一般房屋租赁合同范本（二篇）

第页共页一般房屋租赁合同范本租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律，甲乙双方自愿签订本房屋租赁合同，并遵守以下条款：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其拥有或管理的房屋出租给乙方作为居住用途。1.2租赁房屋的具体地址为：[房屋地址]。1.3房屋面积为：[房屋面积]平方米。1.4房屋的使用用途为：居住。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方应当按照以下方式支付租金给甲方：[租金金额]元（大写）/月，租金支付时间为每月的[支付时间]日。2.2乙方应当按时支付租金，并以现金/银行转账/其他合法方式支付。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为[开始日期]至[结束日期]。3.2在租赁期满前三个月，若乙方提前通知甲方终止租赁合同，甲方有权扣除租金的[违约金比例]%作为违约金。3.3若乙方未在租赁期限届满前办理续租手续，甲方有权将租赁物交他人处理，不另行通知乙方。第四条房屋维护与修缮4.1甲方应保持房屋的安全、完整，提供正常的使用条件。4.2乙方在租赁期内应妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改变结构或拆卸设备。4.3如在租赁期内房屋因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修缮费用。甲方应提前通知乙方，并商定修缮费用的支付方式。4.4出现突发性房屋故障时，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修费用。若乙方未通知甲方及自行维修，由此产生的费用由乙方承担。第五条押金5.1乙方在入住前需向甲方缴纳押金：[押金金额]元（大写）。5.2乙方应妥善保管房屋及设施设备，退房时将房屋归还给甲方，并经甲方验收通过后，甲方应当全额退还押金；若房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除修缮费用，并将剩余押金退还给乙方。5.3乙方违反租赁合同条款，甲方有权扣除押金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同所规定的义务，应向对方支付违约金。6.2本合同的违约金为[违约金金额]元（大写）。6.3若一方违反合同约定致使对方受到损失，受损害方有权向违约方要求赔偿。第七条附加条款7.1乙方在居住期间不得从事任何违法活动，不得擅自转租给他人。7.2甲方应保证房屋的产权清晰，如出现房屋产权争议，由甲方负责处理。7.3本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。第八条合同解除8.1乙方应按照租赁期限履行合同，如提前解除合同，应支付违约金。8.2若发生不可抗力事件致使本合同不能履行，甲乙双方可协商解除合同。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1此租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。10.2本合同的修改、解释和补充事项，需双方协商一致并以书面形式确认生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________日期：________年__________月__________日一般房屋租赁合同范本（二）房屋租赁合同甲方：（房东）乙方：（租客）根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于___________________（详细地址）的房屋租赁事宜达成以下协议并签订合同。第一条房屋基本信息1、房屋面积：_______________平方米2、户型结构：_______________（几室几厅几卫）3、房屋装修情况：_______________（简装/精装）4、房屋配套设施：_______________（如家具、电器等）5、租赁用途：_______________（居住/办公/商用等）第二条租赁期限1、本次租赁期限为_______________年/月/日起至_______________年/月/日止；若甲方需收回房屋，提前提醒乙方_______________天。2、本次租赁期满后，如双方同意可延长租赁期，延长期限为_______________年/月/日起至_______________年/月/日止。第三条租金及支付方式1、租金：甲方同意将房屋租给乙方，租金金额为每月人民币___________________元。租金包含房屋使用权及相关设施、服务费用。2、支付方式：乙方应在每月的__________日前支付当月租金，乙方每次支付租金时间不得晚于__________日。第四条押金1、押金：乙方在签订本合同之时，应向甲方支付押金，金额为人民币_______________元。押金将用于租期满后，乙方返还房屋及相关设施的合理维修费用，扣除租赁期间的损坏、丢失费用。2、房屋验收：甲方应保证房屋及设施在租赁期开始前处于正常使用状态，并在租赁期满后及时进行房屋验收。3、乙方应保持房屋及设施的清洁与完好，并遵守甲方关于房屋使用与租赁设施的要求。第五条房屋使用权及维修责任1、甲方保证在本合同签订之时是房屋的合法拥有人，并保证房屋的租赁权不受他人或其他权利的限制，且不存在任何纠纷。2、甲方在租赁期间对房屋及相关设施的合理维修负责，因正常使用磨损及自然灾害导致的损坏，甲方负责免费维修或更换。3、若房屋需要进行维修的情况，甲方应及时通知乙方，并在维修期间提供合理的租赁替代方案。第六条乙方权利与义务1、乙方有权使用甲方租赁的房屋及相关设施，但不得将房屋租用及转借给他人。2、乙方须按约定时间支付租金，并按时缴纳相关公用事业费用。3、乙方在租赁期间有义务保持房屋及设施的清洁与完好，并妥善使用房屋内的设施。4、乙方不得对房屋结构及相关设施进行擅自改动、拆除和违规使用，如有损坏需承担维修或赔偿的责任。5、乙方如需终止租赁合同，应提前_______________天书面通知甲方，并按照约定支付违约金。第七条甲方权利与义务1、甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，在租赁期限内对房屋及相关设施进行监督和检查，并有权制止乙方不当使用房屋。2、甲方应按时提供房屋租赁，并在租赁期满后及时退还乙方已支付的押金。3、甲方在租赁期间对房屋及相关设施的合理维修负责，并在维修期间提供租赁替代方案。4、甲方不得以任何理由擅自进入乙方租赁的房屋，除非得到乙方的事先同意或发生紧急情况。第八条合同解除与违约责任1、本合同解除：合同期满并经双方同意继续租赁的，合同有效；如其中一方不再履行合同，需提前_______________天以书面告知对方。2、违约责任：任何一方违反本合同条款，应承担相应的违约责任，并支付对方相应的违约金。第九条争议解决1、甲乙双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。2、本合同适用中华人民共和国的法律。第十条其他约定1、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同