企业场地租金合同 合同范本

企业场地租金合同合同范本企业场地租金合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其场地出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成如下协议：第一条场地基本情况1.1甲方出租场地位于_______（具体位置），场地面积为_______平方米。1.2场地用途为_______，乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变。1.3场地交付时，甲方应保证场地符合约定的用途，乙方应按照甲方的要求合理使用场地。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币，租赁期限内的租金总额为_______元人民币。3.2乙方应按照约定的支付周期（月/季/年）向甲方支付租金，首次租金支付时间为_______年_______月_______日。3.3租金支付方式为银行转账/现金支付，乙方将租金转入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______第四条场地使用与维护4.1乙方应合理使用场地，保持场地的整洁、安全，不得擅自改变场地的结构、设施。4.2乙方在使用场地过程中，应遵守甲方的管理制度，不得从事违法、违规活动。4.3甲方负责场地的维修、保养，确保场地及设施的正常使用。如因乙方原因导致场地或设施损坏，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更、解除与终止5.1在租赁期限内，甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更、解除本合同。5.2甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前_______日书面通知乙方，并按照约定退还剩余租金。5.3乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前_______日书面通知甲方，并按照约定支付违约金。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致场地无法正常使用，应按照租金的_______%向乙方支付违约金。6.2乙方违反本合同约定，导致场地无法正常使用或造成甲方损失，应按照实际损失向甲方支付赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.商铺租赁：适用于商铺、门市等商业场所的租赁。此时，需注意条款1.2中关于场地用途的约定，明确允许的经营范围，避免后期因经营范围产生纠纷。2.办公室租赁：适用于企业、公司等办公场所的租赁。此时，需注意条款2.1中关于租赁期限的约定，明确租赁开始和结束的时间，以及提前通知续租的时间。3.库房租赁：适用于仓储、物流等库房场所的租赁。此时，需注意条款4.3中关于场地及设施损坏的修复费用承担，明确损坏的原因和责任归属。4.停车场租赁：适用于停车场、车库等停车场所的租赁。此时，需注意条款3.1中关于租金的支付方式，明确支付周期和支付金额，避免产生支付纠纷。5.展览馆租赁：适用于展览、展会等展览馆场所的租赁。此时，需注意条款4.1中关于场地使用的规定，明确允许的展览内容和活动，避免产生违规行为。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.场地交付时，发现场地与约定不符：此时，应立即与甲方沟通，拍照留证，要求甲方按照约定提供符合要求的场地。2.租赁期间，场地设施出现故障：此时，应及时通知甲方进行维修，若甲方未能及时维修，可自行维修并保留维修费用凭证，要求甲方承担相应费用。3.租赁期满，乙方需要续租：在租赁期满前，提前与甲方沟通，表达续租意愿，协商续租条件和租金。4.租赁期间，乙方需提前解除合同：在提前解除合同前，与甲方沟通，说明原因，尽量争取甲方的理解和支持，减少违约金的支付。5.租赁期间，乙方未按时支付租金：在未按时支付租金时，主动与甲方沟通，说明原因，争取宽限时间，并尽快支付租金。三、原始合同所需附件1.场地平面图：明确场地的具体位置和面积，避免后期因场地大小产生纠纷。2.场地设施清单：明确场地的设施情况，以及设施的新旧程度，避免后期因设施损坏产生纠纷。3.租金支付凭证：每次支付租金时，保留支付凭证，如银行转账凭证、收据等，以备不时之需。4.维修费用凭证：若乙方自行维修场地设施，保留维修费用的凭证，以便向甲方索赔。5.续租申请：在租赁期满前，向甲方提出续租申请的书面文件，明确续租的条件和租金。全文如上所述，希望对您有所帮助。在实际操作过程中，还需根据具体情况灵活处理，如有需要，请咨询专业律师。祝您租赁顺利！出租场地有门道，五种场合要记牢，商铺办公和库房，停车展览也重要。用途明确租期定，租金支付要上心，甲方修护乙方用，公平公正共