二手房银行买卖合同合集

二手房银行买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方****身份证号：***身份证地址：**********************现住址：****************************手机：*******乙方****身份证号：***身份证地址：**********************现住址：****************************手机：*******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本状况甲方房屋位于市区小区，号楼，单元，第**层，户，共****间，建筑面积****平方米，套内建筑面积为：**平方米。土地使用权证号：**，房产权证号：**，其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商全都，上述房产的交易价格为：总价：人民币*****元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。以后自动转为房屋首付款，并到房管所去查实房屋产权证。第三条：甲方出售此房屋，首先，具有〈〈房屋全部权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续，否则担当一切法律责任，并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意，且该房屋权属清晰合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项、租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第四条付款方式：甲乙双方同意以银行按揭方式付款，分两期付清房款。1、第一期：在房管所完成房产合同变更当日，乙方首付**元给甲方。2、其次期：剩余房款人民币******元整申请银行按揭，并于银行放款日内付给甲方。第五条交税1.营业税方缴纳。2.个人所得税方缴纳。3.契税方缴纳。第六条房屋交付：乙方付清全部房款后*内，甲方将房屋交付乙方。电话费，水电费，物业管理费，煤气费，入网费，有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。第七条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应准时通知甲方，甲方应在*内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应准时通知乙方，并自违约之日起*内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条其他商定：1.本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。2.因不行抗拒的自然因素使本协议无法履行，并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。3上述房屋以乙方勘察为准，一经交割，甲方不再担当任何修理。4.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意由人民法院仲裁委员会仲裁。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。补充协议：******甲方：*****乙方：******联系方式：****联系方式：****年**月**年**月二手房银行买卖合同(第二篇)合同编号：摘要：本合同是就买方购买卖方所拥有的二手房进行约定的法律文件。双方应当遵守以下规定并履行各自的义务。合同内容：第一条合同标的及价格1.1买方购买的二手房位于（地址）。1.2本合同所约定的二手房价格为：人民币（金额）元整。买方应当在签署本合同后（支付方式及时间）将全款支付给卖方。第二条产权和权利瑕疵担保2.1卖方保证其转让的二手房符合相关法律法规，并且不存在任何未向买方披露的产权瑕疵。2.2若买方在购买后发现存在产权瑕疵，卖方应当承担相应的违约责任，并承担法律责任。第三条过户及税费3.1过户费用由买方和卖方各自承担。3.2买方应当按照相关法律法规缴纳相应的税费。第四条租赁情况和业主管理4.1卖方应当向买方提供有关二手房的租赁情况，确保买方购买的二手房没有违反相关租赁协议或规定。4.2卖方应当将业主的相关资料和业主委托书提供给买方，并协助买方进行业主管理的过程。第五条违约责任5.1若买方未按时支付全款或卖方未按时过户，违约方应当支付相应的违约金，并承担其他可能引起的损失。5.2所有未尽事宜以及引起的争议，应当协商解决。如协商不成，双方有权向相关法院提起诉讼。第六条合同生效及解除6.1本合同采用书面形式，并于双方签字后生效。6.2本合同自（日期）起生效，至买方办理完全部过户手续后解除。（以下空白）买方：卖方：签名：签名：日期：日期：二手房银行买卖合同(第三篇)二手房银行买卖合同合同编号：________甲方（出售方）：姓名：________证件类型：________证件号码：________联系地址：________联系电话：________乙方（购买方）：姓名：________证件类型：________证件号码：________联系地址：________联系电话：________鉴于甲、乙双方就以下事项达成协议，特订立本合同：一、房屋信息：1.房产名称/项目名：________2.房屋面积：________3.房屋坐落地址：________4.房产证号：________5.房屋所有权归属：________二、房屋交付：1.房屋交付时间：2.房屋交付标准：以网签合同为准。三、房屋价款及付款方式：1.房屋总价款：________（大写：________）2.付款方式：（1）首付款：________元（2）贷款金额：________元（3）贷款银行：________（4）贷款利率：________%（5）还款期限：________个月（6）还款方式：________四、权利与义务：1.甲方权利与义务：（1）保证所售房屋不存在法律纠纷。（2）确保房屋交付时的登记手续齐全。2.乙方权利与义务：（1）履行按合同约定支付房屋价款义务。（2）接受房屋交付，并验收房屋时办理过户手续。五、违约责任：1.甲方违约责任：（1）如房屋存在法律纠纷，需承担相应法律责任。（2）如未按期交付房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所产生的费用。2.乙方违约责任：（1）如未按期支付房屋价款，需支付违约金，并承担相应法律责任。（2）如拒绝接受交付的房屋，应承担相应违约责任。六、其他条款：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并由甲乙双方