商铺装修合同范本简单版(带详尽场合)

商铺装修合同范本简单版(带详尽场合)商铺装修合同范本简单版(带详尽场合)商铺装修合同范本简单版(带详尽场合)商铺装修合同范本简单版甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________第一条项目概况1.1装修项目名称：________1.2装修项目地址：________1.3装修面积：________平方米1.4装修风格及要求：________第二条合同工期2.1本工程合同工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求延长工期及增加合同价款；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。第三条合同价款及支付方式3.1本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方支付合同价款的方式如下：a)签订合同后__日内，支付合同价款的__%；b)工程进度达到__%时，支付合同价款的__%；c)工程竣工并验收合格后__日内，支付合同价款的__%；d)质保金为合同价款的__%，质保期满后__日内无息退还。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求和本合同的约定进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规定。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的施工资料。4.3甲方应在收到竣工报告后__日内组织验收，验收合格后，双方签署工程验收单。第五条材料供应5.1本工程所需材料由乙方负责采购，材料质量应符合国家相关标准和甲方的要求。5.2乙方应提供材料供应清单及合格证明，甲方有权对材料进行抽检。第六条工程变更6.1在合同履行过程中，如甲方要求变更设计、增加工程量等，应书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。6.2变更导致合同价款增加的，甲方应支付相应增加的价款；减少的，乙方应退还相应减少的价款。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额__%的违约金。7.2乙方未按约定工期竣工的，每逾期一日，应支付合同总价款__%的违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日附件：1.工程预算明细表2.装修施工图纸3.材料供应清单及合格证明请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：商场内部商铺装修增加条款：a)商场管理方要求：明确商场管理方对装修过程的要求，如装修时间、噪音控制、垃圾处理等。b)安全防护措施：乙方需遵守商场的安全规定，如施工人员需佩戴安全帽、设置警示标志等。c)商场营业时间调整：如商场因装修需调整营业时间，双方应协商确定，并通知顾客。2.特殊应用场合：历史建筑或文物保护商铺装修增加条款：a)文物保护规定：乙方需遵守相关的文物保护法规，不得破坏建筑的原有结构和风貌。b)文物保护部门审批：乙方需获得文物保护部门的审批后方可进行施工。c)文物保护措施：乙方应采取相应的保护措施，如使用无害材料、避免震动等。3.特殊应用场合：餐饮类商铺装修增加条款：a)食品安全要求：乙方需遵守相关的食品安全法规，确保装修过程中不会对食品造成污染。b)厨房设备安装：明确厨房设备的安装标准和验收要求，如烟道、排气系统等。c)餐饮许可要求：乙方应协助甲方办理相关的餐饮许可手续。4.特殊应用场合：高层建筑商铺装修增加条款：a)高空作业安全：乙方需遵守高空作业的安全规定，如使用安全带、设置防护网等。b)物业管理方要求：明确物业管理方对装修过程的要求，如电梯使用、噪音控制等。c)防火要求：乙方应遵守高层建筑的防火规定，如使用防火材料、设置消防设施等。5.特殊应用场合：特殊行业商铺装修（如医疗、美容等）增加条款：a)行业规范要求：乙方需遵守相关行业的规范要求，如医疗行业的卫生标准、美容行业的环保要求等。b)特殊设备安装：明确特殊设备的安装标准和验收要求，如医疗设备、美容仪器等。c)从业人员要求：乙方应确保施工人员具备相应的资质和经验，以满足行业要求。附件列表及要求说明：1.工程预算明细表：详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等，以便甲方对费用进行审核和控制。2.装修施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，详细标明装修的具体要求和施工细节，以便乙方按照图纸进行施工。3.材料供应清单及合格证明：列出装修所需的各种材料名称、品牌、规格、数量等，并提供相应的合格证明，以确保材料的质量和安全性。4.装修施工进度计划表：明确装修工程的施工进度安排，包括各阶段的开始和结束时间，以便甲方对工程进度进行监督和控制。5.装修施工人员资质证书：提供施工人员的资质证书，包括相关专业的技能证书、健康证明等，以确保施工人员的专业性和健康状况。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现设计变更，导致工期延误和费用增加。解决办法：在合同中明确设计变更的处理流程和费用承担方式，要求甲方在提出设计变更时书面确认，并经双方协商一致后签订补充协议。2.问题：装修过程中发现隐蔽工程问题，如水电线路老化、墙体裂缝等。解决办法：在合同中明确隐蔽工程的验收标准和处理方式，要求乙方在施工前进行详细的检查，发现问题及时通知甲方，并协商解决。3.问题：装修完成后，甲方对工程质量不满意，要求返工或赔偿。解决办法：在合同中明确工程质量的标准和验收程序，要求甲方在验收时提出具体问题和要求，并给予乙方合理的时间进行整改。4.问题：装修过程中发生意外事故，如工人受伤、火灾等。解决办法：在合同中明确乙方的安全责任和保险要求，要求乙方购买相应的保险，并采取必要的安全措施，以减少事故发生的风险。5.问题：装修完成后，甲方对装修效果不满意，要求重新装修或退款。解决办法：在合同中明确装修效果的验收标准和处理方式，要求甲方在验收时提出具体问题和要求，并给予乙方合理的时间进行整改。同时，可以约定一定的质保期，以便在质保期内解决问题。继续针对商铺装修合同的问题及解决办法：6.问题：装修材料不符合约定标准或存在质量问题。解决办法：在合同中明确材料的品牌、规格、质量标准等要求，并约定材料验收的程序。乙方应提供材料的质量证明和合格证书，甲方有权对材料进行抽检。如发现材料不符合约定，乙方应及时更换合格材料，并承担因此产生的费用和工期延误责任。7.问题：装修工程未能按合同约定的工期完成。解决办法：在合同中约定明确的工期，并设定违约金条款。如果乙方未能按期完工，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。同时，应约定工期延长的条件和程序，以便在不可抗力等因素导致工期必须延长时，双方能够有序处理。8.问题：装修过程中产生噪音、粉尘等环境污染问题，影响周围商户或居民。解决办法：在合同中约定乙方应采取的环境保护措施，如施工时间的合理安排、噪音和粉尘的控制措施等。乙方应遵守相关环保法规，并承担因环境污染问题产生的责任和费用。9.问题：装修完成后，甲方发现隐蔽工程存在问题，如水电设施故障、防水层渗漏等。解决办法：在合同中明确隐蔽工程的保修期限和保修内容。乙方应在保修期内对隐蔽工程的问题进行修复，并承担因此产生的费用。同时，应约定保修期外的维修服务条款，以便在保修期过后，甲方仍能获得必要的维修服务。10.问题：装修过程中，甲方要求变更设计方案，导致成本增加或工期延长。解决办法：在合同中约定设计变更的处理流程和费用承担方式。任何设计变更都应书面确认，并经过双方协商一致。乙方应提供变更后的成本估算和工期影响评估，甲方应在同意变更后支付额外的费用，并调整合同工期。附件列表及要求说明：6.隐蔽工程验收记录：记录隐蔽工程（如水电线路、管道、防水层等）的验收情况，包括验收日期、验收结果、存在的问题及解决措施等，以便日后参考和责任追溯。7.装修材料验收报告：记录装修材料到货后的验收情况，包括材料品牌、规格、数量、质量检验结果等，确保所有材料符合合同约定。8.装修工程进度记录：记录装修工程的实际进度，包括各阶段的工作内容、完成情况、监理意见等，以便监督工程进度和质量。9.装修工程变更单：记录装修过程中的所有设计变更，包括变更内容、原因、费用变化