【特殊附件版】家庭装修合同

【特殊附件版】家庭装修合同-PAGE【特殊附件版】家庭装修合同-PAGE【特殊附件版】家庭装修合同合同编号：_______甲方（业主）：_______住所：_______联系号：_______乙方（装修公司）：_______住所：_______法定代表人：_______营业执照号：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产，现需对房产进行装修，乙方愿意承担装修任务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就装修事宜达成如下协议：第一条装修内容1.1甲方委托乙方对位于_______的房产进行装修，装修内容包括但不限于墙面刷漆、地板铺设、水电改造等。1.2乙方应根据甲方的要求和设计方案进行施工，确保装修质量符合国家标准。第二条装修费用（1）合同签订后三日内，支付装修款的30%，即人民币_______元；（2）水电隐蔽工程验收合格后三日内，支付装修款的30%，即人民币_______元；（3）装修工程竣工验收合格后三日内，支付装修款的30%，即人民币_______元；（4）剩余的10%，即人民币_______元，作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方开具等额发票，甲方予以支付。第三条工期及验收3.1乙方应自合同签订之日起_______日内完成装修工程，若因不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决。3.2装修工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收。验收合格后，甲方应签署验收合格证明，乙方应在验收合格后_______日内向甲方提交完整的工程资料和保修卡。第四条质量保证4.1乙方应按照国家相关标准和行业标准进行施工，确保装修质量。4.2乙方应提供_______个月的质保期，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，乙方应对装修工程出现的质量问题负责免费维修。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付装修款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的_______%作为违约金。5.2乙方未按约定时间完成装修工程的，每逾期一日，应支付逾期竣工金额的_______%作为违约金。5.3乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在指定期限内进行修复或更换。逾期未修复或更换的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______附件：设计方案、工程预算、装修材料清单等。一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：初次装修新房修正条款：在合同中明确装修风格、材料品牌、施工工艺等细节，避免后期出现争议。注意事项：签订合同前，要与装修公司充分沟通，了解装修流程和注意事项，确保装修顺利进行。2.应用场合：二手房翻新修正条款：针对二手房的特殊情况，约定好拆除、修复、翻新等工程的费用和标准。注意事项：检查二手房的水电线路、墙面、地板等现状，确保装修公司在报价时充分考虑这些因素。3.应用场合：局部改造修正条款：明确改造范围、材料和施工工艺，避免施工过程中出现增项。注意事项：与装修公司沟通好改造细节，了解局部改造可能对其他区域产生的影响，确保改造效果符合预期。4.应用场合：精装修房屋修正条款：约定好装修材料和施工工艺的标准，确保装修质量。注意事项：精装修房屋的业主对装修品质要求较高，要在合同中明确验收标准，避免装修公司以次充好。5.应用场合：装修公司全包修正条款：约定好装修公司全包的范围，避免后期出现增项。注意事项：全包的业主要关注装修公司提供的材料品牌、质量和施工工艺，确保装修品质。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：装修公司延误工期解决办法：在合同中明确工期延误的违约责任，约定违约金比例，督促装修公司按时完成工程。2.问题：装修质量不达标解决办法：约定质保期，明确质保期内装修公司应承担的责任。验收时，仔细检查装修质量，发现问题及时要求装修公司整改。3.问题：装修过程中增项解决办法：在合同中明确装修范围、材料和施工工艺，避免装修公司以各种理由增加费用。4.问题：装修公司不履行售后服务解决办法：约定质保金条款，质保期满后无质量问题，甲方再支付质保金。同时，保存好装修公司提供的工程资料和保修卡，以便在需要时联系售后。5.问题：装修公司与实际施工队伍不一致解决办法：在合同中明确装修公司的施工队伍，约定不得转包。装修过程中，关注施工人员的身份，确保装修公司履行合同。三、原始合同所需详细附件1.设计方案：包括装修风格、空间布局、材料选用等，明确装修效果。2.工程预算：详细列出装修项目、工程量、单价和总价，方便甲方了解装修费用。3.装修材料清单：详细列出装修所需材料的品牌、型号、规格和数量，确保装修质量。4.施工工艺说明：对关键施工环节进行详细说明，如水电改造、墙面处理等，保障施工质量。5.附件：包括双方联系复印件、营业执照复印件等，作为合同的有效组成部分。签订家庭装修合同前，要与装修公司充分沟通，明确装修需求和细节。在合同中约定好装修范围、材料、施工工艺等，避免后期出现争议。同时，注意装修过程中的问题，及时与装修公司沟通解决。签订合同时，要详细列出附件，确保合同的有效性和可执行性。装修合同真重要，条款内容要看好。甲方乙方要认清，权利义务要分明。装修工程细商量，质量标准要达标。付款方式要合理，分期付款心不慌。工期延误要罚款，按时完成质量佳。质保期内有问题，乙方负责来解决。设计方案要详细，预算清单要清楚。材料品牌要讲究，施工工艺要优良。二手房