个人车位租赁合同范本简单2024版

个人车位租赁合同范本简单合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的个人车位出租给乙方使用，乙方承租并使用甲方车位的相关事宜，达成如下协议：一、租赁车位的基本情况1.1车位位置：_______1.2车位编号：_______1.3车位面积：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租赁期间租金不变。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、甲方的权利与义务4.1甲方应保证车位符合约定的使用条件，确保乙方正常使用。4.2甲方应保证车位不存在权属纠纷、抵押、查封等影响乙方使用的情况。4.3甲方有权要求乙方按照约定的方式使用车位，如乙方未按照约定的方式使用车位，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。4.4甲方应在租赁期间对车位进行维修、保养，确保车位的正常使用。五、乙方的权利与义务5.1乙方有权按照约定的方式使用车位。5.2乙方应按照约定的方式使用车位，不得擅自改变车位的结构、用途，不得擅自转租、转让车位。5.3乙方应按时足额支付租金及约定的费用。5.4乙方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，不得妨碍他人的正常使用。5.5乙方应合理使用车位，做好车位的清洁、维护工作。六、合同的变更、解除与终止6.1在租赁期间，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。6.2在租赁期间，如甲方需收回车位，应提前一个月通知乙方，并按照实际租赁期限的比例退还租金。6.3在租赁期间，如乙方未按照约定的方式使用车位，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供车位或提供不符合约定的车位，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：小区内部车位租赁注意事项：在小区内部租赁车位时，要明确车位的产权归属，避免因产权问题产生纠纷。同时，要注意车位的配套设施是否完善，如照明、监控等。要了解小区的物业管理规定，确保租赁行为符合规定。2.应用场合：商圈附近车位租赁注意事项：商圈附近的车位需求较大，租金相对较高。在签订合同时，要明确租金涨幅条款，避免租金过快上涨。同时，要关注车位的地理位置和通行状况，确保停车便捷。3.应用场合：企事业单位车位租赁注意事项：企事业单位内部的车位通常供内部员工使用，租赁时要明确租赁对象。要了解企事业单位的停车规定，如停车时间、车辆类型等。同时，要关注车位的安保措施，确保车辆安全。4.应用场合：展会、活动临时车位租赁注意事项：展会、活动期间，临时车位需求较大。在签订合同时，要明确租赁期限，避免展会结束后产生纠纷。同时，要关注车位的地理位置和通行状况，确保参展嘉宾停车便捷。5.应用场合：个人闲置车位租赁注意事项：个人闲置车位租赁时，要明确租赁期限，避免因租赁期限过长或过短产生纠纷。同时，要了解周边停车需求，合理定价。要确保车位符合安全规范，避免安全隐患。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：车位产权不明确解决办法：在签订合同前，要求甲方提供车位的产权证明，确保车位产权清晰。2.问题：车位配套设施不完善解决办法：在签订合同前，实地考察车位配套设施，如发现问题，要求甲方进行整改。3.问题：租金支付方式不明确解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，避免产生纠纷。4.问题：车位使用规定不明确解决办法：在合同中明确车位使用规定，如停车时间、车辆类型等。5.问题：合同解除条款不明确解决办法：在合同中明确解除条款，如租赁期限、违约责任等。三、原始合同所需详细附件1.车位产权证明：用于证明甲方对车位享有合法产权。2.车位平面图：标注车位的具体位置和编号，便于乙方了解车位情况。3.物业管理规定：明确小区或企事业单位的停车规定，确保租赁行为符合规定。4.车位配套设施清单：列出车位的配套设施，如照明、监控等。5.车位租赁合同解除协议：用于在合同解除时，双方签订的协议。总之，在签订个人车位租赁合同时，要充分考虑各种应用场合及可能遇到的问题，并在合同中明确相关条款。同时，要关注车位的产权、配套设施、地理位置等方面，确保租赁行为顺利进行。在实际操作过程中，要遵守合同约定，诚信履行各自的权利和义务，共同维护良好的租赁关系。车位租赁真方便，合同条款要记全。甲方出租乙方用，平等自愿要公平。车位位置和编号，面积大小写明白。租赁期限要记牢，满了以后可续签。每月租金是多少，几号之前要交完。逾期支付要罚钱，滞纳金可不少算。甲方有权要求改，乙方违约可解约。维修保养甲方管，确保车位能正常。乙方有权来使用，转租转让可不行。按时交租是义务，别让甲方催款忙。物业管理要遵守，公共设施要爱护。变更解除可商量，提前通知要互让。违约责任要承担，损失赔偿不能忘。有纠纷，先协商，协商不成走法院。合同两份各一份，签字盖章才生效。商圈车位价更高，租金涨幅要谈好。小区车位要产权，物业规定