上海个人房屋租赁合同（5篇）

第页共页上海个人房屋租赁合同个人房屋租赁合同本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由以下各方于签署：甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲乙双方经友好协商，本着自愿、平等和互利的原则，就甲方拟将其拥有的位于上海市（具体地址）的房屋出租给乙方，并约定下列条款，共同履行合同。一、租赁房屋基本信息：1.房屋名称/门牌号：2.房屋结构及面积：3.房屋用途：4.所在楼层：5.房屋装修情况：6.房屋内设施及家具情况：二、租赁期限：本租赁合同的租赁期限为（具体时间），自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）。租赁期满后，乙方如需继续租赁，双方可另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式：1.租金金额：每月租金为人民币（大写）（小写）元整。2.租金支付期限：乙方应当于每月（日期）将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付，并提供相应的付款证明，甲方不接受逾期付款。3.押金：乙方应在本合同生效日起三日内支付给甲方人民币（大写）（小写）元作为押金。租赁期满后，乙方如无任何违约行为，甲方应于收到乙方退房通知后十日内将押金全额退还给乙方。4.其他费用：乙方应负担的其他费用包括但不限于水费、电费、气费等。具体约定如下：（1）水费：按照实际使用情况，由乙方自行缴纳。（2）电费：按照电表读数计算，由乙方自行向供电公司缴纳。（3）气费：如使用燃气设备，按照燃气表读数计算，由乙方自行向供气公司缴纳。四、房屋维修和保养：1.甲方应当保证所租赁的房屋在租赁期内符合相关法律法规的要求，并具备正常使用的功能。2.甲方负责房屋的日常维修和维护，如有大修或装修需求，甲乙双方应事先协商并取得双方一致同意。3.乙方应当妥善使用和保管房屋内设施和家具，并承担因过失或故意造成的损坏和损失。如出现损坏，乙方应当及时通知甲方进行修复。如乙方无法自行修复，甲方可以扣除维修费用后从押金中扣除相应款项。五、合同解除：1.租赁期届满后，若乙方不愿继续租赁或甲方不愿继续出租，双方应在租赁期满前（具体时间）提前通知对方，并办理相关手续。2.乙方在租赁期内违反合同约定，且经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权解除合同，并扣留乙方押金作为违约金。六、违约责任：1.任何一方未履行或未按约定履行本合同的条款，构成违约行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.如因一方的原因导致另一方给予相应损失的，应当承担相应的赔偿责任。七、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向相关行政部门或人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。2.本合同的附件、补充协议、修改协议等，与本合同具有同等效力。3.本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，至租赁期满或解除后终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：上海个人房屋租赁合同（二）委托人：（出租方）_______________住址：_______________联系电话：_______________受托人：（承租方）_______________住址：_______________联系电话：_______________鉴于委托人拥有在上海市_______________（房屋地址）的房屋，并有意将该房屋出租给受托人使用，为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿的原则，达成如下委托合同：第一条委托内容（一）委托人将上述房屋出租给受托人，受托人同意按照以下条款使用该房屋。（二）该房屋为_______________（公寓/独立屋/单元房/别墅等）。第二条租金及支付方式（一）受托人同意按照以下方式支付租金：1.租金总额：_______________（大写：_______________）。2.租金支付期限：每月的_______________日前支付，受托人可以以现金/银行转账等方式支付。3.押金：受托人同意向委托人支付押金_______________（大写：_______________）作为保证金，在租赁期满并清退房屋时，委托人将无息退还押金给受托人。如在租赁期间发生房屋损坏、设施损失等，委托人有权从押金中扣除修理费用。第三条租赁期限（一）租赁期限为_______________年/月/日起至_______________年/月/日止。（二）如受托人需要续租，应提前_______________（天/月）书面通知委托人，并在双方协商一致的情况下签订续租合同。第四条使用权和义务（一）受托人在租赁期限内享有对上述房屋的使用权。（二）受托人在使用房屋时应保持房屋的清洁和卫生，并按时支付租金。（三）受托人不得将房屋转租给第三方或将房屋用于商业用途。（四）受托人应按照居住区规定的时间使用共用设施，并对设施的损坏负责。（五）受托人不得改变房屋的结构、装修或增加附加设施。第五条委托人的权利和义务（一）委托人有权查验房屋的使用情况，并对房屋进行定期检查。（二）委托人应及时修复因正常损耗或不可抗力因素导致的房屋故障。（三）委托人应在合同生效后三个工作日内将房屋交付给受托人，并提供合法、有效的租赁证明文件。第六条违约责任（一）如受托人未按照约定支付租金，则需要支付滞纳金并承担相应的法律责任。（二）如受托人在租赁期内违反了合同约定的其他内容，则需要承担相应的违约责任，并赔偿因其行为造成的损失。第七条解除合同双方一致同意，在以下情况下可以解除合同：（一）经双方协商一致解除合同；（二）委托人自行决定收回房屋。第八条争议解决（一）双方应本着友好的原则解决租赁期间发生的争议。（二）如无法协商一致，则应将争议提交至有管辖权的人民法院。第九条其他约定（一）本合同适用中国的法律。（二）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。（三）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（以下文字无正式内容，仅用于填写）委托人（签字/盖章）：_______________日期：_______________受托人（签字/盖章）：_______________日期：_______________上海个人房屋租赁合同（三）个人房屋租赁合同甲方：（出租人）身份证号码：_________________联系地址：___________________联系电话：___________________乙方：（租赁人）身份证号码：_________________联系地址：___________________联系电话：___________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有的房屋进行租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的位置及面积甲方同意将位于上海市______________（具体地址）的房屋出租给乙方，房屋总面积为_________平方米。房屋的内部情况如下：（详细描述房屋的内部情况）第二条租赁期限本次租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，若乙方需要续租，需提前______个月书面通知甲方。第三条租金及支付方式1.乙方同意每个月按照________元的租金支付给甲方。租金支付方式为：每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息如下）。银行名称：_____________________账户姓名：_____________________账户号码：_____________________2.若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第四条押金及退还1.乙方同意在签订合同时，向甲方支付_____元的押金。在租赁期满且乙方将房屋交还给甲方后，甲方核实无房屋损坏、清洁卫生情况无异议后，退还押金给乙方。2.若有违约行为，甲方有权扣除押金用于赔偿。第五条房屋使用权1.乙方在租赁期内有权独自使用房屋，并可以将房屋部分或全部转租给他人。但必须提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。2.乙方在使用房屋时应当保持房屋的清洁和整洁，并妥善保管房屋内部设施、装修及配套设备，不得擅自损坏。第六条房屋维修与保养1.甲方负责房屋的大修、维护，并承担房屋因自然原因造成的损坏修复费用。2.乙方在使用房屋期间，应当负责一切日常维护和小修的费用，如水电维修、家具维修等。第七条租赁违约1.任何一方如违约给另一方造成损失的，应当向受损方承担相应赔偿责任。2.乙方如违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同的解释、履行以及产生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效和变更1.本合同自双方签字之日起生效，并适用于双方双方。2.本合同的任何修改或补充必须经过双方当事人的书面协商，并签署同意书方才生效。第十条合同解除1.在租赁期限内，乙方如需解除合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应违约金。2.甲方如需解除合同，应提前______个月书面通知乙方，并退还乙方押金。第十一条其他事项（可以根据双方需求自行添加）甲方（出租人）：乙方（租赁人）：签字：__________________签字：__________________日期：__________________日期：__________________上海个人房屋租赁合同（四）上海个人房屋租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出租该房屋；乙方有意承租该房屋，并同意履行下列条款，双方达成以下租赁合同：第一条：房屋信息1.房屋地址：2.房屋结构：3.房屋面积：4.房屋家具及设备（如有）：第二条：租赁期限1.租赁起始日：2.租赁期限：3.租赁终止日：第三条：租金及支付方式1.租金总额：2.租金支付方式：（1）按月付款：租金每月支付，房屋使用权每月更新；（2）按季度付款：租金每季度支付，房屋使用权每季度更新；（3）按年付款：租金每年支付，房屋使用权每年更新。3.租金支付日：4.逾期付款情况：如果乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。第四条：押金1.押金金额：2.押金用途：（1）1个月房租的押金，用于保证乙方按照本合同的规定归还房屋和履行其他义务；（2）押金不得用于抵扣乙方的房租。第五条：维修费用1.租赁期内，因正常磨损而导致的维修费用，由甲方承担；2.租赁期内，因乙方自身原因导致的维修费用，由乙方承担；3.如发生房屋损坏，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取必要措施进行修复。第六条：房屋使用规定1.乙方承诺合法使用房屋，不从事违法活动；2.乙方承诺不将房屋转租给第三方；3.乙方承诺不擅自拆改房屋结构，不损坏房屋设施设备；4.乙方承诺按时支付租金，不逾期。第七条：合同解除1.在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同；2.若因一方违约导致合同解除，需支付违约金；3.甲方出租的房屋如果丧失使用功能，甲方有权解除合同。第八条：违约责任1.如果乙方违反租赁合同的规定，甲方有权要求解除合同，并要求乙方赔偿甲方的损失；2.如果甲方违反租赁合同的规定，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿乙方的损失。第九条：其他约定1.合同附件：本合同的附件包括房屋照片、房屋检测报告等；2.合同生效：本合同经双方签字盖章后生效；3.合同争议：由双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：上海个人房屋租赁合同（五）尊敬的租赁方和出租方，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本个人房屋租赁合同（以下简称“本合同”）：第一条租赁房屋1.1出租方同意将位于上海市（具体地址）的房屋出租给租赁方，面积为（具体面积），共有（几室几厅几卫）。1.2房屋的具体配置和装修状况如下：（详细描述房屋的内部结构、设备、家具、电器等配置情况）第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（具体日期起至日期止），共计（租赁期限）个月。2.2自本合同生效之日起，租赁方享有居住权，出租方有权对房屋进行检查和维修，确保房屋的居住环境和安全。2.3合同期满后，租赁方未申请续租或出租方不同意续租的，租赁方应在租赁期满前将房屋交还给出租方，并清空所有家具、电器和个人物品。第三条租金和支付方式3.1合同期内，租金为人民币（具体金额）元/月，共计（金额）元。3.2租金于每月的（日期）日前支付。租赁方应按时足额支付租金，逾期将按日计算滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的（具体百分比）。3.3租金支付方式为（具体支付方式），租赁方应将租金存入出租方指定的账户。第四条房屋使用权和维护4.1在租赁期内，