转让商务酒店物业协议范本

PAGEPAGE10转让商务酒店物业协议本协议由以下双方于[填写日期]签署：甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]鉴于甲方拥有位于[酒店地址]的商务酒店物业，并愿意转让给乙方；乙方愿意受让并支付相应的转让款，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的商务酒店物业转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业名称：[商务酒店名称]1.2物业地址：[酒店地址]1.3物业面积：[酒店面积]1.4物业用途：商务酒店1.5物业现状：[酒店现状描述]二、转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。2.2乙方应在本协议签署之日起[支付期限]内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。三、物业交付3.1甲方应在本协议生效之日起[交付期限]内，将物业交付给乙方。3.2交付内容包括物业钥匙、相关证照、设备清单等。四、税费承担4.1转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。五、陈述与保证5.1甲方保证其对物业拥有完整的所有权，且物业不存在任何抵押、查封等法律纠纷。5.2乙方保证其购买物业的资金来源合法，且具备履行本协议的能力。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________[填写日期]2024带目录带附件详细版-转让商务酒店物业协议范本目录：1.引言2.定义和术语3.物业基本情况4.转让价格及支付方式5.物业交付6.税费承担7.陈述与保证8.违约责任9.争议解决10.其他约定11.附件1.引言本协议由以下双方于[填写日期]签署：甲方（转让方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]乙方（受让方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]鉴于甲方拥有位于[酒店地址]的商务酒店物业，并愿意转让给乙方；乙方愿意受让并支付相应的转让款，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的商务酒店物业转让给乙方的事宜，达成如下协议：2.定义和术语2.1"物业"指位于[酒店地址]的商务酒店物业。2.2"转让款"指乙方支付给甲方的购买物业的款项。2.3"交付"指甲方将物业交付给乙方并完成相关手续。3.物业基本情况3.1物业名称：[商务酒店名称]3.2物业地址：[酒店地址]3.3物业面积：[酒店面积]3.4物业用途：商务酒店3.5物业现状：[酒店现状描述]4.转让价格及支付方式4.1转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。4.2乙方应在本协议签署之日起[支付期限]内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。5.物业交付5.1甲方应在本协议生效之日起[交付期限]内，将物业交付给乙方。5.2交付内容包括物业钥匙、相关证照、设备清单等。6.税费承担6.1转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。7.陈述与保证7.1甲方保证其对物业拥有完整的所有权，且物业不存在任何抵押、查封等法律纠纷。7.2乙方保证其购买物业的资金来源合法，且具备履行本协议的能力。8.违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。9.争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.附件附件1：物业证照清单附件2：设备清单附件3：支付凭证甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________[填写日期]附件列表：1.物业证照清单：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、消防安全合格证、卫生许可证等与物业相关的所有证照。2.设备清单：详细列出酒店内所有的固定设备、家具、电器等物品，包括品牌、型号、数量、购买年份等信息。3.支付凭证：乙方支付转让款的银行转账凭证或支票复印件等支付证据。法律名词及解释：1.转让方（甲方）：指拥有物业所有权并同意将其转让给另一方的当事人。2.受让方（乙方）：指愿意购买并接受物业转让的当事人。3.转让款：指乙方为获取物业所有权而支付给甲方的款项。4.违约责任：指一方未能履行合同约定的义务，应当承担的法律后果。5.争议解决：指双方在合同执行过程中出现争议时，采取的解决方式和程序。6.所有权：指物业所有人对物业拥有的完全法律权益。7.抵押：指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将其作为债务履行的担保。8.查封：指法院依法对当事人的财产采取的强制性措施，以保障债权人权益。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.物业权属不清：在签订合同前，乙方应充分调查物业的权属状况，确保甲方对物业拥有完整的所有权，避免因权属纠纷导致合同无效。2.税费承担不明确：合同中应明确双方在转让过程中应承担的税费种类和比例，避免后期因税费问题产生纠纷。3.物业交付延迟：合同中应约定明确的交付期限，并设定违约金条款，以约束甲方按时交付物业。4.资金来源不合法：乙方应确保购买物业的资金来源合法，避免因资金问题影响合同的履行。5.设备状况不符：在物业交付前，双方应共同对设备进行清点，确保设备清单与实际相符，避免后期因设备问题产生纠纷。解决办法：1.对物业权属进行尽职调查，包括查询相关证照、了解物业历史交易记录等。2.在合同中详细列明双方应承担的税费种类和比例，并约定税费的实际支付方式。3.设定明确的交付期限和违约金条款，以约束甲方按时交付物业。4.乙方应确保资金来