二手房买卖合同详细版样书合集

二手房买卖合同详细版样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产住宅，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一**份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码:*********身份证号码：*********日期：******二手房买卖合同详细版样书(第二篇)合同编号：___________二手房买卖合同甲方：（卖方姓名）、（身份证号码）、（联系地址、电话）乙方：（买方姓名）、（身份证号码）、（联系地址、电话）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下合同，以兹共同遵守：第一条房屋的基本信息1.1房屋名称：1.2房屋位置：1.3户型：1.4建筑面积：1.5使用权属：1.6房屋证件情况：第二条交易价格及付款方式2.1房屋总价：人民币（大写）_____元整（￥____）2.2甲方收到乙方支付的首付款：人民币（大写）_____元整（￥____）2.3甲方收到乙方支付的尾款：人民币（大写）_____元整（￥____）第三条房屋交付与验收3.1甲方应保证所出售房屋的合法所有权，不存在任何法律纠纷。3.2甲方应负责办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。3.3房屋交付日期为本合同签订之日起十五个工作日之内。3.4乙方收到房屋后，应当及时进行验收，如有质量问题应在七个工作日内提出异议。第四条买卖房屋权利和义务4.1甲方保证房屋所处的建筑物没有损坏情况，并在交付房屋时提供完整的证明文件。4.2乙方应按时支付所应付款项，并承担过户等相关费用。4.3乙方在购买房屋时享有自行决定的权利，甲方应积极配合乙方的要求。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部金额，以及承担违约金。5.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并没收已支付的全部金额，并要求乙方承担相应的违约金。摘要：甲方和乙方在平等协商的基础上，就二手房买卖事宜签订本合同。合同详细阐明了房屋基本信息、交易价格及付款方式、房屋交付与验收、买卖双方的权利和义务以及违约责任等内容。乙方在房屋购买前有权对房屋进行验收，如有质量问题应及时提出异议。双方应按照约定的条款和条件履行各自的责任和义务。特此确认并签署本合同。甲方（签名）：____________日期：__________乙方（签名）：____________日期：__________二手房买卖合同详细版样书(第三篇)二手房买卖合同合同编号：___________甲方（卖方）：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（买方）：姓名/名称：_____________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方拥有位于_____________（以下简称房屋）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方同意以价款_____________元购买该房屋。甲乙双方经友好协商，达成以下约定，以资公正：一、房屋基本情况1.房屋地址：______________2.房屋用途：______________3.房屋面积：______________平方米（详见不动产权证/房屋权属证明）4.房屋现状：______________5.房屋权属：______________（注明房屋的所有权归属及相关权证情况）二、价格及付款方式1.房屋交易总价为______________元人民币。2.乙方应在签订本合同之日起______________日内，向甲方支付购房款项。3.乙方应向甲方支付定金______________元作为对购房行为的诚意保证，该定金将在本合同最终履行时作为房屋买卖款的一部分。三、交付与过户1.甲方应按约定时间将房屋交付给乙方，并办理过户手续。2.过户费用由______________承担，具体费用标准参照相关规定。3.乙方需提供资料及款项，配合甲方办理过户手续。四、附加条款1.房屋的质量保证期为______________个月/年，自房屋交付之日起计算。在保证期内，如发现房屋存在质量问题，甲方负责维修或承担相应责任。2.乙方在购房交付之日起______________个工作日内，有权对房屋进行验收。若乙方在期限内未提出质量问题，视为乙方已对房屋满意接收。3.甲方保证房屋的产权清晰，不存在其他个人、单位或政府机关的债权、抵押、查封、限制转让等情况。4.乙方同意购买房屋并自行承担该房屋的相关费用，如物业费、基础设施维护费等。五、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款项的________%。2.若乙方未按约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购房款项的________%。3.若甲乙双方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为购房款项的________%。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成，提交甲方所在地人民法院（或仲裁委员会）进行仲裁或诉讼解