个人营业房租赁合同合集

个人营业房租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*******乙方：*******依据《XX民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条甲方将坐落在银川市兴庆区上前城村楼下的一套营业房，建筑面积168*平方米，出租给乙方使用。其次条租赁期限租赁期共12*个月，甲方从*年*月*日起将此房屋交付乙方使用，至*年*月*止。乙方如利用甲方房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。合同期满后，乙方在同等条件下拥有优先承租权，再租再议，(依据同区域房屋价格)。第三条租金、押金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定租金一年为50000**元，计人民币(大写)五万元，押金5000元，租金到期、乙方提前一个月交纳下期房租。乙方如不租应提前一个月通知甲方。第四条租赁期间的房屋修缮房东对房屋及其设备(户内上水、下水、照明电)和门窗保持正常，以保障乙方平安正常使用。乙方应当乐观协作。乙方在营业期间，如有损坏房屋设备按市场价如数赔偿。第五条乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、暖及物管等费用。金额按收费单位的标准缴纳，暖气费必需在停暖后一个月内缴清，逾期未交，甲方有权无偿收回房屋，押金不退。水费和物业费必需在房屋到期2个月前缴清。第六条房东收乙方押金5000元，乙方退房时，结清水、电，暖费房东退回乙方押金。第七条1.在租凭期间，因甲方缘由使乙方不能正常营业，甲方需赔偿乙方的各类损失，否则乙方有权起诉甲方，依据法律追究甲方责任。第八条免责条款1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲双方互不担当责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方(签字)：***乙方(签字)：******身份证号码：****身份证号码：****联系方式：****联系方式：****住址：*****住址：*********年***月***日***年***月***日个人营业房租赁合同(第二篇)个人营业房租赁合同合同编号：日期：甲方（出租方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：地址：联系电话：鉴于甲方拥有并合法经营一处位于（房屋地址）的营业房产，希望出租给乙方使用，双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：第一条租赁物甲方将所拥有的上述营业房屋出租给乙方使用，作为乙方开展个人营业活动的场所。第二条租赁期限本次租赁期限为从（租赁起始日期）至（租赁终止日期）止。终止日期为提示租赁双方提前（租赁终止提前天数）天书面通知之日。任何一方在未提前通知的情况下擅自解除合同，将承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金为人民币（租金金额）元整，租金应在每月（具体支付日期）前支付至甲方指定的账户。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，按月收取未支付租金金额的（逾期违约金比例）%。3.乙方若违约未支付租金超过（逾期天数），甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空该房屋。第四条使用权利与限制1.乙方应按约定使用租赁物，并需妥善保管及维护，不得将房屋及相关权益转让、出租给他人。2.甲方有权在必要时进入租赁房屋进行检查、维修及保养。3.乙方不得从事违法、违规活动，不得干扰其他租户或居民正常使用。第五条保证金及返还1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金为人民币（保证金金额）元整。2.在租赁期满或合同解除后，乙方在归还房屋时，甲方将根据房屋的实际情况，扣除与维修、清洁及其他损失相关的费用，余额将于（保证金返还天数）个工作日内退还给乙方。第六条合同变更和解除1.本合同在租赁期内，任何一方如需变更合同内容，应事先与对方协商一致，并以书面形式进行变更合同手续。2.若租赁期内发生不可抗力等特殊情况，严重影响本合同履行，双方可以协商解除合同，但应提前（解约提前天数）天书面通知对方。第七条争议解决本合同履行中发生争议时，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可向相关法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：个人营业房租赁合同(第三篇)个人营业房租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，达成以下房屋租赁合同，并共同遵守以下约定：第一条租赁物：1.甲方同意将其拥有或合法经营的营业房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。2.租赁物的具体地址为：[营业房具体地址]。第二条租赁期限：1.租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.若乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后方可继续租赁。第三条租金及支付：1.租金金额为[租金金额]，租金支付方式为[租金支付方式]，支付时间为每月[支付时间]。2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付应支付违约金（逾期付款天数×日租金），逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除合同并追究乙方责任。第四条使用权和保证：1.在租赁期间，乙方有权利使用租赁物，但不得转租、抵押或出售租赁物。2.乙方应当自行承担因使用租赁物所引发的一切责任和风险。第五条违约责任：1.除非属于不可抗力因素，任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。2.若甲方违反本合同约定，乙方有权终止合同并要求甲方退还已支付的租金。第六条合同解除：1.在租赁期满后，甲乙双方均未提出续租申请，本合同自动解除。2.在租赁期内，任何一方提前[提前通知期限]书面通知对方解除合同的，另一方应在[通知期限]内予以确认。第七条保密条款：甲乙双方在履行本合同过程中了解到的对方商业、财务、技术等方面的信息，应当予以保密，未经对方书面同意不得向任何第三方泄露。第八条争议解决：双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；如协商不能解决，则应提交所在地人民法院诉讼解决。第九条其他条款：本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并书面补充合同条款。第十条合同生效：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签