旅游景区资产抵债协议范本

PAGEPAGE1旅游景区资产抵债协议范本甲方（债务人）：________________乙方（债权人）：________________鉴于甲方因经营旅游景区项目所需，向乙方借款人民币（大写）：____万元整，借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。现甲方因经营困难，无法按期偿还借款本息。为解决债务问题，经双方友好协商，达成如下协议：一、甲方愿以所拥有的旅游景区项目资产为乙方的借款本息提供抵债担保，乙方同意接受该资产作为抵债担保。二、甲方保证所提供的旅游景区项目资产权属清晰，无任何抵押、质押、查封、扣押等法律纠纷，并具备合法的经营权。三、甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将旅游景区项目资产的权属证明文件及相关手续交付乙方，并协助乙方办理相关抵债登记手续。四、甲方应在借款到期日后的____个工作日内，向乙方支付剩余借款本息。若甲方未能按期支付，乙方有权依法处置旅游景区项目资产，并以所得款项优先偿还借款本息、违约金及乙方为实现债权所发生的费用。五、甲方应确保旅游景区项目资产在借款期限内保持良好的经营状态，并承担资产经营过程中的全部风险。若甲方在借款期限内擅自处置资产或变更资产用途，导致乙方债权受损，甲方应承担相应的违约责任。六、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还借款本息、违约金及相关费用之日止。七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年____月____日特此说明：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-旅游景区资产抵债协议范本目录一、协议背景与目的二、定义与术语三、债务人与债权人的基本信息四、借款与抵债资产的详细描述五、抵债资产的交付与登记六、借款本息的偿还安排七、债务人的经营承诺与责任八、债权人的权利与义务九、违约责任与解决机制十、协议的生效、变更与终止十一、争议解决十二、附件正文一、协议背景与目的1.1本协议旨在规范债务人（以下简称“甲方”）与债权人（以下简称“乙方”）之间的权利义务关系，确保甲方以其拥有的旅游景区资产为乙方的借款提供有效抵债担保。二、定义与术语2.1旅游景区资产：指甲方拥有的、位于____（具体位置）的旅游景区项目，包括但不限于土地、建筑物、设施设备等。2.2借款本息：指甲方应向乙方偿还的借款本金及按照____%年利率计算的利息。三、债务人与债权人的基本信息3.1甲方为一家依法注册成立的企业，主要从事旅游景区的开发与经营。3.2乙方为一家依法注册成立的金融机构，具备提供借款服务的资质。四、借款与抵债资产的详细描述4.1甲方因旅游景区项目开发需要，向乙方借款人民币（大写）：____万元整。4.2甲方以旅游景区资产为乙方的借款提供抵债担保。五、抵债资产的交付与登记5.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将旅游景区资产的权属证明文件及相关手续交付乙方。5.2甲方应协助乙方办理相关抵债登记手续，确保乙方的抵债权益得到法律保护。六、借款本息的偿还安排6.1甲方应在借款到期日后的____个工作日内，向乙方支付剩余借款本息。6.2若甲方未能按期支付，乙方有权依法处置旅游景区资产，并以所得款项优先偿还借款本息、违约金及乙方为实现债权所发生的费用。七、债务人的经营承诺与责任7.1甲方应确保旅游景区资产在借款期限内保持良好的经营状态，并承担资产经营过程中的全部风险。7.2若甲方在借款期限内擅自处置资产或变更资产用途，导致乙方债权受损，甲方应承担相应的违约责任。八、债权人的权利与义务8.1乙方有权对甲方的经营状况进行监督，并要求甲方提供相关经营报告。8.2乙方应按照约定提供借款，并依法行使抵债权益。九、违约责任与解决机制9.1若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。9.2双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、协议的生效、变更与终止10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。十一、争议解决11.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十二、附件12.1旅游景区资产的权属证明文件12.2双方的营业执照复印件12.3其他相关文件甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：____年____月____日特此说明：本协议仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.旅游景区资产的权属证明文件2.双方的营业执照复印件3.借款协议4.抵债协议5.相关法律法规文件6.双方协商一致的其他文件违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间偿还借款本息2.甲方擅自处置资产或变更资产用途3.甲方提供虚假权属证明文件或手续4.乙方未按约定提供借款5.双方违反协议的其他约定法律名词及解释：1.债务人：指需要向债权人偿还债务的一方，即甲方。2.债权人：指有权要求债务人偿还债务的一方，即乙方。3.抵债资产：指债务人提供的用于偿还债务的资产，即旅游景区资产。4.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额。5.权属证明文件：指证明资产所有权或使用权的文件，如土地使用证、房屋所有权证等。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保抵债资产的权属清晰，无法律纠纷。2.办理抵债登记手续，确保乙方的抵债权益得到法律保护。3.监督甲方的经营状况，确保资产保持良好的经营状态。4.双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务。5.在签订协议前，务必咨询专业律师意见，确保协议内容的合法性和有效性。解决方法：1.对于权属纠纷问题，可进行尽职调查，确认资产权属清晰后再签订协议。2.对于抵债登记手续问题，可咨询相关政府部门或专业律师，确保手续齐全、合法。3.对于甲方经营状况的监督，可要求甲方定期提供经营报告，并对其进行实地考察。4.双方应严格按照协议约定履行各自的权利义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.在签订协议前，咨询专业律师意见，确保协议内容的合法性