仓库厂房租赁合同模板【复合详尽版】

仓库厂房租赁合同模板【复合详尽版】仓库厂房租赁合同模板【复合详尽版】仓库厂房租赁合同模板【复合详尽版】仓库厂房租赁合同模板【复合详尽版】合同编号：_______名称：____________________地质：____________________联系人：____________________名称：____________________地质：____________________联系人：____________________第一条租赁物1.1甲方同意将租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等以附件一《租赁物基本情况》为准。1.3乙方确认在签订本合同时已充分了解租赁物的现状，并同意按照现状接受租赁物。第二条租赁期限2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方应签订书面续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租赁期内的租金总额为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照甲方指定的支付方式，在每月的_______日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应在合同解除之日起_______日内支付剩余租金。第四条使用用途4.1乙方租赁租赁物仅用于_______（用途）。4.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。4.3乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，合理使用租赁物，并承担租赁物的维护、维修和保养责任。第五条维修和保养5.1在租赁期内，甲方负责租赁物的主体结构和设施的维修和保养。5.2乙方负责租赁物内部设施的维修和保养，以及因乙方使用不当导致的损坏修复。5.3甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查和维护，乙方应予以配合。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收租金并支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，乙方应支付应付租金及违约金。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：《租赁物基本情况》（注：附件内容根据实际情况填写，包括租赁物的具体位置、面积、结构、设施等。）==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场所：租赁物用于储存货物的仓库注意事项：在合同中明确租赁物的储存条件，如温度、湿度等，确保货物安全。同时，乙方需按照甲方要求合理使用租赁物，避免因使用不当导致的损失。2.场所：租赁物用于生产加工的厂房注意事项：在合同中明确租赁物的设施、设备是否满足乙方生产需求，以及甲方负责维修保养的范围。乙方应确保生产过程中的安全，避免发生事故。3.场所：租赁物用于办公的写字楼注意事项：在合同中明确租赁物的装修标准、办公设施等，以及甲方负责的维修保养范围。乙方需合理使用租赁物，并注意保持租赁物的整洁。4.场所：租赁物用于商业经营的商铺注意事项：在合同中明确租赁物的经营范围、甲方提供的设施设备等。乙方需遵守相关法律法规，合法经营，不得损害甲方利益。5.场所：租赁物用于教育培训的场地注意事项：在合同中明确租赁物的教学设施、设备是否满足乙方需求，以及甲方负责维修保养的范围。乙方需确保教学质量，遵守教育部门的相关规定。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：租赁物设施设备故障，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在约定时间内解决问题。如甲方未能及时维修，导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿。2.问题：乙方在使用租赁物过程中，因操作不当导致租赁物损坏。解决办法：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。为避免类似问题，乙方在使用租赁物前，应详细了解操作规程，并在甲方指导下进行操作。3.问题：租赁期届满，乙方未能按时归还租赁物。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，说明原因。如双方同意续租，应签订书面续租合同。如乙方逾期未归还租赁物，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。4.问题：租赁期间，甲方擅自提高租金。解决办法：乙方有权拒绝支付超出合同约定的租金。如甲方坚持提高租金，乙方可以解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.问题：租赁期间，租赁物所在地区政策调整，影响乙方正常使用。解决办法：双方应积极沟通，共同应对政策调整。如乙方因此遭受损失，可以要求甲方适当减免租金或延长租赁期。三、详细附件1.附件一：《租赁物基本情况》内容：租赁物的具体位置、面积、结构、设施等，以及甲方提供的设施设备清单。2.附件二：《租赁物使用手册》内容：租赁物的操作规程、维护保养方法、安全注意事项等。3.附件三：《租赁物维修记录》内容：租赁物维修保养的时间、地点、原因、费用等。4.附件四：《租赁物变更协议》内容：租赁期间，如双方同意对租赁物进行变更（如扩建、改建等），应签订此协议。5.附件五：《租赁物验收报告》内容：租赁期开始和结束时，双方共同对租赁物进行验收，确认租赁物现状。租赁合同真重要，条款细读别急躁。甲方出租厂房地，乙方承租要合规。租赁期限要看好，起始结束记得牢。租金按时得支付，逾期可是要罚款。使用用途要明确，转租分租不允许。维修保养要分清，甲方主体乙方内。违约责任要承担，赔偿损失免不了。合同变更和解雇，双方协商写清楚。争议解决选法院，和平解决最优先。百姓口语告诉你，合同事项记心间。租赁场景多又多，特殊场合特别说。储存货物要条件，温度湿度要适宜。生产加工设施齐，维修保养要保障。办公写字要整洁，装修标准要协商。商业经营要合法，经营范围要明确。教育培训设施全，教学质量要保证。实际操作问题多，解决办法要记牢。设施故障速通知，维修赔偿别拖延。操作不当损租赁，修复赔偿要负责。租赁期满要归还，续租协商写协议。