乙方优先主导版二手房中介合伙合同协议书范本 多方

乙方优先主导版二手房中介合伙合同协议书范本多方-PAGE乙方优先主导版二手房中介合伙合同协议书范本多方-PAGE乙方优先主导版二手房中介合伙合同协议书范本多方合同编号：_______甲方（中介方）：_______乙方（卖方）：_______丙方（买方）：_______鉴于：1.甲方是一家专业从事房地产中介服务的公司，拥有丰富的房地产中介经验和专业的服务团队；2.乙方是拥有房产的卖方，希望出售其名下的房产；3.丙方是对乙方房产有兴趣的买方，希望购买乙方的房产；4.甲方、乙方和丙方三方均有意愿达成一项公平、合理、共赢的合作关系，共同推进房产交易的成功。为了明确各方权利、义务和责任，确保交易的顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条合同目的本合同的目的是规范甲方、乙方和丙方的权利和义务，明确各方的责任，确保房产交易的顺利进行。第二条合同期限本合同自各方签字之日起生效，至房产交易完成且所有款项结清之日终止。第三条甲方权利和义务3.1甲方应按照乙方的委托，积极寻找合适的买方，并将乙方的房产信息进行广泛宣传，以促成房产交易的成功。3.2甲方应确保所提供的房产信息的真实性、准确性和完整性，不得有误导或虚假宣传的行为。3.3甲方应按照丙方的需求和要求，提供专业的房产咨询和服务，协助丙方进行房产的选择和购买。3.4甲方应协助乙方和丙方进行房产交易的各项手续，包括但不限于房产过户、贷款申请等，并确保交易的合法性和有效性。第四条乙方权利和义务4.1乙方应提供其名下房产的真实、准确和完整的信息，包括房产的权属、位置、面积、建筑年代等，并确保房产不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。4.2乙方应保证其出售的房产符合国家法律法规和政策要求，不存在任何违法违规行为。4.3乙方应按照合同约定，配合甲方进行房产交易的手续办理，并按照约定的价格和方式收取房产交易款项。第五条丙方权利和义务5.1丙方应按照合同约定，向乙方支付房产交易款项，并按照约定的方式和时间完成交易。5.2丙方应确保其购房行为的合法性，不得有违法违规行为。5.3丙方应配合甲方进行房产交易的手续办理，并按照约定的条件和要求完成房产的过户和登记手续。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的约定，导致房产交易或给其他方造成损失的，应承担违约责任，向受损方支付相应的赔偿金。6.2若乙方在交易过程中隐瞒房产的真实情况或存在违法违规行为，导致交易或给其他方造成损失的，乙方应承担违约责任，向受损方支付相应的赔偿金。6.3若丙方在交易过程中违反合同约定，导致交易或给其他方造成损失的，丙方应承担违约责任，向受损方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（中介方）：_______乙方（卖方）：_______丙方（买方）：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.购买二手房应用场合：当你想购买二手房时，可以参考本合同。注意事项：在合同中明确房产的详细信息，如位置、面积、建筑年代等，并确保房产不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。同时，要仔细阅读并理解合同中的条款，确保自己的权益得到保障。2.出售二手房应用场合：当你想出售自己的二手房时，可以参考本合同。注意事项：在合同中提供准确和完整的房产信息，如权属、位置、面积等，并保证房产符合法律法规要求。同时，要注意合同中的价格和付款方式，确保自己的利益得到保障。3.房产中介服务应用场合：当你作为房产中介提供服务时，可以参考本合同。注意事项：在合同中明确自己的权利和义务，如提供真实准确的房产信息、协助办理交易手续等。同时，要确保合同中的条款公平合理，保护自己的权益。4.房产交易手续办理应用场合：当你需要办理房产交易手续时，可以参考本合同。注意事项：在合同中明确双方的责任和义务，如办理房产过户、贷款申请等。同时，要仔细阅读合同中的条款，确保手续的合法性和有效性。5.解决房产交易争议应用场合：当你在房产交易过程中遇到争议时，可以参考本合同。注意事项：在合同中明确争议解决的方式和途径，如友好协商、诉讼等。同时，要保留好相关的证据和文件，以便在争议解决时能够提供有力的支持。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.房产信息不准确或不完整问题：在购买或出售房产时，如果房产信息不准确或不完整，可能会导致交易失败或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，要仔细核实房产的详细信息，如权属、位置、面积等，并要求对方提供真实准确的信息。如果发现问题，及时与对方沟通并要求更正。2.合同条款不公平或不合理问题：在签订合同时，如果合同条款不公平或不合理，可能会损害自己的权益。解决办法：在签订合同前，要仔细阅读并理解合同中的条款，如果有任何疑问或不满，及时与对方沟通并要求修改。可以寻求法律专业人士的帮助，以确保自己的权益得到保护。3.交易手续办理复杂或困难问题：在办理房产交易手续时，可能会遇到复杂或困难的情况，导致交易无法顺利进行。解决办法：在签订合同时，要明确双方的责任和义务，确保手续的办理顺利进行。如果有任何问题或困难，及时与对方沟通并寻求解决方案。可以咨询专业人士或相关部门，以确保手续的合法性和有效性。三、原始合同所需的详细附件1.房产信息附件：包括房产的权属证明、位置、面积、建筑年代等相关信息。2.联系明附件：包括甲方、乙方和丙方的联系明文件，如联系、护照等。3.付款凭证附件：包括买方支付房款的凭证，如银行转账记录、支票等。4.房产评估报告附件：如果需要进行房产评估，可以提供房产评估报告。5.其他相关附件：根据具体情况进行补充，如贷款申请材料、过户手续文件等。全文共计约800字。二手房交易不简单，中介合伙合同来帮忙。甲方中介责任大，真实信息要提供。乙方卖房要诚心，房产信息要完整。丙方买房要留神，手续办理要配合。合同条款要看好，权利义务要分明。房产信息要核实，避免纠纷和麻烦。价格付款要协商，双方利益要保障。交易手续要顺畅