【详尽复合多场合】餐饮承包合同

【详尽复合多场合】餐饮承包合同-PAGE【详尽复合多场合】餐饮承包合同-PAGE餐饮承包合同合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______第一条合同目的1.1业主将餐饮场所承包给承包方，由承包方负责餐饮业务的整体运营和管理。1.2承包方愿意承包业主的餐饮场所，并按照合同约定的方式经营餐饮业务。第二条承包期限2.1本合同自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2合同期满后，如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月，双方签订书面续约协议。第三条承包费用3.1承包方应向业主支付承包费用，承包费用为每月人民币_______元（大写：_______元整）。3.2承包方应在每月的_______日前，将当月的承包费用支付给业主。第四条权利与义务4.1业主的权利与义务（1）业主应保证餐饮场所符合国家规定的餐饮业经营标准，提供必要的设施和设备。（2）业主应协助承包方办理相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证等。（3）业主有权对承包方的经营情况进行监督，确保承包方按照约定的方式经营餐饮业务。4.2承包方的权利与义务（1）承包方应按照国家规定的餐饮业经营标准，合法经营，确保餐饮服务质量。（2）承包方应负责餐饮场所的日常管理和维护，确保设施和设备的正常运行。（3）承包方应按照约定的方式向业主支付承包费用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。5.2承包方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应向业主支付逾期金额的_______%作为滞纳金。第六条合同的变更与解除6.1双方同意，合同的变更、解除应书面签订，并经双方法定代表人或授权代表签字、盖章后生效。6.2在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动解除。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：_______乙方（承包方）：_______法定代表人（或授权代表）：_______法定代表人（或授权代表）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.小餐馆转租场景：小明想把自己的小餐馆转租给小王，双方签订餐饮承包合同。注意条款：合同中需明确租赁期限、租金、权利义务、违约责任等。同时，要确保小王具备合法经营餐饮业的资格。修改建议：在合同中增加关于租赁期间的维修责任、租金调整机制等内容，以避免后期因琐事产生纠纷。2.餐饮品牌加盟场景：小红想加盟一家知名餐饮品牌，与总公司签订餐饮承包合同。注意条款：合同中需明确加盟费用、品牌使用费、原料供应、技术支持等。同时，要关注总公司对加盟店的管理规定。修改建议：在合同中增加关于加盟店装修、设备采购、人员培训等方面的支持，以及总公司对加盟店的扶持政策。3.食堂承包场景：小刚想承包一家公司的食堂，与公司签订餐饮承包合同。注意条款：合同中需明确承包期限、承包费用、餐饮服务质量、食品安全等。同时，要关注公司对食堂的监管要求。修改建议：在合同中增加关于食堂卫生、菜品更新、用餐时间等方面的约定，以确保员工用餐满意度。4.餐饮街区招商场景：小丽想在一个餐饮街区开设餐厅，与街区管理方签订餐饮承包合同。注意条款：合同中需明确租赁期限、租金、装修要求、经营范围等。同时，要关注街区管理方对餐饮店铺的统一规定。修改建议：在合同中增加关于街区客流保障、促销活动、物业管理等方面的约定，以降低经营风险。5.餐饮店铺转让场景：小张想购买一家正在经营的餐饮店铺，与店主签订餐饮承包合同。注意条款：合同中需明确转让价格、店铺设施、债权债务、员工安置等。同时，要关注店铺的产权问题。修改建议：在合同中增加关于店铺装修、设备维修、人员培训等方面的约定，以确保顺利接手店铺。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：合同到期后，双方未续约，但承包方仍在经营。解决办法：在合同到期前，双方应提前沟通，确认是否续约。如不续约，应提前通知对方，并办理相关手续。2.问题：承包方未按时支付承包费用。解决办法：业主应及时催促承包方支付费用，必要时可按合同约定收取滞纳金。若长时间未支付，可考虑解除合同。3.问题：餐饮场所设施设备出现故障，影响经营。解决办法：在合同中明确维修责任，确保设施设备得到及时维修。同时，业主应定期检查设施设备，确保其正常运行。4.问题：餐饮服务质量不达标，导致顾客投诉。解决办法：业主应加强对承包方的监督，确保餐饮服务质量。对于顾客投诉，要及时处理，并要求承包方改进。5.问题：合同中未明确餐饮经营范围，导致后期纠纷。解决办法：在签订合同时，双方应明确餐饮经营范围，避免后期因经营范围产生纠纷。三、原始合同所需的详细附件1.餐饮场所平面图：明确餐饮场所的具体位置、面积、布局等。2.设施设备清单：详细列出餐饮场所内的设施设备，以及其品牌、型号、数量等。3.食品安全许可证：证明餐饮场所具备合法经营餐饮业的资格。4.营业执照：证明承包方的合法经营资格。5.餐饮服务标准：明确餐饮服务质量、菜品质量、卫生标准等。6.承包费用支付凭证：证明承包方已按合同约定支付承包费用。7.双方联系复印件：确认合同签订双方的合法身份。8.其他相关证照：如卫生许可证、消防验收合格证等。总之，在签订餐饮承包合同过程中，双方要充分考虑各种可能遇到的问题，并在合同中明确约定。同时，在实际操作过程中，要注意合同的履行，确保双方权益得到保障。甲乙双方订合同，餐饮承包讲分明。业主提供好场所，承包方来经营情。经营期限要订好，开始结束记得清。承包费用每月给，按时支付别拖欠。权利义务要分明，业主提供好环境。承包方要遵规定，合法经营质先行。违约责任要承担，守约方要获赔偿。合同变更或解除，双方协商来决定。争议解决选法院，友好协商是首选。未尽事宜可补充，双方签字才算完。特殊场合要注意，条款修改要记牢。小餐馆转租要留心，维修责任要分明。品牌加盟看规定，总公司扶持要记牢。食堂承包重监管，食品安全要上心。餐饮街区招商看客流，促销活动要搞搞。店铺转让看产权，债权债务要理清。实际操作问题多，解决办法要想好。合同到期要续约，双方沟通要提前。费用未付要催促，滞纳金可要收好。设施故障要维修，业主监督不能少。服务质量要达标，顾客投诉要处理。经营范围要明确，避免纠纷要先行。附件清单要齐全，各种证照不