国有土地使用权转让合同书范本（三篇）

第页共页国有土地使用权转让合同书范本甲方：（转让方）统一社会信用代码/营业执照号码：法定代表人（负责人）：联系地址：电话：委托代理人：身份证号码（或证件号码）：联系地址：电话：乙方：（受让方）统一社会信用代码/营业执照号码：法定代表人（负责人）：联系地址：电话：委托代理人：身份证号码（或证件号码）：联系地址：电话：根据《中华人民共和国国有土地使用权出让与转让条例》等相关法律法规，甲乙双方按照平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条转让土地的基本信息1.1土地使用权出让单位：（单位名称）统一社会信用代码/营业执照号码：1.2土地使用权出让公告或邀请书的发布媒介：（媒介名称）1.3转让合同签订日期：（合同签订日期）1.4转让土地使用权的土地面积：（土地面积）1.5转让土地使用权的土地坐落：（具体地址）1.6转让价格：（1）按（具体方式）确定转让价格：（转让价款）（2）转让价款的支付方式和期限：（具体方式和期限）第二条转让土地使用权的附属设施2.1转让土地使用权的建筑物：（建筑物名称/用途/面积）2.2转让土地使用权的附属设施：（列举具体附属设施）第三条甲方的权利和义务3.1甲方转让给乙方的土地使用权是合法、有效、真实、无任何法律纠纷的。3.2甲方应保证土地使用权转让手续的合法性和完备性，提供相应的土地使用权证书、土地出让合同等相关材料。3.3甲方应依法履行向乙方转让土地使用权的义务，并协助乙方办理相关手续。3.4甲方向乙方支付转让价格之日起，甲方对土地使用权负有保管责任，不得以任何理由损毁、转让或以其他方式处置土地使用权。3.5甲方应负责向有权部门办理土地使用权转让等手续，并在依法办结后及时将有关文件正本交付给乙方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方已经详细了解转让土地的具体情况，并对其合法性、真实性向甲方进行了核实，确认接受转让土地使用权。4.2乙方应按约定的转让价款和支付方式及期限向甲方支付转让价格。4.3乙方应依法履行向甲方支付土地使用权转让价款之后的权利。4.4乙方应按照相关法律法规办理土地使用权转让登记手续，并承担相应的费用。4.5乙方在土地使用权转让过程中发生的相关费用（如审计费、评估费、公证费等）由乙方自行承担。4.6乙方不得将所转让的土地使用权再次转让予他人或以其他方式处置。第五条违约责任5.1任一方未按本合同约定履行或未履行完善，均应承担违约责任。5.2若乙方未按约定支付土地使用权转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金以未支付价款的0.1%（每天）计算。5.3若甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方赔偿因此给乙方所造成的经济损失。第六条合同变更和解除6.1本合同一经签署生效，任何一方不得擅自更改、解除。6.2本合同的变更、解除需经甲、乙双方的书面协商一致，并签署书面变更协议或解除协议。第七条通知和送达7.1甲乙双方地址、电话、传真、邮箱等联系方式如有变化，应在十五个工作日内相互书面通知对方。7.2甲乙双方通知或提出的要求，除本合同另有规定外，应以注册邮件方式发出，邮寄日期自发出之日起计算。视为已送达于收件方签收之日，抗辩期为三个工作日。第八条纠纷解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向所在地法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同自双方签字盖章后生效，至乙方办理土地使用权转让登记手续完毕之日终止。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件和补充协议与本合同具有同等效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：日期：__________日期：__________委托代理人签字：____________委托代理人签字：____________日期：__________日期：__________国有土地使用权转让合同书范本（二）合同编号：__________甲方：（出让方名称）住所地：__________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方：（受让方名称）住所地：__________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方是经营合法的国有土地使用权出让单位，乙方愿意购买甲方所转让的土地使用权，为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和其他有关法律法规的规定，经甲、乙两方协商一致，特订立本合同。第一条转让土地信息1.1乙方购买甲方转让的土地使用权：地块编号：_____________________位置：_____________________面积：________________平方米1.2土地用途：____________________________________________________________1.3乙方应缴纳的转让土地使用权价格：________________元。第二条转让条件和义务2.1甲方的权利和义务（1）甲方是该土地的合法所有人，有权转让该土地的使用权；（2）甲方应当将土地使用权转让过户手续办理完毕，并将土地使用权证书、土地规划许可证、建设工程规划许可证等相关文件交付给乙方。2.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照约定的价格支付土地使用权转让款项及相关费用；（2）乙方应办理土地使用权过户手续，并承担过户相关费用；（3）乙方应按土地规划许可证、建设工程规划许可证的规定进行土地的开发和建设；（4）乙方应严格遵守国家相关法律法规，土地使用权转让过程中不得有任何非法行为。第三条国家权益保障3.1甲方将土地使用权转让给乙方后，国家对该土地的政策性要求不会发生变化。3.2如因国家政策调整导致土地使用权出现问题，甲方负有调整乙方权益的义务。第四条有关费用4.1乙方购买甲方转让的土地使用权需要支付的费用包括：（1）土地使用权转让价格：________________元；（2）土地使用权过户费用：________________元；（3）土地评估费用：________________元。4.2以上费用应由乙方承担，一次性支付给甲方。第五条合同履行和解除5.1合同在签订后立即生效。5.2若乙方因自身原因无法按照约定支付转让款项，则甲方有权解除合同，乙方已支付的费用不予退还。第六条争议解决6.1本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。6.2如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的所有附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并通过书面形式进行补充协议。甲方：（出让方）签字：____________________乙方：（受让方）签字:____________________日期：____________年____月____日国有土地使用权转让合同书范本（三）甲方：___________地址：__________法定代表人：________联系电话：________乙方：___________地址：__________法定代表人：________联系电话：________鉴于甲方是合法拥有______（土地坐落）的国有土地使用权的使用人，并有权将该国有土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：第一条转让内容甲方同意将其名下的______（土地面积）的国有土地使用权转让给乙方，供其合法使用和享受该土地所产生的收益，并且乙方在获得土地使用权后应履行相关法律法规对土地使用权的义务和责任。第二条转让条件1.甲方在签署本合同之前已将其国有土地使用权依法拆分为______宗独立土地所有权，并办理了相应的土地使用权证书。2.乙方承诺在签署本合同时已仔细阅读并同意了《国有土地使用权转让合同书》全部条款。3.乙方已支付了土地使用权转让的全部费用，并向甲方提供了相应的付款凭证。4.乙方同意自土地使用权转让之日起开始履行土地使用权所规定的义务和责任，并接受相关部门的监督和管理。第三条转让价款和付款方式1.转让价款为_______（大写），由乙方向甲方支付。2.乙方在签署本合同之日起___个工作日内向甲方支付转让价款，支付方式为_______。第四条过户手续1.乙方应在完成转让价款支付后，___个工作日内携带相关资料前往土地管理部门办理过户手续。2.乙方应自行承担因过户手续延误或不成功而产生的一切法律责任和费用。第五条保证和承诺1.甲方保证其所转让的土地使用权的合法性，并保证乙方获得的土地使用权不受他人的侵犯和争议。2.乙方保证其提供给甲方的信息和资料真实、完整，如有虚假不实之处，乙方将承担相应的法律责任。第六条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务和责任，应承担相应的违约责任。2.如因一方的违约行为给对方造成损失的，违约方应向受损方支付相应的违约金。3.如因一方的严重违约行为导致本合同无法继续履行的，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任和损失赔偿。第七条争议解决本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。（在此加入约定的法律和地点）第八