二手房销售代理合同范本（2篇）

第页共页二手房销售代理合同范本甲方：___________________（代理公司全称）乙方：___________________（个人或公司全称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，经友好协商达成如下协议，以明确双方权益和责任：第一条合同目的1.1乙方委托甲方为其代理销售其拥有所有权的二手房，在合同履行期限内，由甲方负责寻找买方并促成买卖双方签订二手房买卖合同。1.2甲方有权对乙方的二手房进行市场调查、评估并确定合理的销售价格，制定销售方案，推广和销售乙方的二手房。1.3乙方同意授权甲方代表其与购房人签订二手房买卖合同，并按照约定处理相关事宜。第二条委托权力和义务2.1甲方有权代表乙方联系潜在买方，提供关于乙方二手房的信息和资料，并协助乙方进行购房咨询和洽谈。2.2甲方有权就二手房的销售价格、交易条件等与潜在买方进行磋商，并代表乙方就相关事宜与买方签订二手房买卖合同。2.3乙方应当及时提供与二手房销售有关的所有文件、资料和信息，保证提供的信息真实、准确，对由此引发的任何后果承担相应责任。2.4乙方应当配合甲方的销售工作，如有需要，提供必要的配合和支持，确保顺利完成销售任务。第三条代理费用3.1甲方作为乙方的代理销售二手房，乙方同意支付给甲方代理费用。3.2代理费用的支付方式和金额由双方另行约定，具体支付时间为乙方接受购房款项的次日起十个工作日内。第四条保密条款4.1甲方和乙方在履行本合同过程中，可能接触到对方的商业机密、商业操作方法、技术等保密信息，双方同意承担保密义务，不得向任何第三方泄露或非法使用。4.2对于泄露或非法使用对方保密信息所产生的一切损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任，并进行相应的赔偿。5.2若乙方在签订本合同后擅自与他人签订二手房买卖合同，乙方应向甲方支付合同金额百分之30%的违约金。第六条合同变更和解除6.1任何一方希望变更合同内容的，应当提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见后，可对合同内容进行相应的变更。6.2甲、乙双方如发生严重违约行为，经合同协商一致决定解除合同，应当事先进行书面通知，并支付对方该合同期内尚未支付的违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律法规。7.2甲、乙双方因本合同的履行发生争议，应当通过友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条合同有效期8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____（年/月/日）。8.2合同有效期届满后，若甲、乙双方无其他约定，视为合同终止。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定，并作为本合同的补充部分。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（代理公司全称）：乙方（个人或公司全称）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：日期：二手房销售代理合同范本（二）二手房销售代理合同甲方（委托人）：（甲方姓名），身份证号码：（甲方身份证号码），住址：（甲方住址）乙方（代理人）：（乙方姓名），身份证号码：（乙方身份证号码），住址：（乙方住址）鉴于甲方有意出售其拥有的位于（房屋所在地）的房屋，向乙方进行代理销售，双方经过友好协商，一致同意签订本销售代理合同。第一条委托内容1.甲方委托乙方代理销售其拥有的房屋，包括但不限于（房屋详细信息）。乙方有权进行房屋的宣传推广，寻找合适的购买者，并与购买者洽谈房屋的价格、交付条件等相关事宜。2.乙方接受甲方的委托，将全力以赴完成代理销售任务，为甲方争取最佳的销售价格和服务质量。第二条代理期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为（委托期限）。甲方未能在有效期届满前完成房屋的销售，可与乙方协商续签合同。甲方如需解除合同，应提前（提前解除期限）书面通知乙方。第三条提供委托材料1.甲方应向乙方提供房屋的产权证明、房屋契税发票、物业费、房屋维修基金及其他相关材料。2.甲方应提供准确的房屋信息，包括房屋面积、房屋朝向、装修情况、楼层等。第四条佣金1.乙方为履行本合同所产生的代理销售工作，甲方应向乙方支付佣金。佣金比例为（佣金比例），以甲方最终实际销售价为基数计算。2.乙方完成代理销售任务后，甲方应于（佣金支付期限）内支付佣金给乙方。第五条房屋交付和居间撤销1.甲方与购买者就房屋的交付时间、交付条件等事项进行协商并达成一致后，应及时通知乙方。2.若甲方与购买者协商不成或出现其他无法交付的情况，甲方应及时通知乙方，并提出解决方案。3.每次交付后，乙方应即刻退还乙方已收取的佣金。第六条信息保密1.双方应妥善保管合同履行过程中所涉及的所有信息，包括但不限于合同的内容、业务情况、报价等，未经对方书面许可，不得向任何第三方透露。2.本一分为二，双方各执一份具有同等法律效力。第七条不可抗力在合同有效期内，若因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致无法履行合同的，双方不承担违约责任，但应及时以书面方式通知对方，并尽力减少可能造成的损失。第八条争议解决因合同履行产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交履行合同地法院