【多应用场合版】房屋租赁合同(修改版)

【多应用场合版】房屋租赁合同(修改版)-PAGE【多应用场合版】房屋租赁合同(修改版)-PAGE【多应用场合版】房屋租赁合同(修改版)合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于：2.乙方愿意租赁该租赁房屋，并按照本合同的约定支付租金和其他费用。第一条租赁房屋1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，并保证该房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规及相关规定。1.2乙方同意按照本合同的约定租赁该房屋，并保证在租赁期间合理使用房屋，遵守国家的法律法规及有关物业管理的规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应按月支付租金，每月租金支付日期为每月的____日前。3.3乙方应通过银行转账、转账等方式支付租金，并将支付凭证发送给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，如乙方按照本合同的约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1在租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构及附属设施的维修和保养。5.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。第六条提前解除合同6.1在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期间，如甲方需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2如因不可抗力导致一方无法履行本合同，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：____年____月____日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房学生租房通常是为了方便上学，合同期限可能与学期或学年挂钩。这时，双方应特别注意租赁期限的约定，确保合同到期时间与学期结束时间相符。同时，学生可能需要合租，合同中应明确约定合租人数及合租者的责任。2.白领租房白领租房通常注重生活品质，可能会对房屋装修、家具家电有一定的要求。在签订合同时，应详细列出房屋内的设施及家具家电，并约定维护责任。白领可能因工作变动需要提前解除合同，双方应就提前解除合同的条款进行充分沟通。3.家庭租房家庭租房通常需要考虑孩子的教育问题，可能会选择在学校附近的房屋。在签订合同时，应关注租赁房屋所在地的教育资源，如学校、培训机构等。同时，家庭租房可能需要考虑房屋的安全性能，如防火、防盗等。4.商务租房商务租房通常用于办公或商业用途，合同中应明确租赁房屋的用途。商务租房可能涉及营业执照的办理，双方应就办理流程及责任进行约定。同时，商务租房可能需要考虑房屋所在地的商业氛围及交通便利性。5.短期租房短期租房通常用于旅游、度假或临时居住，合同期限较短。在签订合同时，应明确约定租金支付方式及押金退还方式。短期租房可能涉及房屋清洁及物品更换，双方应就相关事项进行约定。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.房屋维修问题在租赁期间，房屋设施可能出现故障或损坏。双方应在合同中约定维修责任及维修费用的承担方式。一旦发生维修问题，双方应按照约定及时沟通，确保问题得到妥善解决。2.租金支付问题租金支付是租赁合同的核心内容。双方应在合同中明确约定租金金额、支付方式及支付时间。在实际操作过程中，乙方应按时支付租金，避免产生逾期付款的违约金。如乙方遇到经济困难，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。3.合同提前解除问题在实际操作过程中，一方可能因各种原因需要提前解除合同。双方应在合同中明确约定提前解除合同的条款，包括通知期限、违约金等。如一方确实需要提前解除合同，应按照约定通知对方，并承担相应的违约责任。4.房屋交接问题租赁期满或合同提前解除时，双方应进行房屋交接。在交接过程中，双方应对房屋设施及家具家电进行检查，确保设施完好、清洁。如有损坏或缺失，双方应根据合同约定进行处理。5.争议解决问题在合同履行过程中，双方可能产生争议。一旦发生争议，双方应尝试通过友好协商解决问题。如协商不成，可寻求第三方调解或向法院提起诉讼。为避免争议，双方在签订合同时应充分沟通，明确各自的权利和义务。三、合同所需详细附件1.房屋设施清单：详细列出房屋内的设施及家具家电，作为合同附件。2.维修记录：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修项目及维修费用。3.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、转账记录等。4.房屋交接清单：记录房屋交接情况，包括设施完好情况、清洁程度等。5.争议解决记录：记录双方解决争议的过程及结果。房屋租赁学问大，合同条款要记牢。甲方出租乙方租，平等互利要公平。租赁期限要写清，起止日期别马虎。租金支付别拖欠，按时交租讲诚信。押金支付要留意，退还规则提前知。维修保养分责任，合理使用护设施。提前解约要协商，违约金要承担起。违约责任要分明，守约方有权追究。争议解决有多种，友好协商是首选。合同附件别漏掉，设施清单要详细。双方签字生效日，合同一式两份收。学生租房看学期，合租规则要写明。白领租房重品质，家具家电要列清。家庭租房为教育，学校附近优先选。商务租房看地段，商业氛围