个人租房合同协议合同（二篇）

第页共页个人租房合同协议合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]住所地：[甲方住所地]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]住所地：[乙方住所地]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就租赁甲方所拥有的位于[房屋地址]的房屋达成以下租房合同协议:第一条房屋基本信息甲方同意出租位于[房屋地址]的房屋，房屋面积为[房屋面积]平方米。该房屋为[住宅/商用]房屋。第二条租赁期限本租房合同协议的租赁期限为自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额]元。2.租金支付方式：（1）租金每月支付，每月支付人民币[每月租金金额]元，于每月的[支付日]日前支付至甲方指定账户。（2）乙方需提前支付首月租金人民币[首月租金金额]元作为押金，仅限作为抵押，租期届满并且租赁期内无任何违约行为时，在合同终止时归还乙方。第四条房屋使用权1.甲方保证房屋的产权清晰，可以合法出租乙方。2.乙方享有在租赁期内使用该房屋的权利，并承担相应的维护、保养义务。第五条房屋用途及装修1.乙方承诺只能将该房屋用作[房屋用途]，不得擅自改变使用用途，不得将房屋转租他人。2.乙方有权对房屋进行非结构性的装修和改造，但必须事先向甲方提出书面申请，获得甲方书面同意后方可进行。第六条房屋维修1.甲方负责房屋的结构性维修和大修。2.乙方负责房屋的日常维修和小修，如电器设备、水电等问题。3.发生意外损坏时，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。第七条违约责任1.任何一方违反本租房合同协议中的条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天应按照应付租金的10%向甲方支付违约金。3.如乙方违反合同约定将房屋用于非法活动，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。第八条合同解除1.在租赁期限届满前，任何一方希望解除合同的，应提前60天书面通知对方。2.在租赁期限届满后，任何一方希望解除合同的，应提前30天书面通知对方。第九条合同争议解决方式本租房合同协议的争议如不能通过友好协商解决，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第十条附则1.本租房合同协议一式两份，甲乙双方各持一份，并将该份合同备案保存，备案机关为[备案机关名称]。2.对本租房合同协议的任何修改或补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.本租房合同协议自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。4.本租房合同协议的标题仅为方便阅读，不具备法律效力。甲方（出租人）签字：乙方（承租人）签字：日期：日期：个人租房合同协议合同（二）个人租房合同协议合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名/机构名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名/机构名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方有租赁需求，并经过双方友好协商，就租赁甲方拥有的以下房屋达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]小区名称：[小区名称]房屋类型：[房屋类型]户型结构：[户型结构]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋朝向：[房屋朝向]装修情况：[装修情况]1.2租赁期限：租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁结束日期：[租赁结束日期]租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]个月。第二条租金及支付方式2.1租金：乙方每月向甲方支付租金[租金金额]元人民币。2.2定金：在签订本合同时，乙方向甲方支付定金[定金金额]元人民币，作为本合同履行的保证。定金扣除租金后，其余部分将在合同终止并退房后的[指定时间]内退还给乙方（不计算利息）。2.3支付方式：乙方应在每月[支付日期]日之前将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定银行账户，并向甲方提供转账凭证。第三条保证金3.1为保证乙方履行合同义务，乙方同意在签订本合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元人民币。3.2保证金将由甲方妥善保管，作为乙方在租赁期间履行合同义务的保证，并在本合同终止并退房后的[指定时间]内无息归还给乙方。3.3乙方有权与甲方达成书面协议，将保证金部分或全部用于抵付租金。第四条使用权和限制4.1乙方承诺，所租房屋仅供居住使用，不得转租、转借、用于非法经营或其他违法用途。4.2乙方不得擅自改变房屋的用途、结构或装修风格；不得违章搭建、拆除房屋设施，损坏房屋设施和设备。4.3乙方应当爱护房屋，定期清洁、保养房屋设施、设备，遵守相关使用规定。4.4甲方应当在租赁期内向乙方提供安全、卫生、无障碍的住房环境，保证房屋设施和设备的正常运行。第五条维修义务5.1甲方负责对房屋的结构安全和主体设施进行维修，确保房屋符合居住要求。5.2甲方维修房屋所需费用由甲方承担，但若乙方因过失或故意导致房屋设施损坏，乙方应当承担维修费用。5.3乙方发现房屋设施或设备存在损坏或故障应及时通知甲方，并按照甲方的要求采取适当的措施进行维修或保养。第六条水、电、气费6.1水、电、气费按照实际使用量由乙方自行缴纳，乙方应当按时支付相关费用。6.2甲方应当按照法律法规和当地政策要求，为乙方提供水、电、气等公共设施的使用教育和维修。第七条违约责任7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补缴租金，并按日收取[逾期违约金金额]元逾期违约金。7.2若乙方违反租赁合同的其他约定，甲方有权要求乙方停止违约行为或解除本合同，并可以要求乙方支付合同解除后至租期结束的剩余租金作为违约金。7.3若甲方违反租赁合同的约定，甲方应当赔偿乙方因此所遭受的实际经济损失，并按照法律规定承担相应的违约责任。第八条合同解除8.1乙方或甲方可提前[XX]天书面通知对方解除本合同。8.2甲方违反法律法规、规章制度或本合同的约定，致使乙方无法继续履行租赁合同的，经乙方提前通知解除合同，甲方应当返还乙方已支付的全部租金、保证金和定金，并承担违约责任。8.3甲方因乙方违反本合同约定解除合同的，已支付的租金和保证金不予退还，甲方可要求乙方支付相应的违约金。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同变更、补充或解除须经双方协商一致，达成书面协议并签字确认后生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方协商一致后另行约定。第十条争议解决10.