2024年-建筑工程施工协议书

建筑工程施工协议书甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方拥有位于________________（工程地质）的建筑工程项目，现甲方委托乙方承担该项目的施工任务，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地质：________________3.工程内容：________________4.工程面积：________________5.工程质量：按照国家相关规范和标准执行，确保工程合格。二、工程期限1.工程开工日期：________________2.工程竣工日期：________________3.工程总工期：________________天（含法定节假日及周末）三、工程造价1.工程总造价：人民币（大写）________________元整（小写）________________元。2.工程造价包含：施工费、材料费、人工费、设备费、管理费、利润、税金等。3.工程造价不包括：设计费、监理费、第三方检测费、甲方直接采购的材料设备费等。四、工程付款方式1.工程预付款：工程总造价的30%，即人民币（大写）________________元整（小写）________________元，于本协议签订后7个工作日内支付。2.工程进度款：按照实际完成工程量的70%支付，每期支付时间为每月底。3.工程结算款：工程竣工合格后，扣除质保金（工程总造价的5%），剩余款项于验收合格后15个工作日内一次性支付。4.质保金：工程竣工合格满一年后，无质量问题，乙方提供质保金收据，甲方于7个工作日内支付。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）提供施工图纸、技术规范、施工方案等相关资料。（2）办理相关施工手续，确保工程合法合规。（3）负责协调施工现场与周边环境的关系。（4）对乙方施工过程中的质量、安全、进度进行监督。（5）按时支付工程款项。2.乙方权利与义务：（1）按照施工图纸、技术规范、施工方案进行施工。（2）确保施工质量、安全、进度，并承担相应责任。（3）负责施工现场的管理，确保文明施工。（4）按时向甲方报告工程进度，办理相关验收手续。（5）按时提交工程款项申请，提供相关凭证。六、违约责任1.甲方未按时支付工程款项，每逾期一天，应支付应付金额的万分之五作为违约金。2.乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应支付已收款项的万分之五作为违约金。3.因甲方原因导致工程延期，乙方不承担违约责任。4.因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应违约责任。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工结算完毕之日止。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、预付款预付款是建筑工程施工过程中的一种常见付款方式。根据协议书，预付款的金额为工程总造价的30%。预付款的支付时间是在协议签订后7个工作日内。预付款的支付是为了确保承包方有足够的资金来启动工程，购买材料、雇佣工人等。预付款的支付也表明了甲方对乙方的信任和对工程的支持。二、进度款进度款是根据实际完成工程量的一定比例支付的款项。根据协议书，进度款的支付比例为实际完成工程量的70%。进度款的支付时间是在每月底。进度款的支付是为了确保承包方在工程施工过程中的资金需求得到满足，保证工程的顺利进行。进度款的支付也体现了甲方对乙方工程进度和质量的认可。三、结算款结算款是在工程竣工合格后支付的一笔款项。根据协议书，结算款的支付是在扣除质保金（工程总造价的5%）后，剩余款项于验收合格后15个工作日内一次性支付。结算款的支付意味着工程的正式结束，也表明了甲方对乙方工程质量的满意。四、质保金质保金是在工程竣工合格满一年后支付的一笔款项。根据协议书，质保金的支付是在工程竣工合格满一年后，无质量问题，乙方提供质保金收据，甲方于7个工作日内支付。质保金的设置是为了确保乙方在工程竣工后对工程的质量进行持续的维护和保养，以解决可能出现的质量问题。在工程付款方式中，除了上述的预付款、进度款、结算款和质保金之外，还有一些其他的关键点需要注意，以确保双方的权益得到保护，并且工程能够按照预期顺利进行。五、付款条件付款条件是指支付款项的具体要求和标准。这些条件通常包括但不限于：工程质量的达标：乙方必须按照约定的质量标准完成工程，否则甲方有权拒绝支付或要求返工。进度的符合：乙方的工程进度必须与协议书中规定的进度计划相符，否则甲方可能会延迟支付。文件和凭证的提交：乙方在申请付款时，必须提交所有必要的文件和凭证，如工程量清单、发票、验收报告等。六、付款时间付款时间是指款项支付的具体日期。在协议书中，应该明确规定每笔款项的支付时间，例如预付款在协议签订后7个工作日内支付，进度款在每月底支付等。明确的付款时间有助于双方合理安排资金流，避免因资金问题导致的工程延误。七、付款方式付款方式是指款项的具体支付手段，如银行转账、支票、现金等。在选择付款方式时，应考虑到安全性、便捷性和双方的偏好。同时，应确保付款方式符合当地的法律法规和财务管理要求。八、违约金违约金是指当一方未能履行协议书中的付款义务时，应向另一方支付的赔偿金。在协议书中，应明确规定违约金的计算方式和支付时间，以作为对违约方的惩罚和对守约方的补偿。九、争议解决如果在付款过程中出现争议，双方应按照协议书中约定的争议解决机制进行处理。这通常包括协商、调解、仲裁或诉讼等。明确的争议解决机制有助于快速解决付款争议，避免影响工程的正常进行。十、其他条款除了上述关键点外，还可能包括一些其他条款，如税收责任、货币汇率、支付保障等。这些条款应根据具体的工程情况和当地的法律法