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PAGEPAGE1合同编号:_______甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的造纸厂用地出租给乙方使用一事,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的造纸厂用地(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,租赁物的具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方租赁租赁物的用途为造纸厂的生产经营,未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2租金每____年支付一次,乙方应在每个支付周期开始之日起____个工作日内支付当期租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账,甲方指定的银行账户信息如下:账户名称:__________账号:__________开户行:__________四、甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合乙方造纸厂的生产经营需求,且租赁物的所有权归甲方所有,甲方有权将租赁物出租给乙方。4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养,并承担由此产生的费用。4.3甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁物,不得干涉乙方的生产经营活动。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物,并享有租赁物的占有、使用、收益权。5.2乙方应按照本合同的约定支付租金,并承担租赁期内的水、电、燃气、物业管理等费用。5.3乙方应合理使用租赁物,不得损坏租赁物,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。5.4乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。六、合同的变更和解除6.1本合同签订后,甲乙双方应共同遵守,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权提前解除合同,并要求乙方承担违约责任。6.3如甲方违反本合同的约定,乙方有权提前解除合同,并要求甲方承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金的数额为当期租金的____%。7.2因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:____年____月____日附件一:租赁物位置、面积等详细信息(略)合同编号:_______甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________目录一、租赁物及用途二、租赁期限三、租金及支付方式四、甲方权利和义务五、乙方权利和义务六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的造纸厂用地出租给乙方使用一事,达成如下协议:一、租赁物及用途1.1甲方将其拥有的造纸厂用地(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用,租赁物的具体位置、面积等详见附件一。1.2乙方租赁租赁物的用途为造纸厂的生产经营,未经甲方书面同意,乙方不得改变租赁物的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前____个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2租金每____年支付一次,乙方应在每个支付周期开始之日起____个工作日内支付当期租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账,甲方指定的银行账户信息如下:账户名称:__________账号:__________开户行:__________四、甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合乙方造纸厂的生产经营需求,且租赁物的所有权归甲方所有,甲方有权将租赁物出租给乙方。4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养,并承担由此产生的费用。4.3甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁物,不得干涉乙方的生产经营活动。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物,并享有租赁物的占有、使用、收益权。5.2乙方应按照本合同的约定支付租金,并承担租赁期内的水、电、燃气、物业管理等费用。5.3乙方应合理使用租赁物,不得损坏租赁物,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。5.4乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得从事违法活动。六、合同的变更和解除6.1本合同签订后,甲乙双方应共同遵守,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2如乙方违反本合同的约定,甲方有权提前解除合同,并要求乙方承担违约责任。6.3如甲方违反本合同的约定,乙方有权提前解除合同,并要求甲方承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金的数额为当期租金的____%。7.2因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:____年____月____日附件一:租赁物位置、面积等详细信息(略)附件列表:1.附件一:租赁物位置、面积等详细信息2.附件二:租金支付凭证3.附件三:租赁物维修、保养记录4.附件四:租赁物损坏修复或赔偿证明5.附件五:租赁合同变更或解除协议法律名词及解释:1.合同法:指规范合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律规范。2.出租方:指拥有租赁物所有权或使用权,将租赁物出租给他人使用的一方。3.承租方:指出租方将租赁物出租给自己使用的一方。4.租赁物:指出租方拥有所有权或使用权,提供给承租方使用的物品或场地。5.租赁期限:指出租方和承租方约定的租赁物使用时间。6.租金:指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。7.违约责任:指出租方或承租方违反合同约定,应承担的法律责任。8.争议解决:指出租方和承租方在履行合同过程中发生争议时,通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项:1.租赁物维修、保养:甲方应按照合同约定履行租赁物的维修、保养义务,确保租赁物符合乙方使用需求。乙方在使用过程中发现租赁物损坏,应及时通知甲方进行维修。2.租金支付:乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金。如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期利息。3.合同变更和解除:如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,并按照协议履行各自的权利和义务。4.违约责任:如一方违反合同约定,守约方有权要求违约方承担违约责任。在追究违约责任时,应注意收集相关证据,以便在争议解决过程中维护自身权益。5.争议解决:在争议解决过程中,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。适用场景:本合同
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