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文档简介

第三章

施工图预算的编制

第一节施工图预算的内容作用和编制依据一、施工图预算的内容施工图预算是确定建筑安装工程预算造价的文件。是在施工图设计完成后，以施工图为依据，根据预算定额、取费标准以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的，所以称为施工图预算，也叫设计预算。

编制施工图预算，首先根据施工图设计文件、定额和价格等资料，以一定的方法、编制单位工程的施工图预算；然后汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程施工图预算；再汇总所有单项工程施工图预算，便是一个建设项目建筑安装工程预算造价。

单位工程施工图预算包括建筑工程预算和设备安装工程预算。建筑工程分为一般土建工程预算、卫生工程预算、电气照明工程预算、特殊构筑物工程预算及工业管理工程预算。设备安装工程预算分为机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算。

二、施工图预算的作用1.施工图预算是落实或调整年度建设计划的依据。由于施工图预算比设计概算更具体更切合实际，因此，可据以落实或调整年度投资计划。2.在委托承包时，施工图预算是签订工程承包合同的依据。建设单位和施工单位奴方以施工图预算为基础，签订承包工程经济合同，明确甲、乙双方的经济责任。3.在委托承包时，施工图预算是办理财务拨款、工程贷款和工程结算的依据+建设银行在施工期间按施工图预算和工程进度办理工程款预支和，结算。单项工程或建设项目竣工后，也以施工图预算为主要依据办理竣工结算。4.施工图预算是施工单位编制施工计划的依据。施工图预算工料统计表列出了单位工程的各类人工和材料的需要量，施工单位据以编制施工计划，控制工程成本，进行施工准备活动。5.施工图预算是加强施工企业实行经济核算的依据。施工图预算所确定的工程预算造价，是建筑安装企业产品的预算价格，建筑安装企业必须在施工图预算的范围内加强经济核算，降低成本，增加盈利。6.施工图预算是实行招标、投标的重要依据。施工图预算是建设单位在实行工程招标时确定“标底”的依据，也是施工单位参加投标时报价的依据。三、施工图预算的编制依据施工图纸及说明书和标准图集现行预算定额及单位估价表施工组织设计或施工方案人工、材料、机械台班预算价格及调价规定建筑安装工程费用定额预算工作手册及有关工具书第二节施工图预算编制方法一、单价法编制施工图预算的步骤准备资料熟悉图纸和施工组织设计计算工程量套预算定额单价作工料分析表计算其他各项费用和利税汇总造价复核编制说明填写封面二、实物法编制施工图预算的步骤准备资料熟悉图纸和施工组织设计计算工程量套预算人工材料机械定额用量做出人材机汇总表根据当时当地人工、材料、机械单价汇总人工、材料、机械费计算其他各项费用汇总复核编制说明填写封

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