个人存量房房屋买卖合同合集

个人存量房房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：****[本人][法定代表人]姓名：****国籍：****[身份证][护照][营业执照号]：****住址：****联系方式：****托付代理人：****[本人][法定代表人]姓名：****国籍：****[身份证][护照][营业执照号]：****买受人：****[本人][法定代表人]姓名：****国籍：****[身份证][护照][营业执照号]：****住址：****联系方式：****托付代理人：****联系方式：****[本人][法定代表人]姓名：****国籍：****[身份证][护照][营业执照号]：****依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在公平、自愿、协商全都的基础上，订立本合同：第一条房屋的基本状况甲方自愿将其全部的座落于****市****区****路****号****栋****单元****层****号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋全部权证》证号为****，房屋建筑面积****平方米，属****结构，用途为****，乙方已对该房屋状况作了了解，情愿购买该房。其次条土地使用权状况该房屋的土地宗地号为****，土地使用权初始取得方式为****[出让][划拨]，《土地使用证》证号为****，使用面积为****平方米，土地使用年限自****至****止。第三条计价方式及成交价格甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按****[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币****元；房屋总价款为人民币大写****元。第四条付款方式及付款期限甲、乙双方商定付款方式为：一次性付款：乙方应于****前将购房款人民币大写****元一次性支付给甲方。分期付款：乙方应于****预付购房款人民币大写****元给甲方，并于****支付购房款人民币大写****元给甲方，余款于****结清。其他方式：****。第五条甲方的义务甲方应保证所供应的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方供应虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的****%支付违约金；给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。甲方不得对下列房屋进行交易：******司法机关、行政机关依法裁定、打算或者以其他方式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：******法律、行政法规禁止转让的其他情形。如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并担当相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行商定解决。如因甲方缘由不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的****%支付违约金给乙方。甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定供应相关证明文件及资料。如甲方房屋附属设施老化，存在平安隐患，甲方应在房屋交易前将状况照实告知乙方。第六条房屋交付使用时间甲方应于****年****月****日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等一并交付。第七条甲方逾期交房的违约责任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之****的违约金；逾期超过****日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起****日内退还全部已付款，并按已付款的****%向乙方支付违约金。第八条乙方逾期付款的违约责任如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之****的违约金；逾期超过****日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的****%向甲方支付违约金。第九条房屋产权转移登记甲、乙双方应当在本合同签订之日起****日内向房地产行政管理部门提出申请，并照实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方缘由，导致不能在****日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款****%的违约金及赔偿损失。第十条房屋交易税费及其他费用的担当甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当担当的税费。在上述房屋****[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四商定支付；在[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四商定支付。第十一条争议处理本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方商定：******提交贵阳仲裁委员会仲裁；****；****。第十二条附件房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执--份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。第十五条甲、乙双方商定的其他事项****；****；****；****。甲方：****乙方：****[法定代表人]：****[法定代表人]：****[托付代理人]：****[托付代理人]：********年**月**日****年**月**日签订地点：****签订地点：****附件一：房屋平面图及房屋四至范围附件二：房屋附属设施状况及室内装饰状况附属设施室内装饰其他设备附件三：租赁、抵押和其他全部权被限制等相关状况房屋共有人意见：同意出售上述房屋：****。租赁状况：****抵押状况：****其他全部权被限制状况：****附件四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付状况除下列应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于****[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用均由甲方担当；在签于****[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用均由乙方担当。由甲方担当的费用：****由乙方担当的费用：****说明1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处询问。2.本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得全部权证书的房屋。3.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4.本合同文本[]中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行商定或补充商定。对于实际状况未发生或买卖双方不作商定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。6.在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件等资料。个人存量房房屋买卖合同(第二篇)个人存量房房屋买卖合同合同编号：签订日期：甲方（卖方）：身份证号码：住址：电话：乙方（买方）：身份证号码：住址：电话：摘要：本合同由甲方作为卖方，乙方作为买方签订。本合同涉及甲方所有权下的个人存量房房屋买卖事宜。甲乙双方经过友好协商一致，就以下条款达成一致意见。一、房屋基本信息：1.房屋地址：2.房屋性质：3.建筑面积：4.户型及使用情况：5.公共设施及周边配套情况：二、房屋交付：1.甲方应确保在合同签订后的日期内，及时将房屋及相关证件交付给乙方。三、房屋价格及付款方式：1.房屋总价：2.买卖双方约定付款方式及期限如下（可根据实际情况进行调整）：a)首付款：b)分期付款：c)尾款：四、权益与义务：1.卖方权益：a)甲方应保证所售房屋的所有权归属清晰，并具备合法出售的权利。b)甲方应将房屋及相关证件交付给乙方，并无其他隐瞒或拖延情况。2.买方权益：a)乙方有权查验所购房屋的相关证件，确保房屋归属清晰，并具备合法出售的权利。b)如出现任何法律争议，乙方有权要求甲方承担法律责任。3.卖方义务：a)甲方应确保所售房屋不存在任何纠纷或债务，并解除所有担保以及其他障碍。b)甲方应为乙方提供合法合规的房屋权属证明和完备的相关材料。4.买方义务：a)乙方应按照约定时间和方式支付房屋款项。b)乙方应按照甲方要求办理过户手续等相关事宜。五、违约责任：1.如买卖双方任何一方违反本合同的任何条款，均应按照法律法规规定承担相应的违约责任。六、争议解决方式：1.出现争议时，买卖双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。七、其他事项：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：个人存量房房屋买卖合同(第三篇)个人存量房房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证/法人证件号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方个人存量房达成如下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋产权证号：4.房屋价格：第二条交付与验收1.甲方将房屋交付给乙方时，应当提供完整的房屋产权、房屋使用权等相关证件。2.乙方应当对房屋进行验收，确认房屋的实际情况与合同约定一致。第三条房屋权属保证1.甲方保证房屋的所有权清晰且未受到他人的抵押、查封、冻结等限制。2.若因甲方的原因导致房屋权属争议，甲方应当承担相应的法律责任。第四条价格及付款方式1.乙方购买房屋的总价款为人民币（大写）。2.付款方式为（全款、分期等）。3.乙方应在签署本合同后的（时间）内完成款项支付。第五条违约责任1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协