺20132收费电脑DELL-380捷顺200133人工图象比照系统捷顺260134彩色摄象机PELCO捷顺150235自动光圈镜头捷顺20236摄像机支架定制捷顺10237摄象机护罩定制捷顺10238立柱定制捷顺10239聚光灯220V-250W捷顺25240视频捕捉卡8004A捷顺10241与其他车库通道设备捷顺42自动道闸JSDZ005捷顺200143压力电波防砸车装置捷顺40644数字式车辆检测器JSPJ1102B捷顺301245出口控制机捷顺60646IC卡读写系统JS686A捷顺70647控制主板〔PLC〕JSTOO601Q捷顺70648机箱JS6011XA捷顺20649远距离读卡器捷顺70650天线主柱捷顺20651中英文电子显示屏JSTE0604捷顺150652对讲分机JS570A捷顺20653语音系统JS6754捷顺70154管理中心〔机房〕设备捷顺155停车场管理软件JSOCT2002-ZTV4.0捷顺500156RS485通讯卡JS670捷顺10157发行器JS6223A捷顺150158调试卡MIFARE-1捷顺0359管理电脑〔与能耗计量共用〕OPTIPLEX360捷顺160远距离卡9302捷顺010061光电转换器DFE855捷顺801无线对讲覆盖系统序号产品名称型号品牌单位数量1物业管理软件标准版V8.0延华套12差转台1225B摩托罗拉LA台43合路器HS-HLQ-6恒事台34干线放大器GF-400恒事台15二功分器HS-GFQ-402恒事台46三功分器HS-CFQ-403恒事台97耦合器HS-400-30恒事台118吸顶天线SF-400MHZ-1健博通付329高频接插件SL16/L16二十三所只25010对讲机GP3688摩托罗拉LA台211备用电池GP3688摩托罗拉LA台1公共播送系统序号产品名称型号品牌单位数量1信息管理器LBB1965/00BOSCH台12播送中央控制器LBB1900/00BOSCH台13斑丽话音警报路由器LBB1992/00BOSCH台54480W功率放大器LBB1938/20BOSCH台75根本呼叫站LBB1956/00BOSCH台16呼叫站键盘LBB1957/00BOSCH台37DVD播放机PLN-DVDT台18天花音箱3WLBC3951/11台3079壁挂式音箱6WLBC3941/11台10610音量控制器LBC1420/10台261119寸机柜600*600*2000图腾台212音量控制器底盒国产台26多媒体会议系统序号名称型号品牌数量单位22层大会议室A液晶拼接显示系统146寸液晶拼接单元460UTSAMSUNG9套2拼接控制器创凯电子1台3专用安装支架定制国产1套B扩声系统1挂主音响200W/8ΩFri2082EV4只2音箱功放375W/8ΩCA-4000SOUNDAY2台3吸顶扬声器75W/8ΩEVIDC4.2EV6只4音箱功放250W/8ΩSW250SOUNDWAY1台5数字音频处理器UAPG2ATEIS1台6DVD影碟机DV-310GPIONEER1台7无线手持话筒U-3650DCAH2套8监听音箱YAMAHA1对C无线数字会议讨论系统1无线中央控制单元DCN-WCCUBOSCH1台2无线讨论单元DCN-WD-DBOSCH20台3可插拨长话筒DCN-MICL-CNBOSCH20枝4讨论装置装饰边框DCN-DISRH-SRBOSCH2套5无线讨论单元电池DCN-WLION-DBOSCH20个6充电器DCN-WCH05BOSCH2个7无线接入点DCN-WAPBOSCH1个820米光纤网络电缆含连接器LBB4416/20+LBB4417/00BOSCH1套D摄像记录系统1吸顶式智能球型彩色摄像机VG4211-CCSBOSCH2台2摄像机控制键盘LTC8555/00BOSCH1个3视频矩阵LTC8100/90BOSCH1台4硬盘录像机DVR2008飞利浦1台5液晶监视器I9TCL2台E信号处理系统18进8出音视频矩阵VA0808AOVIEW1台28进8出RGB带音频矩阵PA0808HVOVIEW1台3电视盒5821GADMEI1台4地面多媒体接口盒定制FEILIFU3个5墙面多媒体接口盒IP861LAIKER3个F远程视频会议系统1视频会议终端〔分体式〕HD1000VCON1台2会议主机RC-1702Relaccxt1台G集中控制主机1中央控制主机ipCUE-aiph