单位分房转让合同合集

单位分房转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让方：********(以下简称甲方)买受方：********(以下简称乙方)甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。第一条：甲方房屋坐落于**，建筑面为**平方米，其中实际建筑面积为*****平方米，公共部分及公用分摊面积为**平方米，该房屋土地使用期限为*****年(自*****年*****月*****日起至*****年*****月*****日止)。其次条：甲方同意以*****元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金包定总额为*****元。第三条：因该房产系单位分房，现甲方尚未取得房屋产权，经双方协商，乙方于*****年*****月*****日支付甲方**元作为该房屋使用权转让金，待房屋产权确定并经房产部门准于上市后，本使用权转让金即转为房屋的买卖价款。第四条：乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用，如甲方单位提出异议由甲方协调解决。第五条：本房屋现有水、电、暖气、煤气、闭路电视附属设施，如甲方单位收取费用，该费用由甲方担当，其他设施费用由乙方担当。第六条：乙方同意甲方单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间担当相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方担当。第七条：甲方房产在有权上市销售后，在乙方催告办理权属变更登记*****日内，应持房产证与土地使用权证及其他有关证明与乙方共同办理相关权属变更登记。各自费用由甲乙双方分别担当。第八条：在权属未变更以前，甲方不得再行就该房产进行买卖、抵押等处分行为。第九条：本协议生效后，除不行抗力外，甲方应根据商定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需甲方单位办理乙方应予帮助。第十条：如甲方未根据商定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(根据日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。如乙方在使用房产至办理房权变更手续前，甲方提出收回房屋使用权，甲方要支付乙方的使用权转让金、利息(计算方式同上)及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)。第十一条：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。甲方：********乙方：********日期：*********单位分房转让合同(第二篇)单位分房转让合同摘要：本合同是由甲方（以下简称“转让方”）与乙方（以下简称“受让方”）就单位分房转让事宜所达成的协议。根据双方自愿并经协商一致，达成以下条款：一、合同双方1.转让方：[单位名称]2.受让方：[单位名称]二、转让房屋信息1.房屋地址：[具体地址]2.房屋面积：[具体面积]3.房屋性质：[商品房/集体合建房/其他]4.房屋产权证号：[房屋产权证号]5.房屋现状：[完好/有损坏/其他]三、转让条件1.转让价款：人民币[金额]2.交付期限：自本合同签订之日起[具体天数]日内。3.交付方式：[一次性付清/分期付款]4.转让方权利和义务：（列明相关权益和责任）5.受让方权利和义务：（列明相关权益和责任）四、保证事项及风险分担1.转让方保证其所转让房屋不存在产权纠纷和其他合法纠纷。2.受让方承担房屋转让后的相关税费及由此产生的费用。3.转让方和受让方都应妥善保管并妥善使用相关房屋证件及所有权证明文件。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.协商解除合同的情况下，一方违约方应支付守约方约定金额的违约金。六、争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应本着友好协商的原则进行解决。2.若无法通过协商解决，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，各方共同持有，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。[单位名称][单位名称]转让方：签字/盖章受让方：签字/盖章日期：日期：单位分房转让合同(第三篇)单位分房转让合同合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方：【出售方名称】地址：【出售方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】身份证号码：【身份证号码】乙方：【购买方名称】地址：【购买方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】身份证号码：【身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成以下合作，经过充分协商一致，特订立本合同。第一条转让房屋信息1.1乙方同意购买甲方所拥有的位于【房屋地址】的房屋，具体信息如下：房屋坐落：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋使用权归属：【房屋使用权归属情况】第二条转让价格及付款方式2.1乙方同意以【货币种类】计【转让价格】元的价格购买上述房屋。2.2乙方按照以下方式支付转让款项：支付方式：【支付方式】付款期限：【付款期限】支付账户：【支付账户信息】第三条权利与义务3.1甲方承诺其拥有上述房屋的合法权益，并拥有转让该房屋的权利。3.2房屋权属转移后，乙方享有该房屋的所有权益，并承担相应的权利与义务。3.3双方同意在签订本合同后，共同协商办理房屋所有权的转移手续，并承担相应的费用。第四条违约责任4.1如果一方未能履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任。4.2若甲方违约，甲方应返还乙方已支付的转让款项，并按照实际损失支付违约金。4.3若乙方违约，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失，并支付违约金。第五条合同生效与终止5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。5.2双方协商一致，可根据需要变更或终止本合同。变更或终止合同需要双方书面协议，并具有法律效力。附件：1.【相关附件1】2.【相关附件2】（如有）本合同一式【N】份，甲乙