二手购房买卖合同范文（三篇）

第页共页二手购房买卖合同范文合同编号：[编号]二手购房买卖合同范文（二）甲方（出售方）：[姓名]身份证号码：[身份证号]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（购买方）：[姓名]身份证号码：[身份证号]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的位于[地址]的二手房，达成如下买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋名称：[名称]2.房屋所在地：[地址]3.房屋性质：[性质]4.房屋建筑面积：[建筑面积]5.房屋使用期限：[使用期限]6.房屋产权证号：[产权证号]7.房屋权属：[权属]8.房屋现状：[现状]二、房屋交割1.交房日期：甲方应在本合同签订之日起[交房日期]日内，将房屋及相关配套设施的使用权交付给乙方。2.交房标准：甲方应保证所交房屋和相关配套设施符合国家有关法律法规的规定，并保证其质量符合国家标准。3.交割清单：出售方应按照交割清单共[交割清单数量]项清点房屋交付，包括但不限于：[交割清单详细内容]。4.交割验收：乙方应在收到房屋及相关配套设施后，立即进行验收。如发现房屋及相关配套设施存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于修复、退还部分购房款等。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：[总价]（大写：[总价大写]）。2.乙方首付款：[首付款]（大写：[首付款大写]）。乙方应在本合同签订之日起[首付款支付期限]日内，以现金形式支付给甲方。3.乙方贷款款项：乙方若需贷款购房，应自行办理贷款手续。4.乙方尾款：[尾款]（大写：[尾款大写]）。乙方应在房屋交割时一次性支付给甲方。5.支付方式：甲乙双方约定房屋总价按照如下方式支付：[支付方式具体描述]。四、产权过户1.过户手续：房屋产权过户手续由乙方负责办理。2.过户费用：房屋产权过户所需费用由乙方承担，但不包括法院裁定或政府机关决定的费用。五、税费及其他相关费用1.增值税：由甲方根据国家有关法规负责缴纳房屋买卖增值税。2.契税：由乙方负责缴纳房屋买卖契税。3.其他相关费用：房屋过户产生的所有费用，包括但不限于公证费、登记费、中介费等，均由各方根据实际情况分担。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方不能按照本合同约定的时间和方式将房屋交付乙方，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的每日0.1%。2.乙方违约责任：如乙方不能按照本合同约定的时间和方式支付房屋款项，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的每日0.1%。七、保证条款1.甲方保证：甲方保证所出售的房屋不受任何法律纠纷或其他限制。2.乙方保证：乙方保证其提供的个人资料和相关购房资金来源等信息真实、有效，不存在任何虚假情况。八、争议解决1.合同履行中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：二手购房买卖合同范文（三）二手购房买卖合同甲方（出售方）：姓名：（出售方姓名）地址：（出售方地址）乙方（购买方）：姓名：（购买方姓名）地址：（购买方地址）鉴于甲方拟将其合法拥有的位于（房屋地址）的房屋转让给乙方，双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.房屋基本情况：（1）房屋地址：（房屋地址）（2）总面积：________平方米（3）建筑面积：_______平方米（4）房屋户型和格局：_______（详细描述）（5）房屋现状：_______（详细描述）（6）房屋产权证号：_________（7）其他附属设施及配套设施：_______（详细描述）2.房屋权属情况：（1）甲方房屋所有权归属明确，并且不存在任何纠纷；（2）甲方在本合同有效期内，没有进行抵押、质押或其他形式的变动、转让、赠与等处分行为。第二条交易条件1.房屋交易价格：_______元（大写：_______）。2.交易款项支付方式：甲方与乙方共同签署此合同的同时，乙方应当向甲方支付定金_______元；双方确认此定金为购房意向金，若乙方在规定时间内完成相关手续并支付房款，则定金视为房款的一部分；若乙方无故违约，则定金将不予退还给乙方。3.房屋交接：房屋交接由双方共同协商，甲方交付房屋的时间为乙方付清全部房款之日起_______天内，乙方有权验收房屋，确认房屋没有任何问题后，双方进行正式过户手续。4.过户费用：由甲方承担房屋过户费用，乙方承担相关印花税等税务费用。5.交易过程中的其他费用由各自自理。第三条房屋权属变更1.乙方在支付房款后，双方共同到房屋所在地的相关管理部门办理房屋权属变更手续，甲方提供必要的证明文件，并配合乙方完成房屋过户。2.甲方在完成房屋权属变更手续后，应立即将产权证书、房屋证明、相关票据等全部交付给乙方。第四条乙方权益及房屋状况保证1.在房屋过户完成后，乙方享有该房屋的所有权。2.甲方保证所出售房屋没有对其他单位或个人形成法律约束，不存在其他权利问题。3.甲方保证所出售房屋没有共有权、预购权、先购权、优先购买权、查封权等权利负担。4.甲方保证所出售房屋在房屋交接时没有重大瑕疵，符合当地相关法规和要求。第五条保密条款1.乙方在购房过程中获得甲方的相关个人信息及房屋资料，应当保密，不得泄露给任何第三方。2.如因乙方违反本条款导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。第六条违约责任1.任何一方无故违约或者不能履行本合同约定的义务，守约方有权要求违约方支付违约金。2.合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；无法协商解决的，可向有关部门申请调解或提起诉讼。第七条附加条款1.本合同的解释和效力均适用中华人民共和国相关法律。2.双方如有其他约定，以附加协议形式另行签署，并作为本合同的附件。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方