房产局购房合同怎么写合集

房产局购房合同怎么写(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********(出卖人)法定代表人：********地址：********邮编：********电话：********传真：********乙方：********(买受人)地址：********邮编：********电话：********身份证号码：********为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：********一、房屋基本状况：********乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：********号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。房屋单价元(美元)/平方米，总房款为(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。户型为。二、认购期间：********甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自*年***月***日至*年***月***日)。三、定金：********本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式：********乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。1、一次性付款2、分期付款：********于签约当日付%，剩余房款在*日内分次付清;3、个人住房抵押贷款：********于签约当日付清房屋总价%的首付款。五、证明文件：********甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1、企业法人营业执照证号：********2、政府立项证明证号：********3、房地产开发企业资质证书证号：********4、国有土地使用权证书证号：********5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：********6、建设用地规划许可证证号：********7、施工许可证证号：********8、房屋销售许可证证号：********六、甲方承诺：********1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述商定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺：********在本协议签订后，在上述商定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中商定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他：********甲方消失以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五条向乙方供应的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;2、甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;3、甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不行抗力：********1、假如本协议在执行过程中受到诸如：********地震、台风、洪水、火灾、战斗或其他双方认可的不行预见的不行抗力的直接影响，或无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2、因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：********乙方：********法定代表人：********日期：********日期：********房产局购房合同怎么写(第二篇)这是一份简洁的房产局购房合同范文，注意合同排版：房产局购房合同乙方：[买方姓名]住址：[买方住址]丙方：[房产局名称]地址：[房产局地址]鉴于乙方向丙方购买以下房产，根据双方自愿，达成以下协议：一、标的物及购房价格1.标的物：[详细描述房产信息，包括地址、产权证号等]2.购房总价：人民币[购房总价]元整（¥[购房总价]）。二、付款方式及期限1.首期付款：乙方应该在签订本合同之日起[首期付款期限]天内，向丙方支付人民币[首期付款金额]元（¥[首期付款金额]）。2.尾款付款：乙方应在首期付款后[尾款付款期限]天内，向丙方支付人民币[尾款金额]元（¥[尾款金额]）。三、产权交接1.丙方保证标的物上不存在未抵押、未查封、未转让、无纠纷等问题。2.根据国家法律法规，由丙方负责办理及支付相关的过户、不动产登记等手续费用。四、违约责任1.若乙方未按照本合同约定时间支付款项，应向丙方支付相应违约金，按日计算，每逾期一天按欠款金额的[逾期罚息百分比]%支付。2.若丙方未按照本合同约定时间办理相关产权过户手续，应向乙方支付相应违约金，按日计算，每逾期一天按购房总价的[逾期罚息百分比]%支付。五、其他条款1.本合同的有效期限从双方签字盖章之日起生效，至双方完成交易手续之日终止。2.本合同的全部条款由双方认真阅读、理解，并自愿达成协议。3.对于本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。摘要：本合同由买方、房产局作为受让方、出让方共同签署，约定了购房标的物、购房价格、付款方式及期限、产权交接、违约责任等主要条款，双方自愿达成协议并共同遵守。本合同自签署之日起生效，至交易手续完成之日终止。若有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。本合同一式两份，乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。合同签署：买方（乙方）：[买方签名]日期：[签署日期]房产局（丙方）：[房产局代表签名]日期：[签署日期]房产局购房合同怎么写(第三篇)购房合同合同编号：[合同编号]甲方：[购房人姓名/单位名称]法定代表人/负责人：[甲方姓名/职务]身份证号码/注册号：[身份证号码/注册号]联系地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[房产局名称]法定代表人/负责人：[乙方姓名/职务]联系地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下购房合同：一、购房房产信息1.房产名称/项目名称：[房产名称/项目名称]2.房产地址：[房产地址]3.房产面积：[房屋面积]平方米4.房屋结构/户型：[房屋结构/户型]5.房产证号：[房产证号]二、购买价格及支付方式1.总购买价格：[总购买价格]元（大写：[购房总价大写]）2.首付款金额及比例：[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]），占总购买价格的[首付款比例]%；3.分期付款方式：本合同签订后，甲方按照乙方要求的分期付款计划进行支付；4.违约金：根据相关法律法规的规定执行。三、交付及验收1.交付时间：乙方应在合同生效之日起[交付期限]内交付房产；2.交付标准及验收：乙方应确保房产的质量符合国家规定，甲方应在收到房产后[验收期限]内进行验收。四、房产权利及责任1.房产权归属：乙方应保证所售房产的合法权属，无任何纠纷或维权问题；2.不可抗力：因不可抗力因素导致无法履行的，各方不承担违约责任，但双方应及时通知对方并采取必要措施减轻损失；3.损坏赔偿：若房产在交付后发生损坏，由损坏方承担相应赔偿责任；4.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五