二手房购房合同模板合集

二手房购房合同模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份证号码：*********身份证号码：*********鉴证方：******鉴证机关：******地址：*****邮编：******电话：*****法人代表：******代表：******经办人：*****日期：****年**月**日鉴证日期：****年**月**日二手房购房合同模板(第二篇)合同编号：日期：乙方：（购房人）身份证号码：联系地址：联系电话：甲方：（出售人）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的二手房产权，经与乙方协商一致，就乙方购买该房屋事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋的地址、房屋面积等详细信息：（这里填写详细信息）1.2房屋现状：（这里填写房屋是否有装修、瑕疵等情况）1.3房屋权属及抵押情况：（这里填写房屋权属是否清晰、是否有抵押等情况）二、房屋交付及交付标准2.1交付期限：（这里填写房屋交付的时间要求）2.2交付标准：（这里填写房屋交付后的标准要求）三、房屋价款及支付方式3.1房屋总价款：（这里填写房屋的总价款）3.2付款方式：（这里填写付款方式，如一次性付款、分期付款等）3.3逾期付款：（这里填写逾期付款的相关处理事项）四、产权转移及权利义务4.1产权转移：（这里填写产权过户的相关手续和责任）4.2产权保证：（这里填写关于产权的保证事项）五、合同终止及争议解决方式5.1合同终止：（这里填写合同的终止事项，如解除、撤销等）5.2争议解决方式：（这里填写争议解决的方式，如协商、仲裁等）六、其他条款（这里可以根据实际情况补充其他重要条款）七、合同摘要卖方提供的房屋位于（房屋地址），房屋总面积为（房屋面积），现有装修程度为（房屋现状）。房屋产权清晰，无抵押。买方将全款以（付款方式）支付给卖方，交付时间为（交付期限）。合同终止方式为（合同终止方式），争议解决方式为（争议解决方式）。八、附件（这里列举所附带的相关附件，如房产证、身份证复印件等）乙方（购房人）：签字：日期：甲方（出售人）：签字：日期：注意：此为合同范文，具体内容以实际情况为准。请咨询专业律师进行具体的合同拟定。二手房购房合同模板(第三篇)合同编号：________________二手房购房合同甲方：________________（买方）身份证号码：________________住址：________________乙方：________________（卖方）身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方同意购买乙方所持有的位于________________的房产，双方就以下事项达成一致意见，并订立本合同：第一条：房屋基本情况1.1房产名称及坐落地点：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋价格：________________1.4房屋权属证明：________________（如不动产权证、土地使用证等）第二条：交易条款2.1甲方购房款项总计：________________（大写：________________）2.2甲方付款方式及时间安排：________________2.3甲方付款情况：________________第三条：房产交割3.1房产的交割日期：________________3.2乙方应提供的交割文件和材料：________________3.3乙方应保证房产交割时的房屋状态和装修情况与买卖时一致。第四条：违约责任4.1若甲方不按合同约定付款，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的一切损失。4.2若乙方拒绝交房或交房不符合约定，甲方有权要求解除合同，并要求乙方退还已支付的全部房款及承担其他损失。第五条：合同生效与解除5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关仲裁部门申请仲裁或向人民法院起诉。5.3本合同经双方签字盖章后，任何一方不得随意解除，否则应承担违约责任。第六条：其他约定事项6.1本合同的附属协议和补充条款作为本合同的完整组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，双方共同遵守。甲方（买方）签字：_