水田承包合同书范本

PAGEPAGE1水田承包合同书范本甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承包乙方的水田事宜，达成如下协议：一、承包范围1.乙方将位于（具体地点）的水田（以下简称“承包地”）承包给甲方，承包地的具体面积为（亩）。2.甲方承包的期限为（年），自（起始日期）起至（终止日期）止。二、承包费用1.甲方应向乙方支付承包费，承包费的标准为每年每亩人民币（元）。2.承包费支付方式为每（年/季/月）支付一次，首次支付时间为（具体日期），以后每次支付时间为每（年/季/月）的（具体日期）。3.甲方应按时足额支付承包费，逾期支付的，每逾期一天，应支付逾期部分千分之五的滞纳金。三、承包地的使用和管理1.甲方承包承包地后，应按照农业生产的规律和技术要求，合理利用土地资源，确保承包地的农业生产能力。2.甲方在承包期内，应遵守国家有关土地管理、环境保护、农业生产等方面的法律法规，不得改变承包地的用途，不得进行破坏性、污染性的生产经营活动。3.甲方在承包期内，应爱护土地资源，合理使用化肥、农药等农业生产资料，防止土地退化、污染。4.甲方在承包期内，应自行承担农业生产的风险，包括自然灾害、市场风险等。四、乙方的权利和义务1.乙方应保证承包地的权属清晰，无争议，并保证甲方在承包期内享有承包地的使用权。2.乙方不得干涉甲方在承包地上的正常生产经营活动。3.乙方应协助甲方办理与承包地有关的农业补贴、保险等手续。五、合同的解除和终止1.在承包期内，甲乙双方应履行本合同的约定，任何一方不得擅自解除合同。2.承包期满后，甲方如需继续承包，应提前（个月）通知乙方，双方协商一致后，可以续签合同。3.在承包期内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除合同。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为承包费的（%）。2.因甲方原因导致承包地被征用、收回的，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-水田承包合同书范本目录一、合同双方基本信息二、承包范围三、承包费用四、承包地的使用和管理五、乙方的权利和义务六、合同的解除和终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件合同双方基本信息甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________承包范围1.乙方将位于（具体地点）的水田（以下简称“承包地”）承包给甲方，承包地的具体面积为（亩）。2.甲方承包的期限为（年），自（起始日期）起至（终止日期）止。承包费用1.甲方应向乙方支付承包费，承包费的标准为每年每亩人民币（元）。2.承包费支付方式为每（年/季/月）支付一次，首次支付时间为（具体日期），以后每次支付时间为每（年/季/月）的（具体日期）。3.甲方应按时足额支付承包费，逾期支付的，每逾期一天，应支付逾期部分千分之五的滞纳金。承包地的使用和管理1.甲方承包承包地后，应按照农业生产的规律和技术要求，合理利用土地资源，确保承包地的农业生产能力。2.甲方在承包期内，应遵守国家有关土地管理、环境保护、农业生产等方面的法律法规，不得改变承包地的用途，不得进行破坏性、污染性的生产经营活动。3.甲方在承包期内，应爱护土地资源，合理使用化肥、农药等农业生产资料，防止土地退化、污染。4.甲方在承包期内，应自行承担农业生产的风险，包括自然灾害、市场风险等。乙方的权利和义务1.乙方应保证承包地的权属清晰，无争议，并保证甲方在承包期内享有承包地的使用权。2.乙方不得干涉甲方在承包地上的正常生产经营活动。3.乙方应协助甲方办理与承包地有关的农业补贴、保险等手续。合同的解除和终止1.在承包期内，甲乙双方应履行本合同的约定，任何一方不得擅自解除合同。2.承包期满后，甲方如需继续承包，应提前（个月）通知乙方，双方协商一致后，可以续签合同。3.在承包期内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除合同。违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，任何一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为承包费的（%）。2.因甲方原因导致承包地被征用、收回的，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。附件（此处可附上与合同相关的文件、图纸、协议等）甲方（承包方）：________________乙方（出租方）：________________签订日期：________________附件列表：1.承包地土地使用证复印件2.承包地界址图3.承包费用支付凭证4.农业生产技术规范5.相关法律法规文件违约行为罗列及认定：1.逾期支付承包费用：甲方未按合同约定的支付时间支付承包费用，逾期超过30天视为违约。2.改变土地用途：甲方未经乙方同意，擅自改变承包地用途，视为违约。3.破坏性、污染性生产经营活动：甲方在承包地进行破坏性、污染性的生产经营活动，经环保部门认定，视为违约。4.不合理利用土地资源：甲方未按照合同约定合理利用土地资源，导致土地退化、污染，经相关部门认定，视为违约。法律名词及解释：1.承包费：甲方根据合同约定向乙方支付的费用，用于获得承包地的使用权。2.滞纳金：甲方逾期支付承包费时，按合同约定向乙方支付的费用。3.违约金：甲乙双方违反合同约定，向守约方支付的费用。4.不可抗力：合同履行过程中，因不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致合同无法继续履行。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.承包地权属争议：签订合同前，应核实承包地的权属证明，确保权属清晰无争议。2.自然灾害风险：甲方应了解承包地的自然灾害风险，并采取相应的防范措施。3.市场风险：甲方应关注农产品市场动态，合理规划生产经营活动，降低市场风险。4.土地利用规划：甲方在承包地上进行生产经营活动时，应遵守国家有关土地利用的法律法规，合理规划土地用途。解决方法：1.针对承包地权属争议，甲乙双方应在签订合同前，共同核实承包地的权属证明，确保权属清晰无争议。2.针对自然灾害风险，甲方应了解承包地的自然灾害风险，购买农业保险，并采取相应的防范措施。3.针对市场风险，甲方应关注农产品市场动态，合理规划生产经营活动，降低市场风险