度假别墅租赁合同

PAGEPAGE1度假别墅租赁合同本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的度假别墅，乙方愿意承租该度假别墅，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条度假别墅信息1.1甲方出租的度假别墅位于____省____市____区____路____号，以下简称“租赁别墅”。1.2租赁别墅的面积为____平方米，包括____间卧室、____间客厅、____间卫生间等设施。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月，共计____个月，总计人民币____元。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金，用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁别墅，并承担因乙方使用不当或损坏租赁别墅而产生的费用。4.2租赁期满后，乙方按照本合同的约定将租赁别墅交还给甲方，甲方在确认租赁别墅无损坏或乙方已承担相应费用后，应将押金无息退还给乙方。第五条维修及保养5.1甲方应负责租赁别墅的日常维修及保养工作，确保租赁别墅的正常使用。5.2乙方在使用租赁别墅过程中，如发现设施设备故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修或更换。第六条违约责任6.1如乙方未按照本合同的约定支付租金或使用租赁别墅，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。6.2如甲方未按照本合同的约定提供租赁别墅或履行维修保养义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-度假别墅租赁合同目录1.引言2.度假别墅信息3.租赁期限4.租金及支付方式5.押金6.维修及保养7.违约责任8.争议解决9.其他约定10.附件1.引言本合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年3月16日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方愿意出租其拥有的度假别墅，乙方愿意承租该度假别墅，甲乙双方经友好协商，达成以下合同条款：2.度假别墅信息2.1甲方出租的度假别墅位于____省____市____区____路____号，以下简称“租赁别墅”。2.2租赁别墅的面积为____平方米，包括____间卧室、____间客厅、____间卫生间等设施。3.租赁期限3.1本合同的租赁期限为____年，自2024年3月16日起至____年3月15日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金为人民币____元/月，共计____个月，总计人民币____元。4.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。5.押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金，用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁别墅，并承担因乙方使用不当或损坏租赁别墅而产生的费用。5.2租赁期满后，乙方按照本合同的约定将租赁别墅交还给甲方，甲方在确认租赁别墅无损坏或乙方已承担相应费用后，应将押金无息退还给乙方。6.维修及保养6.1甲方应负责租赁别墅的日常维修及保养工作，确保租赁别墅的正常使用。6.2乙方在使用租赁别墅过程中，如发现设施设备故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修或更换。7.违约责任7.1如乙方未按照本合同的约定支付租金或使用租赁别墅，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。7.2如甲方未按照本合同的约定提供租赁别墅或履行维修保养义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金。8.争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：2024年3月16日10.附件附件1：租赁别墅平面图附件2：租赁别墅设施清单附件3：租赁别墅维修保养记录附件4：租金支付凭证附件列表：1.附件1：租赁别墅平面图2.附件2：租赁别墅设施清单3.附件3：租赁别墅维修保养记录4.附件4：租金支付凭证违约行为罗列及认定：1.乙方未按照合同的约定支付租金。2.乙方未按照合同的约定使用租赁别墅，造成别墅损坏或设施设备故障。3.甲方未按照合同的约定提供租赁别墅或履行维修保养义务。法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.违约金：指合同当事人违反合同义务，按照合同的约定或者法律规定向守约方支付的一定金额。3.争议解决：指合同当事人就合同履行发生的争议，通过友好协商或者诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁别墅的设施设备故障或损坏：乙方在使用过程中应及时通知甲方，并配合甲方进行维修或更换。2.租金的支付问题：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，避免违约。3.合同的续签问题：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前通知甲方，并签订新的租赁合同。解决方法：1.对于租赁别墅的设施设备故障或损坏，乙方应立即通知甲方，并与甲方协商解决。2.对于租金的支付问题，乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金，如遇到特殊情况，应及时与甲方沟通并协商解决。3.对于合同的续签问题，乙方应在租赁期满前提前通知甲方，并与甲方协商