乡村房屋买卖合同样本（二篇）

第页共页乡村房屋买卖合同样本甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿按照平等互利的原则，经协商一致，订立如下合同：第一条房屋基本情况1.甲方拥有位于（具体地址）的房屋所有权，现出售给乙方。2.房屋的建筑面积为（具体面积）平方米，包括（具体房间数量）间房间。3.房屋的土地使用权属于（国家所有/集体所有/单位所有），土地使用期限为（具体年限）年。第二条房屋交付1.房屋的交付日期为本合同签订之日起（具体天数）个工作日内。2.乙方在房屋交付前，有权对房屋进行验收。如发现房屋有瑕疵或损坏，应及时通知甲方，并协商解决办法。第三条交易价格及付款方式1.房屋的交易价格为人民币（具体价格）元整。2.乙方应在签订本合同后（具体天数）个工作日内，将全款支付给甲方。3.支付方式：（具体支付方式，如银行转账、现金等）。第四条房屋权属过户1.甲方应在乙方付款后（具体天数）个工作日内办理房屋权属过户手续。2.乙方应提供有效的身份证明、户口本、婚姻状况证明以及其他必要文件，以便甲方办理过户手续。第五条税费及其他费用1.税费：房屋过户所需的税费由乙方承担。2.公共维修基金：房屋过户后的公共维修基金由乙方承担。3.其他费用：除本合同约定的费用外，其他发生的费用由双方共同承担。第六条房屋瑕疵担保1.甲方保证房屋的所有权的真实合法，并不存在任何瑕疵。2.若房屋所有权存在纠纷或其他瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第七条违约责任1.甲方违反本合同约定，导致交易无法完成的，甲方应赔偿乙方损失，赔偿金额为乙方已支付的款项的（具体比例）倍。2.乙方违反本合同约定，导致交易无法完成的，乙方应赔偿甲方损失，赔偿金额为乙方已支付的款项的（具体比例）倍。第八条争议解决1.本合同的履行、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.出现本合同履行中的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：签名：日期：日期：乡村房屋买卖合同样本（二）甲方：（出售方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，为明确双方权利义务，乙方同意购买甲方所拥有并位于（具体地址）的乡村房屋，双方达成一致，签订如下合同：第一条房屋信息1.1房屋基本情况房屋类型：（农村自建房/农村厂房/农村别墅/其他）建筑面积：（平方米）土地面积：（平方米）房屋结构：（砖混结构/木结构/其他）使用年限：（年）房屋家具、设备及配套设施：（详细描述）1.2房屋权属房屋所有权归甲方所有，甲方拥有该房屋的合法所有权，并无任何纠纷。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格本次买卖交易的总价格为人民币（大写）（小写）元整。2.2支付方式乙方需在签订本合同后的（具体时间）内一次性将房屋交易款支付给甲方，支付方式为（银行转账/现金交付/其他方式），账户信息如下：开户行：户名：账号：第三条过户手续3.1过户责任乙方负责办理房屋过户手续，并承担过户相关费用，包括办理不动产权证、土地证等手续所需的费用。3.2过户须知乙方需提供办理过户所需的所有必要材料，并确保提供的材料真实有效。双方约定在甲方收到乙方支付的房屋交易款后的（具体时间）内完成房屋过户手续。第四条房屋验收4.1房屋验收程序乙方在支付房屋交易款后的（具体时间）内，有权对房屋进行验收。乙方有权要求甲方提供房屋交易前的相关材料，并对房屋进行检查，确保房屋无损坏、无质量问题。4.2验收标准房屋验收标准按照乙方购买房屋前与甲方约定的房屋状况为准。如发现房屋有虚假宣传或严重质量问题，乙方有权解除本合同并要求退回已支付的房屋交易款。第五条房屋权属保证5.1房屋权属保证责任甲方保证其拥有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何纠纷、抵押权、查封、限制转让等情况。5.2违约责任如因甲方拒绝过户、提供虚假房屋信息等原因导致乙方无法按照约定取得该房屋的合法所有权，乙方有权要求甲方返还已支付的房屋交易款，并追究甲方的违约责任。第六条附条件的合同6.1附条件的合同适用如乙方需要办理土地使用权证或其他需要满足特定条件的手续，乙方与甲方可以签订附条件的合同，在特定条件满足后再履行交易。第七条合同生效及争议解决7.1合同生效本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并于签订后将一份合同副本交由甲、乙双方各自保管。7.2争议解决本合同